Kinnisvara

Kes sa usaldad?

Kes sa usaldad?

Kas vajate usaldus?

Üldine eksiarvamus on see, et usaldus on reserveeritud rikastele. Tõde on, et paljud inimesed saavad usalduse kasuks. Kas sa arvad, et oled neist üks? Võite olla üllatunud. Seal on palju usaldusfirmasid, mida pere saab seadistada. Kõik sõltub sellest, mida soovite usalduse saavutamiseks. Usalduse seadistamisel kaaluge järgmisi asju.

Mis on usaldus?

Üldiselt on usalduseks juriidiline isik, mis on kesksel kohal kolme osapoole lepingus, milles on vara omanik, usalduse andja (see on teie); edastab selle vara juriidilise omandi usaldusühingule eesmärgiga saada kasu ühele või mitmele abisaajale. Ma oleksin pidanud hoiatama, et usalduslik keel võib olla sõna, nii et palun kandke minuga. Seejärel haldab usaldust üks või mitu haldurit. Saate kindlaks määrata, kes võib usaldusisik olla. Kas lähedastele, lähedasele sõbrale või sugulasele või isegi finantsasutusele. Usaldused võivad olla tagasivõtmatud või tagasivõtmatud ning need võivad olla hõlmatud mis tahes tahtmisega, mis mõjutavad surma.

Tühistatavad usaldused saab igal ajal muuta või tühistada. Sel põhjusel kaalub IRS kõiki usaldusväärseid varasid, mis kaasatakse maksjaga maksukohustuslasele. See tähendab ka seda, et loovutaja peab maksma sissetuleku tulu teeniva tulu teenimise eest, ja tõenäoliselt kinnisvara maksud nende varale, mis jääb pärast tema surma.

Tühistamatud usaldused neid ei saa pärast nende täitmist muuta. Lihtsamalt öeldes "Kui sa liigud, siis kaotad". Tühistamatutele usaldusfondidele paigutatud varad eemaldatakse püsivalt andja omandist ja kantakse üle usaldusele. Kapitali saamise tulu, usaldusühingu varade maksud maksab usaldus. Lepinguandja surma korral ei loeta usalduse hulka kuuluvat vara osaks ning seetõttu ei kuulu ta kinnisvaramaksule. Enamik tühistatavat usaldust muutub pöördumatuks surma korral või andja üleandmisel.

Halduri roll:

Usalduse andja nimetas halduriks investeeringuid ja haldab usaldusväärseid varasid. Võlausaldaja võib tegutseda usaldusisikuga oluliste otsuste tegemisel või anda usaldusisikule täielik õigus võtta surmajuhtumeid. Haldur võib olla üksikisik või olla professionaalne või ettevõtte usaldusisik. Halduril on vastutus, tuntud kui "usaldusväärne vastutus"Tegutseda üleandja parimates huvides.

Usalduse eelised:

Kuigi usaldusfonde saab kasutada mitmel viisil, neid kasutatakse kõige sagedamini

  • kontrollida vara ja tagada tagatise andja ja abisaajad
  • näha ette abisaajad, kellelt nõutakse ekspertide abi raha haldamisel, kinnisvaramaksu või tulumaksu vältimiseks, pakuvad kinnisvara eksperdihaldust
  • vältida testamendikulusid
  • säilitada privaatsus
  • kaitsta kinnisvaraettevõtteid või ettevõtteid.

Enamik inimesi kasutab usaldusfonde, mis aitavad säilitada varade kontrolli või on elus ja meditsiiniliselt pädevad, ning kaudselt kontrollivad otsuse vara, kui nad ei suuda seda surma korral tervislikult teha. See on olnud põhjuseks paljudele klientidele loodud usaldusväärsetele klientidele. Üldiselt pakub usaldus usaldusväärsust teie vajadustele. Kui mingi kindel eesmärk on selle eesmärgi saavutamine. Näiteks kui teie eesmärk on kindlustada oma kinnisvara lahendamisel privaatsus, on varade kontrolli tsentraliseerimiseks IRS-i poolt tagatud kinnisvara maksusoodustused täielikult ära kasutatud, võite valida elava usalduse

Tüüside liigid

  • A. elav usaldust võimaldab teil endiselt elada usaldusväärsena ja usalduse saajana. Võite omandada vara kontrolli ja saada kõik tulud ja hüved. Teie surma järel juhib ja / või edastab määratud ülemusehaldur ülejäänud vara vastavalt usalduslepingus sätestatud tingimustele, vältides katseprotsessi. Lisaks, kui peaksite usalduse tingimustes saama töövõimetuks, võib teie õigusjärglane või kaasõustaja üle võtta juhtkonna.
  • Selleks, et aidata oma lemmik heategevusel teenida oma usalduse eesmärke, võiksite kaaluda a heategevuslik juhtiv usaldus. Selle usalduse saamiseks maksate kindlale ajahetkel kindlale varale heategevuse tulu, mille järel printsipaal läheb abisaajatele, kes saavad kinnisvara maksuvaba vara. Siiski pidage meeles, et peate maksma kinkekaubamaksud osa usaldusväärselt üleantud varade väärtusest.
  • Teine heategevuslik võimalus, heategevuslik jääkindlus, CRT, võimaldab teil samal ajal saada tulu ja maksu mahaarvamist ning lõpuks jätab vara heategevuseks. Nii usaldab see usaldus oma vara annetatud osa maksuvabalt ja kehtestab teie, teie abikaasa või oma pärijate jaoks määratud tähtajaks annuiteedi. Selle ajavahemiku lõppedes lähevad allesjäänud varad otse heategevuseks. Tõeliselt hinnatud varad on tavaliselt CRT-le mõeldud rahastamisvahendid.
  • Kui soovite oma lapselapstele raha jätta, võite kaaluda a põlvkonna vahelejätmine. See usaldus võib aidata teie lapsepõlves pääseda üle 3,5 miljoni euro suuruse (2009. aastal) põlvkonna ülekandetasu maksuvabastuse, vältides selle maksumäära ületamist, mis võib olla kuni 47%.
  • An tühistamatu elukindlustuse usaldus, ILIT, kasutatakse sageli kinnisvaramaksude rahastamise mehhanismi. Selle usalduse alusel saate teha kingitusi pöördumatule usaldusele, mis omakorda kasutab neid kingitusi teie elukindlustuslepingu ostmiseks.Teie surma korral makstakse kindlustuspoliisi surmahüvitist ja tulu, mis omakorda annab maksuvaba raha, et abisaajad maksukohustuslased maksaksid.
  • Teist tüüpi usaldus võiks olla erivajaduste usaldus. Erivajadustega usaldused või täiendavad vajadused usaldab, et puuetega lapse (või täisealise) eest hoolitseda pärast seda, kui vanemad või eestkostjad on kadunud.

Kas usaldus on teie jaoks õige?

Suurenev arv ameeriklasi avastab usalduse potentsiaalse kasu ja kinnisvaraplaani koostamise, kuidas see aitab kaitsta oma vara, vähendada oma maksukohustusi ja määratleda vara haldamine vastavalt nende soovidele eraviisiliselt ja tõhusalt. Teie finantsplaneerijaks saan ma aidata teil teatud tüüpi usaldust hinnata, et otsustada, kas see võib teie asjaoludele sobida.

Lisa Oma Kommentaar