Kui olin kolledžis, oli üks minu toakaaslastest vanematest osaajalise kasutamise õigus.
Nad ei kavatsenud seda kasutada nädalavahetustel, see oli nende "käik", nii et me otsustasime koos toakaaslastega võtta mini-puhkust ja jääda osaajalise kasutamise õiguse juurde.
See oli väga lõbus ja mind mõtlesin, et võib-olla, kui ma üles kasvasin, tahaksin rentida või osta osaajalise kasutamise õiguse.
Kuid olen sellest alates meenutanud. Ma ei arva, et osaajalise kasutamise õigus on minu jaoks õige - ja kindlasti mitte osaajalise kasutamise viis, mis lukustab teid ühte konkreetsesse asukohta. Mis juhtub, kui te ei soovi aasta-aastalt puhkust samas kohas? Praegu on olemas ka muud osaajalise kasutamise õiguse võimalused, ja mõned võivad isegi olla hea tehingu puhul, kui olete kindel inimene.
Puhkuseosaga seotud võimalused
Esiteks on hea mõte omandatud osalusvarade võimalustest õppida. Traditsiooniline osaajaline puhkus nõuab, et teete ettemaksu kindla kindla korteri või hotellituba või puhkekoha kasutamise õiguse või mõne muu puhkuse võimaluse kasutamise eest kindlal ajaperioodil. Näiteks võite osta õigust kasutada Park City suusakeskusel kolme magamistoaga korterit kaks nädalat aastas (üks nädal talvel ja üks nädal suvel, võib-olla). Teilt võidakse samuti nõuda iga-aastast hooldustasu maksmist esialgse ettemaksu eest.
Veel üks võimalus, aga kasvab populaarsus: punkte programm. Ostad kindlate punktide arvu ettepoole ja neid punkte saab kasutada külastuste ajal puhkusevõrgus. See tähendab, et te ei ole piiratud ühe asukoha iga aastaga. Võite punktid vahetada ja viibida erinevates kohtades ja teha broneeringuid aasta erinevatel aegadel. (Pidage meeles, et mõnel juhul peate reserveerima nii palju kui aasta ette mõne kuurordi populaarsuse tõttu.) Võite osta või teenida rohkem punkte ja peate maksma hooldustasu.
Enne kui võtate endale osaajalise kasutamise õiguse, veenduge, et mõistate kasutatavat süsteemi ja piiranguid.
Müük oma osaajalise kasutamise õiguse
Üks asi, mida tuleb teadlikuks, on see, et vähesed eksperdid leiavad, et osaajalise kasutamise õigused on investeerimisvõimalused, mis tõenäoliselt teenivad teile tulu. Mõnel juhul (kontrollige oma lepingu tingimusi) on võimalik osaajalise kasutamise võimalus rentida, kui te ei saa seda kasutada kindlaksmääratud aja jooksul või saate seda oma sõprade ja perega jagada. See võib kompenseerida mõningaid teie kulusid. Kuigi osaajalise kasutamise õiguse müümine võib põhjustada kahju. Kuna turul on palju osaajalise kasutamise õigust, on teie osaajalise kasutuselevõtmine kasumi jaoks üsna ebatõenäoline stsenaarium. Osaajanenud kinnisvara ei ole täpselt traditsiooniline kinnisvara investeerimine.
Kui kaalute osaajalise kasutamise õigust, siis mõistke, et see on tõenäoliselt aja ja tunde investeerimine, mitte aga see, mis annab teile finantstulemusi.
Kas sa seda kasutad?
Mõne inimese jaoks töötab osaajalise kasutamise õigus. Nad kasutavad osaajalise kasutamise õigust või nad rendivad seda või saavad perekondi ja sõpru, kes seda saavad kasutada. Kuid teised ostavad osalusoste ja leiavad, et nad on seotud kuludega - ja nad ei kasuta alati osaajalise kasutamise võimalust. Ja kaaluge, kas saaksite oma puhkust odavamaks muuta. Lõppude lõpuks, isegi kui teil on kuurordi asukoht, ei sisalda osaajalise kasutamise õigus ostu-, puhke-, meelelahutus- ja muid kulusid. Võib-olla suudaksite kokku pääseda palju vähem kui osaajalise kasutamise õiguse aastakulud.
Mõelge, miks soovite osaajalise kasutamise õiguse enne selle ostmist. Ausalt hinnake, kas kasutate seda või mitte, ja kaaluge kulusid. Ainult sa tead, kas osaajalise kasutamise õigus on teile selle eest väärt.
Kas olete ostnud osaajalise kasutamise õiguse? Mis on teie kogemus?
Lisa Oma Kommentaar