Kinnisvara

Seal kus tahet seal ka tegu

Seal kus tahet seal ka tegu

Ma olen üllatunud klientidega peetud koosolekute arvust või varsti klientidega, kellel pole kunagi olnud kavatsust koostada. Paljude jaoks on kõige levinumad vabandused, millest ma kuulen: "Ma ei jõudnud sellele", "olen olnud liiga hõivatud või" ma ei pidanud seda vajalikuks, sest mul ei ole palju raha et edasi anda. "Eesmärk on midagi, mille peate kasutama natuke aega, isegi kui teil pole palju vara või raha, et seda edasi anda. Vaatame, kas ma saan teile anda stiimuleid selle kohta, miks soovite kohe koostada. Olen otsinud ka kohaliku kinnisvara advokaadi nõuandekogu Carey Gill of Barrett, Twomey, Broom & Hughes & Hoke, LLP

Ilma tahteta

Esiteks, mõistame, mis tähendab suremist ilma tahteta. Et surema ilma testamatuseta, tähendab juriidiline termin "surematust" suremist, mis tähendab, et teil ei olnud tahtmist, mis oli koostatud enne surnutamist, või kui teie tahe ei vasta elukohariigi seadustele. Kui ta sureb ilma tahteta, kehtib peaaegu kõik testamendi. Gill lisab: "Kuigi testamendiks on tavaliselt standard, võite võõrandada ka 100 000 dollarit väikese kinnisvaraportfelliga koos sooviga või ilma." Probate võimaldab teie varade puhast pealkirja tegemist, et minna otse teie lähedasele lähedale. Üks potentsiaalne tagakiusamine testamendiks on see, et teie asjad avalikustatakse ja keegi võib teie vara vastu nõuda. Teine viis katsetamise vaatamiseks on see, et põhimõtteliselt on kõik, mis olete üle jäänud, jätate vastavalt oma riigi valitsuse seadustele ja määrustele kindlaks, kuidas soovite oma vara jaotamist. Niisiis, kui teil on rahul, kui riik otsustab, kuidas teie vara jagatakse, siis võib testamenti teie jaoks olla korras. See ikkagi ei tähenda, et sul ei oleks tahet.

Põhimõtteliselt võimaldab see sulle täita 3 asju:

  1. See võimaldab teil oma vara, mis teie enda nimel on, oma maja ära andma nii, nagu soovite.
  2. See võimaldab teil nimetada testamenditäitja, et hoolitseda kõigi oma viimaste asjade eest arvete tasumiseks jne.
  3. See võimaldab teil määrata oma alaealiste laste eestkostja.

Loomulikult, kui sul ei ole testamenti, siis ükski neist ei saavutata viisil, mis sobib teile ja mille suhtes kehtivad teie riigi seadused ja määrused.

Kuidas teie vara levitatakse

Kui te surete ilma tahteta, kui teie vara levitatakse vastavalt teie riigi seadustele ja enamasti edastatakse teie lähedastele pärijatele. Kuid kes on teie lähimad pärijad? See sõltub suurel määral teie perekonnaseisust, ja testamatusõigus hõlmab peaaegu kõiki võimalusi. Gill lisab: "Kui te surete ilma tahteta, näeb kuju, et teie pärand (kõik, mis on ainult teie nimes) läheb ½ oma abikaasale ja ½ oma lastele. Kas see on teie kavatsus? Võib-olla või võib-olla mitte. "Need on asjad, mida tuleb kaaluda. Täiendavad tüsistused on sammhaaval lapsed (neid ei peeta lastele statue) ja lapsed, kellel on eelnev suhe (neid peetakse teieks). Need on kõik probleemid, mida on võimalik lahendada ja lihtsustada tahte olemasolust.

Võta aega

Kõige viimane mõte on kinnisvara maksusoodustused, mida saab sihtasutus või usaldusühing. "Nii palju kordi inimesed ütlevad mulle:" Mul ei ole kinnisvara, miks ma vajan kinnisvara plaani? " See on kahetsusväärne, "ütleb Gill. Katsetatud informatsioon tahte ja vara planeerimise aluste kohta võib teile ja teie perele tohutult mugav olla.

Lisa Oma Kommentaar