Sa oled noor. Sa oled tervislik. Sa ikka pead tegema. Siin on kuidas

Viimase tahte ja testamendi kirjutamine ei pruugi olla selline asi, mida te arvate iga päevaga - eriti kui olete noor.

Kuni kolm aastat tagasi oli mul oma tütar Rose, oli see kiireim mõte: "Mina peaks tee seda, aga mul pole aega kohe. "

Kuid suur elulaad, näiteks lapse sünd või perekonnas surm, võib olla suur äratuskõne. Mina, kui Rose sündis, muutus see mulle, mida mõtlesin palju sagedamini. Mis temaga juhtus, kui nii mu abikaasa kui ka ma surid? Nüüd, rase koos oma teise lapsega, on see midagi, mis on hakanud minu arvates veelgi rohkem kaaluma.

Siis käisin paar nädalat tagasi väikese tähtsusega teabekanalina kinnisvara planeerimise teemal koos O'Diam & Steckeri juristi Advokaadibüroo Kim Estese ja oma moms Run This Towni emaga. Ta kasutas kergesti mõistetavat keelt ja pani ette samme, mida teha vältimatu plaani planeerimisel.

Mis on kinnisvara planeerimine?

Kui kuulete sõna "kinnisvara", siis mõtlete tõenäoliselt rikastele inimestele, kellel on tohutud majad ja kallid omandid. Kuid enamikul inimestel, olenemata sotsiaalsest seisundist või sissetulekust, on seda, mida peetakse pärandiks.

Lihtsamalt öeldes võimaldab kinnisvara planeerimine täpsustada, mis juhtub teie investeeringute, vara ja isegi teie laste ja lemmikloomadega, kui te surete. Esimene asi, mida vajate, on advokaat.

Mida peaksite pöörduma vandeadvokaadis?

Kõige olulisem asi, mida otsida on, on keegi, kes on spetsialiseerunud kinnisvaraarenduse planeerimisele ja oskab seda õigesti esmakordselt saada. "Kaubandusväljaannete jack-of-all-kaubandus on selles piirkonnas suurim punane lipp," ütleb Estess.

Ka kaaluge kulusid. See võib olla ahvatlev minna odavaim advokaat leiad, kuid see harva töötab välja, ütleb ta.

“Sa tõesti saad, mida sa maksad, "Ütleb Estess. "Helistage ja saate hinnakirjad paljudele advokaatidele." See annab teile selgema ettekujutuse hinnatasemest, mida otsite. Kui valite halva advokaadi ainult hinna alusel, peate võib-olla maksma kellelegi teise, et parandada oma tahtmine teele, kui teate, et see ei vasta teie soovidele.

Küsige oma sõpradelt nõu. "Sõna, kes on kinnisvara planeerimise protsessi läbi teinud, on alati parim viis advokaadi leidmiseks," ütleb Estess. "Boonuspunktid, kui su sõber saab teile seletada plaani, mis tal on olemas ja miks ta on!"

Otsige keegi, kes soovib teid protsessi harida, selle asemel et lihtsalt välja mõista testamendi, mida te ei saa aru. Peate teadma, et teie tahe või usaldust peegeldab su soovi, sest te ei kavatse seda kaitsta või selgitada, kui see kõige tähtsam.

Mida peaksite oma kavasse kaasama?

Kui olete leidnud õige advokaadi, peaks ta suutma teid juhendada, kui küsisite küsimusi selle kohta, mida soovite oma varadega juhtuda pärast teie surma. Kuid teatud asju peaksite silmas pidama.

"Alaealiste lastega paariseks on alati oma laste eestkostja määramine alati kinnisvara planeerimise liikumapanev jõud," räägib Estess. "See juhtub teie tahte kaudu, nii paljude noorte klientide ees uksega, kus küsitakse tahet."

Kuid tahe on vaid osa terviklikust kinnisvaraplaneeringust. Estess seda selgitab hea kinnisvaraplaan peaks sisaldama tahet, vastupidavat üldist volikirja ja tervishoiuteenuste volitust. Üldine volikiri näitab, mis peaks juhtuma rahaliselt, kui te puudega muutute, samal ajal kui tervishoiuteenuste volitus määrab kindlaks, kellele tahate oma tervishoiualaseid otsuseid teha, kui te võtate töövõimetu.

Te saate lugeda nende üksikasjalikumat kirjeldust Estessi artiklis Daytoni momsi blogis.

Kas sa saad kirjutada oma soovi?

Üks sõna: ei

"Ma tõesti ei suuda stsenaariumi mõelda, kui oleks soovitav kirjutada oma tahet või kasutada online-ressurssi," ütleb Estess. "Seal on nii palju, et see läheb kinnisvaraplaneeringu loomiseks ja see ei ole ühepõhjaline kogu protsessi tüüp."

Kui kasutate odavat advokaati või online-kirjavahetuse teenust, võib säästa raha varsti, kuid lõpuks maksate pikemas perspektiivis rohkem.

"Kui kasutate otseteid nüüd, jõuate lõppkokkuvõttes rohkem maksma - sest varem või hiljem tuleb lõpuks fikseerida, ja siis maksisite ühe korra kiiremaks tegemiseks (ja tõenäoliselt lõigus) ja siis maksate jällegi selleks, et seda õigesti teha, "ütleb Estess.

Mis juhtub, kui sa sureksid ilma plaanita?

Sellele küsimusele vastatav suuresti sõltub teie asukohast. Ohio, kus ma elan ja kus Estess praktiseerib õigust, määrab riik, kuidas asju käidelda.

"Mis tahes vara puhul, mille te olete koos teise isiku või nende varaga, kellel on nende saaja (arvan oma vanaduspõhise arvepidamise või elukindlustuse), jaotatakse see vara otse ühisomanikule või nimetatud abisaajale," räägib Estess . "Mis tahes muud vara käsitletakse katseprotsessi käigus ja vastavalt nendele Ohio osariigis kehtivatele vaikereeglitele."

See tähendab seda kui te olete abielus, teie üleelanud abikaasa päraldaks kõike. Aga kui teie ja teie abikaasa nii surevad või kui sul ei ole abikaasat, asjad muutuvad veidi keerukamaks.

"Teie lapsed oleks abisaajad, kuid nende osatähtsus jääks tõenäoliselt kinnipidamise eestkostekontole nende kasuks, kuni nad saavad 18-aastaseks," räägib Estess mulle. "Sellega kaasneb lisaaeg, paberimajandus ja maksumus. Lihtsa tahtega, sealhulgas vabadusekaotuseta sätetega, saate vältida alaealise eestkoste alustamise vajadust ja hoopis kasutada haldurit alaealiste vahendite haldamiseks Ohio ülemineku alaealiste seadusele vastava konto kaudu.

"[Õigusakt] võimaldab rohkem paindlikkust ja on kulutõhusam ja võimaldab valida kuni 25-aastase vanuse, mille eest hoiab hoiu hoidja oma lapse hüvanguks."

Kakskümmend viis võib tunduda vana, kui teie lapsed pääsevad pärandile, kuid selle edasilükkamine hilisemas eas võib aidata tagada, et raha kulutatakse mõistlikumalt. Näiteks kui annate oma lastele juurdepääsu 18-aastasele ühekordsele rahasummale, võivad nad seda kulutada kergematele esemetele, mitte kasutada seda pika aja jooksul suurema kasu saamiseks, näiteks sissemakse maja.

Parim viis vältida riigi õiguste käsitlemist oma vara jagamise pärast teie surma on kinnisvara plaan olemasolu korral.

Võib olla hirmutav mõelda oma surma, kuid teie kinnisvara planeerimise tühistamine võib põhjustada katastroofi, kui te peaksite ootamatult surema. Selle asemel võtke endale vastamisi väljakutsega ja veenduge, et teie soovid oleksid juriidiliselt kantud, kui halvim oleks.

Catherine Hiles on Daytonis, Ohio, kirjanik ja toimetaja. Vabal ajal naudib ta lugemist, jooksmist, toiduvalmistamist ja väikelapsi käimist maja ümber.