Tere tulemast selle nädala nooremate miljonäride seeriasse. Viimaste kuude jooksul olen ma nooremate miljonäridega (alla 35) istusin, et jagada teiega oma edu ja ebaõnnestumisi ning mida nad praegu oma raha eest teevad. Eesmärk on vaadata, mida edu saavutada, anda teile motivatsiooni, rääkida inimestega, "kes on seal viibinud" ja teada saada, mida nad praegu selles majanduskeskkonnas teevad. Mulle meeldib istuda nende inimestega ja kuulata, mida nad peavad ütlema!
Sel nädalal on mul rõõm vestelda Alan Corey'ga. Alan Corey on raamatu autor Million Bucks 30 ja Subversive Job Search. Alanil on lugu, mida enamik meist soovib - jättes oma vanemate maja 22-aastaseks, keskendudes sellele, et see oleks 30 000 dollarit 30-ni. Hämmastav on see, et ta leidis edu - strateegilise investeerimise ja säästliku elamise kaudu ning jõudis oma 28-aastane eesmärk.
Mitte ainult seda - ta on naljakas! Nii et laseme Alaniga istuda ja tundma teda natuke paremini tundma. . . .
Alustamine
Esiteks, kuidas te end kirjeldaksite ja mida teete?
Alan:Mul on oma sõrmed paljudes asjades. Ma olen karjääri ja isikliku finantseerimise autor, ma olen kinnisvarainvestor ja ma olen ka tarkvara projektijuht.
Kuidas sa panid oma esimese miljonini?
Alan:Nagu on dokumenteeritud minu esimeses raamatus Million Bucks 30, Mul oli algtaseme töökoht, makses New Yorgis 40 000 dollarit aastas. Ma seadsin endale eesmärgi 22-aastaselt, et ma investeeriksin ühe vara aastas. Ma kasutasin äärmiselt tagasihoidlikku elustiili, et saaksin seda eesmärki saavutada, ja aja jooksul oli mul väike kogum vara, mis tekitasid suurepärase passiivse sissetuleku.
Kogu selle aja jooksul hoidsin oma päeva tööl tarkvara ja mul on sellel päeval ikka päevakoht. Kõik mu investeeringud juhtuvad minu vabal ajal ja on midagi, mida ma olen leidnud aina, et alati seda külge teha.
Karjäär
On hämmastav, et te töötate sama päeva tööl ikkagi! Paljud väidavad, et majandus on endiselt aeglane - kuidas sul viimasel majanduslangusel töö leidmiseks jõudis?
Alan:Minu järgnev raamat Subversive Job Search üksikasjad, kuidas ma kaotasin oma esimese miljoni, töötuks saades ja siis mu miljon jälle korjates kiiresti korporatiivredelilt. Olles kadunud merejõu jätkata, leidsin ma võimaluse eristada ennast ja saada märganud värbajate, rentides juhid ja inimressursi spetsialistid. See oli kombinatsioon korrektsest kaubamärgi loomiseks minu ettevõtte oskuste kogumiseks, veebipõhiste ja sotsiaalsete võrgustike kasutamise hõlbustamiseks ning kõikidele allikatele ausate tagasiside tagamiseks.
Mõne aja pärast sain ma pidevalt hoogu ja siis hakkasin minema tööpakkumisi, mis muudab igasuguse tööotsimise palju lihtsamaks. Ja see andis mulle rohkem kui neljakordse palga vähem kui kahe aasta pärast.
Milline on teie suurim kolleegiumide tipp, kes otsivad tööd kohe?
Alan:Enamik kolledžit ei tunne piisavalt kogemusi, ja ma soovitaksin, et nad hakkaksid veebipõhiselt veebisaitide oDesk ja Elance kaudu kasutama nii varakult kui võimalik. Nad ei tee seda palju raha, kuid nad ei tohiks seda teha suuri palgapäevi, peaksid nad seda tegema, et saada reaalses ärikogemus. Nad saavad teada, mida nad töötavad, mida nad on head, ja neil on oma töökohal toitu, mida rääkida oma tulevastel tööintervjuudel. See samm näitab ka seda, et nad on ise käivitavad ja motiveerivad, mis teeb pika tee positiivse esimese mulje saamiseks mõne rendihalduriga.
Toimetaja märkus: tundub, et oDesk ja Elance on nüüd ühendatud uue kaubamärgiga Upwork.
Raha
Kuidas investeerite oma raha kohe? Kőik kartused majanduse kohta kohe?
Alan:Ma olen endiselt investeerinud kinnisvarasse. Intressimääradega, mis on ikka veel ajalooliselt madalad, leian, et see on suurepärane aeg mõnda rendipinnast investeerida. Niikaua kui renditulu katab kõik kulud, siis asjad toimivad enamasti pikas perspektiivis.
Ma pole majanduse üle kontrolli, mistõttu ma ei saa lubada, et see oleks ainus põhjus midagi teha või mitte teha. Kui ma seda teeksin, oleksin pidevalt oodanud asju, mida saaksin paremaks teha ja mitte kunagi investeerida. Ka kinnisvara on minu esimene armastus, nii et ma leian ka selle, kuidas seda investeerida. Minu strateegiad on muutunud lühiajalistest flipidest kuni pikaajaliste üürideni, kuna need on pisut vähem riskantsed.
Ma olen lihtsalt alustanud Prosper.com-i kontot, mis võimaldab mul üksikisikutele investeerida. Tulud on ligikaudu 7-10%, sõltuvalt riskist, mille olete valmis võtma, ja seni oli mul suurepäraseid tulemusi. See kindlasti lööb hoides raha hoiukontolt ainult selleks, et teenida pittance'i ja midagi, mida ma soovitaksin teistel vähemalt investeerimisvalikuks uurida.
Sa räägid palju penny-pinching. Kas see on nõue või kas see on teie sissetulekuga võrreldes?
Alan:See on tulude suhe. Ma ei ole sentimeetrid, mida ma varem olin, sest see ei ole enam minu jaoks vajalik. Kui ma teenisin 40 000 dollarit aastas, vajasin ma iga hinna eest oma nime, et maja sisse maksta. Õnneks teen ma nüüd rohkem ja mu muud investeeringud on teinud head tulemust, nii et ma ei pea olema nii eelarvest teadlik. Kuid ikkagi armastan tehingut!
Ettevõtlus
Mis on suurim risk, mida sa kunagi võtsid ja kas sa seda kahetsed?
Alan:Suurim risk on tõenäoliselt baar ja restoran, kes ei tea äri kohta midagi. See oli alati minu jaoks unistus, ja see muutus kiiresti õudusunenäoks. Pikemas perspektiivis müüsin ma kaks aastat hiljem ja põhimõtteliselt lõhkestas isegi riske ja arvan, et minu õnnelikud tähed ei olnud minu jaoks majanduslikult halvemad.
Ma ei ela kahetsusega. Need on kõik õppekogemused.(<- klõpsa, et kommenteerida)
Kui saaksite teha ühe muudatuse, mis see oleks ja miks?
Alan:Muutusi pole, sest tunnen, et iga negatiivne asi on õppetund. Ma leidsin positiivse mõtteviisi, mis paneb sind üle kõige takistusi, ja rikkuse tekkimisel on alati takistusi, kas see ostab kinnisvarainvesteeringu või püüab luua kuueastmelist karjääri.
Millist nõu peate noortele täiskasvanutele ja üliõpilastele raha ja ettevõtluse kohta?
Alan:Paljud inimesed jätavad ebaõnnestuma edu ja annavad teiste rikkuse pimedale õnnele. Tõepoolest, õnn saab osa olla, aga kuidas saab kinnisvarasse õnnestuda, kui teil pole oma maja? Kuidas saab varudes õnnestuda, kui te ei tea, mis teeb hea aktsiavaliku? Kuidas saab järgmise miljardi dollari käivitamist, kui te midagi ei ehitata? Ma arvan, et õppimine, et rasket tööd tasub ära rohkem kui üks, on oluline.
Koosraske töö tuleb kogemus, koos kogemus tuleb võimalusedja koos võimalused tuleb õnne. Ja kõik need neli asja, mis teie heaks töötavad, siis jõuavad.
Mida ma õppisin Alan Corey'st
Ma armastan Alani lugu, sest see on üks edu, millele järgneb rike, millele järgneb edu. Alan on üks neist lastest, kes lööb hobusele tagasi, mis on inspireeriv. Nii paljudel inimestel on oma ettevõtted ebaõnnestunud (nagu Alani baar), ja siis ei suuda nad ülejäänud eluks. . . see on kurb. Mul on hea meel näha, et Alan õnnestub.
Alani lugu, mida ma ka armastan, on see, et ta on edukas mitmete sissetulekute voogude ehitamisel - ta ikka veel oma päeva töökohta hoiab!See on hämmastav! Päevasel tööl on ta oma investeeringuid ja siis on ta passiivset tuluvoogu alates hetkest, kui ta oma raamatuid kirjutas. See on mulle suur motiveerija ja näitab, et seda saab teha igal tasandil!
Tänan Alani oma lugude jagamise eest meiega! Kui soovite Alani kohta rohkem teada saada, saate tutvuda tema veebisaidil www.AlanCorey.com või järgida teda Twitteris @AlanCorey.
Millised on teie mõtted mitmete sissetulekute voogude ehitamisel? Kas sul on, mida ta vajab, et tasakaalustada seda kõike nagu Alan?
Lisa Oma Kommentaar