Pole saladus, et rahvastiku kasvu võib olla USA linnade suur majandusjõud.
Ükskõik kas inimesed liiguvad teistest linnadest, riikidest või maakondadest või sündidest, on surmajuhtumid ületanud, see tähendab kohaliku majanduse kasvu.
Näete töökohtade ja uute ettevõtete sissevoolu. Kuid see võib tähendada ka, et suured koolisüsteemid meelitavad uusi üliõpilasi, parkide osakonnad on noorte perede meelitamine või uue ehituse toomine piirkonnale rohkem ostjaid.
Tänavu andis Ameerika Ühendriikide loendusbüroo välja viimased andmed, mis näitavad, millised suurlinnapiirkonnad õitsevad - ja need, mis võiksid olla rünnakute peal.
Aastal 2017 lisas Dallas rohkem kui 140 000 elanikku, Houston ja Atlanta taga selle pingereas. Ja kui vaatate rände netorängu, on majanduskasvu parema näitaja, Dallas, endiselt.
Kuid me oleme Penny Hoarder, eks? Nii et me tahame kaevama ja leida linnad, kus inimesed liiguvad turgudel, mis on vähemalt sellised, mis on taskukohased. Nii, kui soovite jälgida rahvahulka eelarves, on teil teekaart.
Aga enne, kui jõuame loendisse, on mõni hoiatus: kasutasime ainult 50 kõige suurema hulga metroo piirkonda. Samuti välistasime linnad, mille keskmine vanus on suurem kui Ameerika Ühendriikide keskmine. (Meie esimeses katses jõudsime lõpuks peamiselt Florida pensionile jäävatele rasketele linnadele.)
Siin on kümme kõige odavamad Ameerika kõige kiiremini kasvavates linnades
Uue eelarve boomtowni leidmiseks kaasasime Ameerika Ühendriikide majandusuuringute büroo viisakusega kaks-magamistoaga korteri keskmised üürikorterid ja keskmised koduhinnad Zillowi viisakusega, samuti kaupade ja teenustega seotud kulud. Oleme isegi lisanud aastase elukalliduse ühele paarile Majanduspoliitika Instituudi perefondide kalkulaator ja leibkonna sissetulek USA loendusbüroo.
Siin on 10 elujõulist linna, kus hinnad ei lükka oma tasku kuu lõpus tühjaks:
1. Dallas, Texas
Uued naabrid: 89,627
Kodu Hind: $245,800
Kahe magamistoaga apartement: 1495 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $72,527
Elukallidus: $48,097
Te juba teate, et kõik on Texas-s suurem, ja ilmselt on see ka Dallase puhul õige. See tõstis suurima üldise rahvastiku kasvu koos suurima rände määraga.
Ja Big Texis on Dallal riigil kõrgeim kauboi, kes tervitab kõiki neid uustulnukaid.
2. Phoenix, Arizona
Uued naabrid: 63,359
Kodu Hind: $240,000
Rent: 1,104 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $65,473
Elukallidus: $53,394
Ajavahemikus 2016-2017 oli Phoenixil umbes 25 000 sünnitust rohkem kui surmajuhtumeid, võrreldes ligikaudu 63 000 siirdamisega - see tähendab, et rändest oli üle 70% elanikkonna kasvust.
Kuumal suvepäeval võib temperatuur tõusta 115 kraadini, kuid kindlasti ei pea te tegelema lumetormidega, nagu praegu on Kirdeosas. Kõlab nagu õiglane kaubandus minu jaoks.
3. Atlanta, Georgia
Uued naabrid: 53,739
Kodu Hind: $194,400
Rent: 1,385 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $70,174
Elukallidus: $52,284
Nad ei räägi sellest midagi "Hotlanta". Kui palk kasvab mõnes riigi kõige kiiremini ja kodumajapidamistööde hotspotina on Atlanta kindlasti Penny Hoarderi lemmik.
Kui soovite seda lennata, siis on see tõenäoliselt kõige odavam koht 2018. aastal.
4. Charlotte, Põhja-Carolina
Uued naabrid: 37,381
Kodu Hind: $204,000
Rent: 1 295 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $67,278
Elukallidus: $56,554
Ärge hakake mind lohistama, ma olen kindlasti Põhja-Carolina grilli tüüp, ja kui te olete ka see eelarve boomtown on teie jaoks. (Ma lihtsalt avastasin, et Põhja-Carolina grillil on oma Vikipeedia lehekülg.)
Ja kui otsite karjääri tech tööstuse, sõber, Charlotte on kasvav tehnoloogia ka.
5. Orlando, Florida
Uued naabrid: 45,528
Kodu Hind: $212,900
Rent: 1,356 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $59,191
Elukallidus: $50,223
Ah, Florida teemaparki pealinn.
Noh, tegelikult on Orlando pealinna jaoks palju rohkem, kui arvate. Kui te siin elaksite, siis on teil juurdepääs randadele, järvedele, õlletehtidele ja võluvatele väikestele linnadele koos paljude teemaparkidega.
Ja kui te olete kunagi otsinud Orlandost kodust töötamise viise (tasuma Walt Disney World'i ja Universal Studios Florida piletite eest), siis oleme teil kaetud.
6. San Antonio, Texas
Uued naabrid: 31,064
Kodu Hind: $212,600
Rent: 1 090 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $64,216
Elukallidus: $45,246
San Antonio teeb 10 uue koha teise Texas linna, kuid oleksime olnud palju rohkem, kui oleksime pensionile jäänud rasked linnad.
San Antonio võib olla tuntud Alamo, kuid tal on ka tapja Tex-Mexi köök ja selle jõekäik.
7. Nashville, Tennessee
Uued naabrid: 24,218
Kodu Hind: $238,000
Rent: 1500 USD kuus
Aastane sissetulek: $69,038
Elukallidus: $50,489
Kui te lähete Nashville'isse, liitute tuhandete siirdamistegevustega otsimas elava muusika stseeni ja selle tuntud kuuma kana. (Kas näete minu ja toiduga suundumust?)
Ja isegi parem, siin on sissetulek USA-s kõige kiiremini kasvavaks.
8. Columbus, Ohio
Uued naabrid: 19,912
Kodu Hind: $171,500
Rent: 1000 USD kuus
Aastane sissetulek: $71,661
Elukallidus: $45,640
Columbus on üks neist magamiskohtadest linnadest, mis on kerkinud peaaegu kõigisse loenditesse, mida oleme teinud parimate elukohtade loomisel.
See jõudis meie aastaringse nimekirja kõige odavamate linnade nimekirja ülaosasse, kus on palju avatud töökohti, jäädes aga odavaks ja on suurepärane koht esimese kodu ostmiseks.
9. Cincinnati, Ohio
Uued naabrid: 5,826
Kodu Hind: $146,000
Rent: 950 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $72,572
Elukallidus: $43843
Ohio suurlinnad jäävad suhteliselt odavaks, hoolimata sellest, et seal on edukas majandus.
Hoolimata netlist rändest madalaimale tasemele selle loendi jaoks, lõi Cincinnati selle super-odavate elukallidusega. Andmed näitavad, et paar võiks selles linnas säästa ligi $ 30 000 aastas.
10. Las Vegas, Nevada
Uued naabrid: 36,635
Kodu Hind: $245,300
Rent: 1 070 dollarit kuus
Aastane sissetulek: $61,325
Elukallidus: $44,824
Las Vegas on tulekahju - ja see ei ole ainult suuskade keskel kõnniteed.
Suurest allakäigust alates on igal aastal Sin City linnuses flokeerunud rohkem inimesi, ent netti ränne ulatub 2017. aastasse kaheksa-aastaseks. Paraku, kui eluasemeturg kukkus, oli see üks kõige raskemalt tabatud piirkondadest, see võib olla murettekitav märk, kuna see taastub.
Kindlasti ei pruugi need olla kõige kiiremini kasvavad või kõige taskukohasemad linnad, kuid kui vaatate neid kahte tegurit, siis võivad need just teie jaoks parimad võimalused boomtownide eelarvele.
Metoodika: me kasutasime statistilist meetodit kaupade, teenuste ja elamumajanduse piirkondlike kulude võrdlemiseks USA majandusanalüüsi büroo ja uusimad net migratsiooni numbrid USA loendusbüroo.
Me ei võtnud loomuliku rahvastiku kasvu, et tagada, et valime ainult suure jõudlusega linnad, mis meelitaksid uusi siirdamisi. Me välja jätnud suurlinna uuringupiirkonnad vähem kui 733 954 elanikuga ja keskmine vanus üle 37,89.
Alex Mahadevan on Penny Hoarderi ajakirjanik. Kui teile meeldis see lugu, Penny Hoarderi peakorterilt saate õhupalli kuumkana ja North Carolina grillida. Tänud.
Lisa Oma Kommentaar