Top 10 linnad pensionile jääda (finantsnõustaja kinnitas!) 💲💲💲

Olete ilmselt näinud kümneid selliseid loendeid, kuid tunnistame seda - enamus neist keskenduvad kohtadele, mis on juba tavalistel põhjustel juba üleujutatud pensionärid.

Selles loendis panen ma nendest linnadesse, mis pakuvad materiaalsete rahaliste eeliste pensionäre. Muidugi, nad on suurepärased kohad, kus pensionile jääda. Kuid igaüks pakub ka majanduslikku või majanduslikku kasu, kui see on lihtsalt seal, kus elamine on odav.

Ja nii see peakski olema - kui te liigute teise linna, liigute sinna pensionile ja loote uue elu, mitte oma elu telgi kokku panema.

Linnade hindamise kriteeriumid

Soovitatavaid linnu valiti peamiselt vähemalt poolteist teistesse "parimatest kohtadest, kus pensionile jääma", ja ma tegin nullimäärasid nende kohta, mis sisaldusid mitmes loendis - lisaks veel paar üllatust, mis tavapäraselt ringhäälingut ei tee.

Kuid pidage meeles, et see nimekiri on seotud linnadega, mis pakuvad pensionieale kindlaid rahalisi eeliseid.

Soe ilmaga, randade ja riigi tulumaksu puudumise tõttu on Florida-s paiknevad enamikku sellistest loenditest ülekaalukalt esindatud - ma lisin siia ka siin. Kuid ma võtsin vabaduse eeldada, et mitte kõik ei taha oma kuldseid aastaid Sunshine'i osariigis läbi elada ja laiendasid riiki hõlmavat nimekirja.

Soovitusi destilleeriti täiendavalt majanduslike ja rahaliste eeliste jaoks, sealhulgas:

Elanikkonna elukvaliteet linnas (USA = 100)
Üldine maksukoormus riigiti, sissetulek, müük, kinnisvara ja muud maksud (USA keskmine on 9,9% sissetulekust)
Madalammaja hinnad - võrdluseks on USA keskmine majahind = 198 500 dollarit alates 2014. aasta märtsist
Ilm, looduslikud mugavused ja kultuurikeskkond
Kohaliku tööturu tugevus, mis on määratud piirkondliku töötuse määra järgi (alates märtsist 2014, USA riiklik määr = 6,7%)

Viimased kaks punkti nõuavad mõnda selgitust.

Kuigi ilmastikuolud ja mugavused on enamasti isiklikud eelistused, võivad need ka vähendada elamiskulusid.

Näiteks võib kerge kliima põhjustada väiksemaid kommunaalkulusid. Kohalike vaatamisväärsuste hulk võib vähendada nii meelelahutuse kui ka reisimise kulusid. See kehtib eriti looduslike mugavuste, nagu randade ja järvede kohta.

Töörühmas pean pensionäre sageli naasta tööturule - kas rahalise vajaduse või igavuse tõttu. Tugeva tööhõivega piirkond muudab need töökohad kättesaadavaks.

See on tore võimalus, isegi kui seda kunagi ei pea.

Lisaks loob tugeva kohaliku tööhõivega ka investeerimisvõimalused kodu lähedal, eriti renditud kinnisvara osas. Tugev tööturupind tähendab enamasti suuremat potentsiaalset renditasu, mis võib olla piiratud töövõimalustega piirkonnas.

Pidades silmas mõnda ideed "erinevad lööki erinevatele inimestele", esitasin selle nimekirja kümme linna, kus teie finantsnõustaja nõustub teie pensionile jäämisega ja mitte konkreetse hinnega. Sõltuvalt isiklikest eelistustest võib üks neist linnadest olla teie enda parim valik.

Seda silmas pidades loendisse ...

1. Omaha, Nebraska

Warren Buffeti koda - vaieldamatult maailma tuntud miljardär - Omaha järjekindlalt näitab nimekirju, nagu parimad linnad uute kolledžite lõpetanute jaoks, parim töövõimaluste linn, ettevõtjate jaoks parim linn ja palju muudki.

See on tõusev linn, mis kajastub selle kasvavas elanikkonnas, praegu on see üle 400 000 inimese. Kuid kui lisate linna madala elukalliduse paljudele majanduslikele võimalustele, on see ka suurepärane koht pensionile jäämiseks.

Toetatud on talved Midwest selles keskosas - keskmine kõrgus on 33 ja jaanuarikuu madalaim 13, kuid kui teil juba elab Midwest, ei tohiks see olla probleem. Tegelikult saab külma ilmaga rohkem kompenseerida see, et Omahas elatustase on riigi keskmisest madalam ja keskmise elamumajanduse hind on vaid veidi üle 75% USA keskmisest. Linn pakub odavat elamist koos kasvavate majanduslike võimalustega ja kasvava hulga kultuuriliste soodustustega.

Kuna linna rikkus kasvab, on ka need mugavused. Omaha on üllatavalt etniline linn, mis kajastub erinevates linnaosades, sealhulgas Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico ja Greektown.

Omaha kesklinna lähedal asub vanalinn, mis on linna peamine ajalooline piirkond. Eakamad ehitised, näiteks laod, on teisendatud poodideks, restoranideks, baarideks ja kunstigaleriideks.

Numbrid Omahas:

Elukulud - 88,3
Riigi maksukoormus - 9,7%
Keskmine maja hind - 150 000 dollarit
Töötuse määr - 4,5%

2. Sarasota, Florida

Linnade nimekiri, kus pensionile jääda, pole täielik, kui vähemalt üks riik Florida pole saabunud.

Riik pakub liiga palju rahalisi eeliseid ja mugavusi, et pensionärid kunagi ignoreerida. Alustuseks ei ole riigitulusid, mis annaksid kasu pensionäritele, kes soovivad pikemaks ajaks oma pensionile jääma. Aastaringselt sooja ilmaga hoitakse küttearveid vähe, ja riiki ümbritsevad troopilised rannad, mistõttu on raske pensionile jääda.

Kuigi Sarasota maakonna eluasemehinnad on riigi keskmisest veidi kõrgemad, on see endiselt madalam kui paljude teiste populaarsetel vanuritepühadel Florida ranniku lähedal. Ja Sarasota majahinnad võivad ikkagi olla õnnistatud nendele, kes liiguvad sellistest piirkondadest nagu California ja Kirde, kus hinnad on radikaalselt kõrgemad.

Linn asub Mehhiko lahe õrnatel rannal, umbes tunni autosõidu kaugusel Tampast, Orlandost kaks tundi ja Miami ristmikust vähem kui neli tundi.

Sarasota numbrid:

Elukulud 101,5
Riigi maksukoormus 9,3%
Keskmine maja hind on 210 000 dollarit
Töötuse määr 6,0%

3. Austin, Texas

Nii nagu Omahas, on Austin üks neist linnadest, mis sageli ilmnevad kõikides headest uudistekanalitest parimatest linnadest. Tööhõive kasvab linnas kiiresti, eriti tehnoloogiavaldkonnas. Samuti on koduks Texase Ülikool, kus on üle 50 000 üliõpilase.

Hoolimata Austini majanduslikest eelistest on elanikkonna üldine elukallidus tegelikult allpool riiklikku keskmist. Texase üldine riigimaksukoormus, mis on 7,9% Texases, on selle loendi teine linn kõige madalam. Parimad uudised pensionäride jaoks on see, et Texas on veel üks nendest riikidest, kellel ei ole riiklikku tulumaksu.

Maja hinnad on riigi keskmisest kõrgemad, ulatudes 225 000 dollarini, kuid on ikka veel madalamad kui suured hinnad, kus paljud pensionärid jätavad maha. See on osaliselt tingitud piirkonna kiire rahvastiku kasvust ja selle majanduskasvu kiirusest. Töötuse määr on 4,4% ligi ligi kolmandiku võrra madalam kui riigi keskmine ja see pakub kõiki majanduslikke võimalusi. Kui teil on vajadus pärast pensionile jäämise järele, on haridus ja tehnoloogia selles valdkonnas tugevaid valdkondi peaaegu igas teises sektoris.

Austinis ilmastiku uudised on segased. Jaapani keskmine 62 ° on väga meeldiv talv; kuid augusti keskmine kõrgus augustis 97 ° C on see üks kuumimaid linnu riigis.

Kuid hoolimata ilmast pakub Austin tohutuid kultuurilisi võimalusi. Selles kultuuris on see oluline kolledži linn. Näiteks SoCo kaubanduspiirkond kesklinna lähedal, olles uhkelt Austin Weirdi hoidmisega ning elab ekstsentriliste kaupluste, kohvikute, restoranide, toiduainete veoautode, haagiste ja mitmete festivalide hulgast.

Kui otsite minema elukohale, kus elab kogu aeg, on Austin koht.

Austinin numbrid:

Elukulud 95,5
Riigi maksukoormus 7,9%
Keskmine maja hind on 225 000 dollarit
Töötuse määr 4,4%

4. Charleston, Lõuna-Carolina

Charlestoni üks rikkamaid kultuurikeskusi Ameerikas on ajalooline meresadam ja rannikualad. Linn on Ameerika Ühendriikides üks vanimaid ja kõige paremini säilinud arhitektuuri, mis esindab Lõuna-, Inglismaa, Prantsusmaa ja Lääne-Aafrika kultuurimõjude segu. Linn pakub kergeid (kuid mitte troopilisi) ilmastikutingimusi ja on ühtlasi mõistlik sõit Atlanta ja erinevates paikades Florida linnas.

Nagu enamik teisi selles nimekirjas olevaid linnu, kombineerib Charleston madalat elukallidust ja suhteliselt madalat maksu koos tugevate majandustega. Maja hinnad on riigi keskmisest kõrgemad, keskmiselt 225 000 dollariga, kuid see on endiselt soodne, kui arvate, et linn on nii ajalooline kui ka rannikualune, kusjuures kergeks on aastaringne kliima.

Charlestoni numbrid:

Elukulud 98.3
Riigi maksukoormus 8,4%
Keskmine maja hind on 225 000 dollarit
Töötuse määr 4,6%

5. Nashville, Tennessee

"Music City" on sellel palju läinud ja see muudab selle pensioniea peamiseks sihtpunktiks. Nansville'i Tennessee osariigi pealinn ja suuruselt teine linn pakub tugevat majandust, madalat elamiskulusid ja kultuuri eeliseid, mis on riigi muusika pealinn.

Sa pead lihtsalt armastama neid riike, kellel ei ole tulumaksu, ja Tennessee on veel üks neist. Kuid lisaks riigi tulumaksu puudumisele on Nashvilleil selles nimekirjas oleva linna madalaim üldine maksumäär. Madalate maksude kõrval on linna üldine elukallidus palju madalam kui riigi keskmine ja maja keskmised hinnad on ligi 20% madalamad USA keskmisest.

Majandus on tugev, kus on muusikatööstus, turism, riigi valitsus, tervishoid, haridus ja kasvav autode monteerimistööstus Kesk-Tennessee piirkonnas.

Nashville'i numbrid:

Elukulud 88,9
Riigi maksukoormus 7,7%
Keskmine maja hind 160 000 dollarit
Töötuse määr 5,4%

6. Des Moines, Iowa

Des Moines on veel üks Midwest linn, mis on näinud nii rahvastiku kui ka majanduse pidevat kasvu. Vaatamata sellele kasvule on linna elukallidus ligikaudu 10% madalam riigi keskmisest, samas kui eluasemehinnad on kogu USA jaoks keskmiselt umbes 20% madalamad.

Kuigi see asub suurt Midwesterni põllumajanduspiirkonna keskosas, on linna majanduskasvu põhjuseks peamiselt mittepõllumajanduslikud tööstused. Linnat peetakse kolmandaks suurimaks kindlustuskeskuseks maailmas ning on ka Iowa riigi pealinn. Sellel on palju töökohti nii rahanduses kui ka tervishoius.

Prairie Meadows Racetrack ja Casino asub lähedal asuvas Altoonas, mis on hasartmängude ja hobuste võidusõidu jaoks mõeldud meelelahutuskoht. See rajatis on avatud 24 tundi ööpäevas, 365 päeva aastas ning sisaldab rohkem kui 1750 mänguautomaati ja lauamänge. Samuti korraldatakse kontserte ja saateid.

Numbrid Des Moinesis:

Elukulud 90,9
Riigi maksukoormus 9,6%
Keskmine maja hind on 178 000 dollarit
Töötuse määr 4,7%

7. Atlanta, Georgia

Üllatus! Atlanta on kindlasti loendis suurim linn ja kuigi suured linnad ei ole üldiselt hea koht pensionile jäämiseks, on see üks erand. Alustajate jaoks naudib linn kergeid talveid - keskmine päevane kõrgeim temperatuur jaanuaris on 52 kraadi, üleöö madal on 34. Mitte päris Florida, vaid väga meeldiv.

Asukoht on veel Atlanta pluss. Linn on lihtne sõita Florida, samuti Nashville ja võluv rannikumaade linnad Charleston, SC ja Savannah, GA. Ja pikemate vahemaade puhul on Atlanta koduks Hartsfield-Jacksoni lennujaam, maailma kõige populaarsem lennujaam, mis pakub pidevalt lende peaaegu kõigile sihtkohtadele maailmas.

Lisaks madalaimale riikliku maksukoormusele pakub Gruusia pensionieale suurt maksusoodustust. Riik lubab iga maksumaksja jaoks maksuvabastuse 35 000 dollarit "muu pensionile jäänud sissetulek". See hõlmab maksustatavaid investeeringutulu seni, kuni olete 62-aastane või vanem. Enamiku pensionäre puhul on see samaväärne riigi tulumaksu puudumisega.

Elukalliduse ja keskmise elamumajanduse hinnad on riigi keskmisest madalamad ja töötuse määr on riigi keskmisest pisut kõrgem, tööhõivebaas on mitmekesine, pakkudes praktilisi võimalusi igas valdkonnas.

Atlanta numbrid:

Elukulud 95,6
Riigi maksukoormus 9,0%
Keskmine maja hind 190 000 dollarit
Töötuse määr 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Veel üks üllatus! Ehkki me ei arvesta tavaliselt New England'i pensionilejäämisega, on Manchester väärt vaatevälja. See võib pakkuda palju elust Bostoni piirkonnas, kuid ilma kõrge hinnasiltita.

Linn on selle loendi mis tahes linna madalaim riigi maksukoormus, kuid maksupiirkonnast on veelgi rohkem. Kuigi kinnisvaramaksud on suhteliselt suured, ei ole riigil tulumaks ega müügimaks. Ja linna madala tööpuuduse määr peaaegu kindlustab, et töö saab kättesaadavaks, kui sa kunagi otsustaksid, et peaksite kirjutama õigel ajal välja pensionilejäämise.

Piirkonnas on palju võimalusi. Linnal on võluv kesklinnas, kus toimub ümberkujundamine. Läheduses asuvates Valgete mägedes on suusatamine, Atlandi rannad on umbes 30 minuti kaugusel ja Winnipesaukee järv ja Squam Lake (kus filmi Kuldse tiigi kohta filmitud) on mõned Ameerika kõige ilusamad järved. Boston - koos kõigi selle kultuuriliste mugavustega - on vaid autosõidu kaugusel.

Külm ilm on kindlasti negatiivne, kuid mitte igaüks põlgab külma. Ja kuigi üldine elukallidus ja keskmised eluasemehinnad on riigi keskmisest kõrgemad, on need tavaliselt Põhja-Ida-Euroopa standardite allahindlused.

Manchesteri numbrid:

Elukulud 116.8
Riigi maksukoormus 8,1%
Keskmine maja hind 240 000 dollarit
Töötuse määr 4,7%

9. Salt Lake City, Utah

Teine riigi pealinn, Salt Lake City on teine asukoht, mis ühendab madalate elukallidust koos tugeva ja kasvava majandusega. Keskmise maja hind on USA keskmisest tunduvalt kõrgem, peaaegu veerandi miljonit dollarit. Aga see on läänes, kus eluasemehinnad on üldiselt kõrgemad kui ülejäänud riigis. Ja kui te plaanite asuda kõrgelt hinnas olevast riigist nagu California, näivad Salt Lake Cityi eluasemehinnad tõelist soodustust.

4.3% -ga on piirkonna töötuse määr üle ühe kolmandiku riigi keskmisest madalam. Lisaks sellele on tööhõive laiapõhjaline, sealhulgas valitsus, haridus, tervishoid, transport (linna lennujaam on üks kõige aktiivsematest riikidest), samuti äri- ja professionaalsed teenused.

Sellel alal võib ilmastuda veidi ilmastikku, kuna piirkonnas kannatab tõsine talvel külm ja ka suvine kuum. Kuid linn on Suur Soolase järve lähedal ning paljud maailmatasemel suusakuurortid (kaheksa suusakuurorti, mis asuvad linna 50 miili kaugusel).

Salt Lake Cityi numbrid:

Elukulud 100,6
Riigi maksukoormus 9,3%
Keskmine maja hind 248 800 dollarit (vastavalt Zillow.com-le)
Töötuse määr 4,3%

10. Asheville, Põhja-Carolina

Kui otsite mägedele pensionile, võib Asheville teie jaoks koht. Asheville on Põhja-Carolinas Blue Ridge mägedes ühes Ameerika kõige ilusamas paigas. Linna kliima iseloomustavad kerged talved ja kuumad / kuumad suved, mis on võrreldavad Atlanta kogemustega. Tegelikult asub Asheville mõistliku autosõidu kaugusel Atlanta ja teistest kagupoolsetest linnadest, sealhulgas Nashville, Charlotte ja Charleston.

Mis puutub elukallidusse, üldisesse riiklikku maksukoormust ja keskmise eluasemehinnast, siis on Ashevilleil üldiselt igas kategoorias keskmiselt USA. Kuid see on piirkonnas, kus töötuse määr on palju madalam USA riigi keskmisest. Piirkondlik tööhõive on laiapõhjaline ning hõlmab haridust, tervishoidu, jaekaubandust ja turismi.

Kui soovite minna pensionile mägipiirkonnale - üks madala elukallidusega, kerge kliima ja kindel kohalik majandus - Asheville on tasub vaadata.

Asheville'i numbrid:

Elukulud 101.1
Riigi maksukoormus 9,9%
Median maja hind $ 196,825 (vastavalt Zillow.com)
Töötuse määr 5,2%

Muud ülekaalukad linnad pensionile jääma?

Millistes linnades ma kaotasin? Kas olete pensionär ja arvate, et teie linn väärib mainimist? Jaga järgnevatest kommentaaridest.

#####

Foto autoriõigused: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charlestoni piirkonna konverentside ja külastuste büroo; Nashville - külastada muusika linna; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn