Kas soovite säästa raha oma üürilt või hüpoteekilt? Liikuge ühele neist linnadest

Kui saaksite elada kohas, kus eluaset peetakse ülimaks taskukohaseks, oleksite tõenäoliselt seda teinud, eks? Madalam hüpoteek või renditasu võib teie igakuise eelarve jaoks tohutult mõjutada.

Kuid kas soovite, et soovite minna väiksemasse linna, et säästa rohkem raha?

Analüüsides tohutut statistikat, on Business Insider (BI) tuvastanud kõige odavamad väikelinnad Ameerika Ühendriikides. Kui olete rõhutanud, kui palju oma eluasemekulusid maksab või kui soovite elamiskulude ümberpaigutamist, siis vaadake üle nende leiud mõnede rahakottlike sõbralike elamisvõimaluste kohta.

Kuidas ettevõtte siseringi mõõdab eluaseme taskukohasust

BI ajakirjanike meeskond määratles linna taskukohasuse, arvutades, kui palju leibkonna sissetulekut sööb eluaseme kulud.

Nimekirjad ja pingeread seotud toimetaja Melissa Stanger, nimekirjad ja funktsioonid reporter Emmie Martin ja quant reporter Andy Kiersz uuris kolme liiki eluaseme: omandis olevate maja hüpoteek; hüpoteeklaenudeta majad; ja üürid. Nad piirasid oma analüüsi 10 000 elaniku või väiksema linnaga.

"Et asustada linnu," selgitab Andy Kiersz meeskonna metoodika postituses: "Me arvutasime keskmiselt kokku nende leibkondade osakaalu, kelle eluasemekulud on alla 30% sissetulekutest kõigis kolmes kategoorias, mis on kaalutud iga kategooria levimuse järgi linn. " Mida suurem on nende leibkondade osakaal, kelle eluasemekulud on väiksemad kui 30% nende sissetulekust, seda odavam on linn.

Nad toetusid Census Bureau'i Ameerika kogukonna küsitluse andmetele, mis näitavad igal aastal väikest osa elanikkonnast, et aidata kindlaks määrata, kuidas kasutatakse föderaal- ja riiklikke vahendeid. Kuigi uuring hõlmab mitmesuguseid faktoidoreid, nagu haridus, perekond ja suhted, veteranide staatus ja puuetega inimesed, on selle loendi jaoks oluline see, "kus te elate ja kui palju te maksate mõne põhiosa eest."

Kus on kõige taskukohasemad linnad?

Louisiana ja Texas saavad auhinna kõige odavamate riikide - Louisiana oli kaheksa väikelinnad nimekirja ja Texas oli seitse. Ettevõtte Insider pakkus ka nimekirja riikide kaupa, kus oli kõige odavam väikelinn.

Kuigi võite arvata, et nimekiri muudab ainult vaiksed, kaugemal asuvad külad, ei ole nad kõik ühe pealinnaga linnad. Pakist oli välja paar huvitavat kohta:

• Quartzsite, Arizona (93,2% kodudest peetakse taskukohasteks): See väike linn pole kaugeltki unine - see on juveliiride peamine sihtkoht, kes kestab kaks kuud kestnud iga-aastast pärlmutrit.

• Reidland, Kentucky (93,4% kodudest peetakse taskukohaseks): BI märgib, et Reidlandi keskmine leibkonna sissetulek on Kentucky jaoks keskmiselt üle 20 000 $ suurem kui mediaan. Linn on tuntud ka madala elamiskulude tõttu.

• Chevy Chase, Maryland (84% kodudest peetakse taskukohasteks): See linn on riigi rahva lähedal nii lähedal, et Washingtonis on isegi riigiüleseina Chevy Chase'i naabruskond. "Chevy Chasei keskmine leibkond teenib rohkem kui $ 250 000," BI märkmed ", mis on uskumatult kõrge võrreldes kuludega piirkonna kinnisvara. "

• Enfield, New Hampshire (87,3% kodudest peetakse taskukohaseks): Enfieldil on vaesuse tase 0%. Linn viis hiljuti läbi suure projekti koos ümbritsevate kogukondadega, et parandada lairibaühenduse kiirust ja edendada taskukohase Interneti-teenust.

• Boomer, Lääne-Virginia (100% kodudest peetakse taskukohasteks): Helistage Boomerile taskukohaste eluaseme kuningas. 2010. aasta rahvaloendusel oli Boomeril vaid 615 elanikku.

Miks 30% lammutamine?

Miks on need 30% reeglid nende väikelinnade hindamisel nii olulised? See on üsna tavaline majanduslik mõõdukas taskukohasus. "Kodu, mis söövad vähem kui 30% sissetulekutest, peetakse üldiselt taskukohaseks, kuna see teoreetiliselt jätab piisava sissetuleku teiste vajaduste jaoks," märkisid BI-i reporterid.

Ja paljud inimesed leiavad peaaegu võimatuks leida elukoha, mis maksab vähem kui 30% nende sissetulekust.

Võtke New Yorki, kus keskmine rent maksab 58% linna keskmisest sissetulekust. New Yorgi inimesed ohverdavad rohkem kui poole oma sissetulekust Big Apple'is elama. Aastatel 2013-2014 tõusid üüritused USA-s 25 suurima suurlinnapiirkonna eest kiiremini kui palka, teatas Karen Wiese eelmisel aastal Bloombergi jaoks.

Mõned majandusteadlased on täielikult järginud 30% reeglit, öeldes, et meelevaldne arv oli minevikus saavutamiseks raske, rääkimata täna. Kakskümmend miljonit majapidamist kulutavad rohkem, kui 30 protsenti eluasemest, Teatas ka Weise. Üks viiendik leibkondadest elab elukohast rohkem kui 50% oma sissetulekust.

Sellepärast on Business Insideri nimekiri nii atraktiivne - see jääb peaaegu samaks, kui 30% eesmärk on saavutada Ameerika unistus.

Mõtle teisi tegureid enne, kui planeerite oma liigutamist

BI-i loendites olevatel linnadel on 10 000 või vähem inimest, nii et kui suur linnaelu on kõik, kuhu unistad, võite selle loendi vahele jätta.

Kommuteerimine on ka midagi kaaluda, kuna enamus loendis olevatest linnadest pole kaugeltki suurimad keskused oma riikides. "Paljudele peredele on töölt lahkumine ja töölt viimane suurus suuruselt teine ​​kuu, üks otseselt seotud nende kandmisega," sõnas Weise. "Maja kaugel äärelinnas võib tunduda odava, kuid lisab gaasi ühe tunni pikkuseks sõitmiseks ja hind tõuseb märgatavalt."

Kuid paljud inimesed loovad oma töökohti täiesti ja töötavad kodus, kas ettevõte, mis toetab kaugtöö või vabakutseliste. Kui neil on hea WiFi-ühendus, võib mõni neist linnadest olla ideaalne inimestele, kes soovivad oma teed tööle panna.

Sinu Turn: Mida sa arvad? Kas te lähete ühte neist väikestest linnadest, et saada rahalist kasu?