Kas peaksite jõudma suurema kodusesse?

Pärast meie esimeses kodus elamist peaaegu viis aastat oleme valmis uuendama. Teise lapsega teedel (ja vähemalt kolmandikul mitte kaugel tulevikus) vajasime rohkem ruumi, nii et teadsime, et on aeg suurema maja jaoks. Me kasutasime natuke teistsuguse lähenemisviisi, selle asemel, et osta suuremat kodu, valisime ehitada oma unistuste kodu. Kas te kaalute täiendamist suuremaks koduks? Kui jah, siis olen palunud Mirandal pakkujalt, kas ta võtab üle suurema maja uuendamise head rahalised sentsid teie olukorra kohta.

Tänapäeva madalad kallimad hinnad ja madalad intressimäärad muudavad koduste omandi paljude jaoks atraktiivsemaks. Ja kui esimest korda koduoperaatorid asuvad tegus, ei ole nad ainult ainsad potentsiaalsed ostjad, kes soovivad osta kodu. Paljud praegused koduomanikud kaaluvad üleminekut suuremale kodule.

Paljudel turgudel vaatavad koduomanikud järgmiste hinnatasemega kodusid nii hea ostuna, kuna varade tagastamine ja aeglaste turgude tagajärjeks on head tehingud. Kuid nii ahvatlev kui suurte kodude uuendamine, on see tõesti hea mõte? Siin on mõned asjad, mida kaaluda enne suurema kodu uuendamist:

Miks sa tahad liikuda suurema maja juurde?

Mõelge oma olukorrale. Muidugi, suurem, kenamaks maja on pluss, kuid kas teie otsus põhineb mingil määral staatuse mõistest? Kui teie peamine motivatsioon on muljet teistele teie suurema koduga, ei pruugi see olla parim põhjus. Kui aga teie pere hakkab teie praegust koju välja kasvama või kui te arvate, et naudite paremat elukvaliteeti mõnusas kodus, võib see osutuda vajalikuks liikumiste tegemist.

Mis on olukord teie praeguse koduga?

Suurema majade uuendamine on see, et peate endiselt müüma oma praeguse kodu. Mõelge oma piirkonna turule. Kui kaua koju tõenäoliselt turul on? Kas teil on piisavalt suur hulk asju, et korvata kõik hinnakärped, mida peate tegema oma praeguse kodu müümiseks õigeaegselt? Teine probleem on see, et teie praegune kodu ei pruugi sissetuleku tõttu piisavalt sissetulekut oma kodukandega seotud probleemide tõttu. Kui teie praegune kodu on veealune või kui uue köögi jaoks heakskiidu saamine sõltub teie praeguse majade müügist, siis ei pruugi teil isegi olla võimalust kõrgemasse majasse üle minna.

Kas olete valmis kulude hüvitamiseks?

Enne kui otsustate kõrgemale kojale üle minna, kaaluge lisakulusid. Te peate mitte ainult mõtlema hüpoteegi suurenenud hüvitise maksmisele, kuid teie kodukindlustus ja kinnisvaramaksud suurendavad ka teie kulusid. Peale selle on liikumisega kaasnevad kulud, võib teil olla vaja osta rohkem mööblit või teha kodus muudatusi. Kommunaalmaksed suuremates kodudes on kallimad, nagu ka õuehoone ja koduhooldus. Kui kodu on suletud, võib vajalikuks osutuda ka kodune remont. Te ei pruugi olla valmis suurema kodu jaoks lisakulude katmiseks.

Kas sa suudad kodus käia, kui see ei hinda?

Täiendava võla võtmine on alati midagi ettevaatlik - eriti kui plaanite kõrgemasse koju üle minna. Paljud inimesed tunnevad, et suurema eluasemega saab suuremat pingutust võlakirju, kuna kallinemine selle eest tasub. Kuid isegi kui te ostate turul allpool, ei ole garanteeritud, et teie kodu hindaks teie hinnast ootuspäraselt. Nagu me ei näinud liiga kaua aega tagasi, langeb kinnisvaraturg, nagu kõik muu. Kui olete investeerinud suurema koju investeerimisel liiga palju panku, võite olla pettunud. Uuendage ostmise asemel investeeringut, mis tõenäoliselt toob suurt kasumit.

Alumine joon: Kui saate kulusid käsitseda ja arvate, et suuremale kodule liikumine parandab teie elukvaliteeti, võib olla õige aeg uuendada. Kuid veenduge, et olete valmis, et kaasas oleks suurem kodu, ja mõista, et võite saada suurema ostu, mitte aga hea investeeringu.

See on Miranda Marquiti külaline. Miranda on ajakirjanikele väljaõppe saanud vabakutseline kirjanik ja professionaalne blogija, kes töötab kodus. Ta on Mainstreet.comi, personaalsete dividendide ja mitmete muude saitide kaastöötaja. Miranda ei ole liitunud ega kinnitatud LPL Financial poolt. Käesolevas materjalis väljendatud arvamused on üldteabeks ega ole mõeldud konkreetsetele soovitustele ja / või soovituste andmiseks ühelegi isikule.