Kuidas üks tuhandeaastane paar elas maja esimest korda ostma?

Ma olin täiesti unikaalne selle kohta, mis oleks maja ostmine.

Ma vaatasin naeruväärset HGTV-d ja kõik ja nende ema on kinnisvaramaakler. Kui raske on leida taskukohase kinnitusvahendi ülemine ja muuta see Pinterest väärtuseks?

"Reaalsuse" näidend ei oleks mind reaalsuseks ette valmistanud.

Keegi ei taha vaadata meie lugu lahti telesaates.

Mu abikaasa ja mina ei ole mõnus paar talus või atraktiivsed Kanada kaksikud. Me vaevalt jama. Kuid meil on krundi kõverad, tühjad silmad ja palju külmutatud pitsat, seega võib-olla tasub meile näidata - või vähemalt YouTube'i video.

Kuidas me kogemata sai maja jahimehed

Meie nimed on Jen ja Travis.

Me oleme tüüpiline aastatuhandeline paar: me oleme 20-ndate aastate lõpuks abielus ja me ootame lapsi.

Meie jaoks on imelik, et me kulutasime oma abielu esimeseks aastaks, andes 60% meie kogutulust meie õppelaenude tasumiseks.

Vastasel korral oleme täiesti normaalsed.

Oleme täiesti õnnelikud üürnikud - kuni meie majaomanik kutsus ja ütles, et kavatseb muuta meie korter Airbnbiks.

Meil oli 60 päeva uue elukoha leidmiseks ja selleks pole mingit raha.

Otsing algab

Me tegime vastutustunde ja hakkasime rentima vaatama. See kestis üks päev.

Spoileri hoiatus: eluruumide hinnad on viimase kahe aasta jooksul suurenenud.

Me tõesti tahtsime olla koduomanikud, kuid ilma eelneva säästu jaoks valmis oleva kokkuhoideta, ei uskunud, et meie jaoks oli meie jaoks võimalus osta.

Teiselt poolt saame ka päris head külghäired ja säästjad. Nii et midagi kaotada kutsusime juhusliku kinnisvaramaaklerile, mida leidsime veebis ja alustasime meie seiklus.

Suurepärane asi oma üliõpilaslaenude tasumiseks on see, et teie krediidiskoor ja võla suhe sissetulekute suunas vähenevad. Me võime mõne tunni jooksul eelnevalt heaks kiita ideaalse laenusumma, isegi ilma pangas palju raha.

Draama

Alustasime fikseerija-pealsetega tutvumist, ma mõtlesin, et unistused on kvartsist kontorites ja minu abikaasa jälgib käsitsi tööd.

Kahjuks pole ma ainus inimene, kellele meeldis kinnituspuksiirid. Investorid, kes maksavad maja eest sularaha, tõmbavad neid üles tundide jooksul pärast turule toomist. Sõna otseses mõttes tundi.

Nii et me vaatasime juba pööratud kodusid. Ma veetsin oma otsingut korduvalt pettunud ebameeldivate graniidi countertops, kümneid varjundeid taupe ja ebatäpsed loetelu veebisaite.

Leidsime vastuvõetava laminaatpõrandaga maja ja pakkusime hinnale alla 5000 dollarit, sest see on see, kuidas mängid kõvasti.

Sel ajal olin nii naiivne. Me pakkusime kohe üle hinna pakkumisega.

Me panime pakkumise mõnele muule maja sellele nädalale hiljem, ja kuigi noteerimisagent andis oma pakkumise sõnalise aktsepteerimise telefoni teel, oleks ta tegelikult juba heaks kiitnud teise pakkumise.

Ma olin purustatud ja päris palju kodutööde protsessi. Konkurentsiturg, varjatud kinnisvaramaaklerid ja õhtusöögile Cheerios söömine tegid mind sisse.

Kuid ma olin liiga sügav. Ma nägin seda asja läbi, kui ta mind tappis.

Armastus esimesest silmapilgust

Võitnud vaimuga tegin seda, mida iga täiskasvanu tegi ja pani probleemile rohkem raha. Meie hüpoteeklaenude maakler ütles meile, et oleksime saanud eelnevalt heaks kiita, kui me küsisime, kuid ma ei tahtnud seda kiusata, nii et ma pole seda kunagi nõudnud.

Aga ma tegin Vaata paremaid majaid, et ennast paremini tunda.

Travis saadeti tööle, nii et ma panin oma esindaja juurde. Ma leidsin Zillowis troopilises rohelises bangalo, mis oli loetletud 14 päeva enne. See tähendab enamasti, et see on juba müüdud, kuid avatud maja oli alles järgmisel päeval ja pildid olid lihtsalt liiga sobivad, et üle minna.

Kui me tõmbasime sisse ja kõndime sees, oli see esmapilgul armastus. Lahtri laed, marmorist backsplash ja kvartsist peeglid panid mind unustama iga maja, mis oli kunagi mulle haiget tekitanud.

Keegi kord ütles mulle, et kinnisvara on vastuolus kõike, mida meid õpetatakse suurte otsuste tegemisel. Enne otsuste langetamist peaksite tegema oma aega ja teadustööd, kuid kinnisvaras, kui te arvate liiga kaua, olete tehingu kaotanud.

Ma lõpetasin mõtlemise ja kogu oma raha pakkusin. Õnneks mu juhuslikult valitud kinnisvaramaakler oli suurepärane ja tegi mulle oma rahakoti ära.

Ta kasutas oma maagiat, et müüjad maksaksid enamiku sulgemiskuludest, lisatasud lisaks meie sissemaksele ja sõlmiti lepingud enne maja lahkumist.

Kas ma mainisin, et mu abikaasa ei näinud maja? Ta oli vähem kui põnevil, aga kui me läksime avatud hoonesse järgmisel päeval, et hirmutada potentsiaalseid ostjaid, armastas ta seda. Me kohtusime lõuenditega ja tegi need meie parimad sõbrad, et saaksime veelgi kindlustada, et nad meie pakkumist aktsepteeriksid.

Järgnevad 28 päeva olid kirjavahetuse kontrollid, vormide täitmine (võrgupõhiselt ja paberil), pakkimine, külmutatud pitsade söömine ja maja juhtimine, et veenduda, et märge "Müügiks" ei olnud ikka veel sisse lülitatud.

Meie õnnelik kodu

Kui me lõpuks maja suleti ja lõpetasime viimase paberilehe allkirjastamise, tundsin, et suurt kaalu oli üles tõstetud.

Liikumine oli rõõm, minus haigestumine lisatundide eest, mille ma olin töötanud sulgemiskulude hüvitamiseks.

Tegime oma esimese hüpoteeklaenu viimase kuu jooksul ja ainult 16% läksime põhiosale - nii palju, et ei lase meie raha rentida! Kuid me armastame seda siin ja keegi ei muuda seda Airbnbiks, välja arvatud meie.

Maja ostmine oli midagi sellist, mida ma arvasin, et see oleks olnud. Turg on täiesti erinev sellest, mida ma viimase kümne aasta jooksul tunnen. Mis oli "ostja turg", on nüüd müüjatele küps.

Maja ostmisel tuleb kaaluda palju asju. Kui otsustate, et see on teie jaoks õige, siis soovin teile nii palju edu kui meil oli!

Jen Smith on toimetuslik intern ja Saving with Spunki taga blogija. Ta kirjutab raha säästmise ja oma üliõpilaslaenude tagasimaksmise eest, et saaksite tulevikus oma raha eest rohkem lõbusaid asju teha.