Vallalised majaomanikud: kuidas sa nõude oma maja oma maksud?

Oh, koduomanik. Koju või oma abikaasa ostmine võib olla piisavalt raske. Aga kuidas osta maja poisiku või tüdruksõbraga - keegi, kellega sa ei ole abielus?

Maja ostmise rahalised vahendid, kui te ei ole abielus, võivad olla keerulised ja masendavad, eriti kui tegemist on maksupäeval. Kui proovite oma olulise teisega välja selgitada oma koduomandi ja maksud, soovite kindlasti vaadata Sarah Collinsi käsiraamatut The Billfoldilt.

Teie maksude tegemiseks vallalistele omanikele on teil kaks peamist kaalutlust. Kuigi Collinsi nõuanne sobib kõige paremini siis, kui teie või mõlemad olete vabakutselised või ettevõtete omanikud, aitab see teil selgitada, kuidas nõuda oma kodu ja maksuvabastust kõige paremini ära kasutada. Siin on see, mida ta soovitab:

Kes väidab, mida?

Esiteks peate otsustama, kes esitab maja oma maksudeklaratsioonile.

"Kui keegi teist saab maja sissetulekut - mõelge rentimisele, kodus töötamisele või majanduse juhtimisele," selgitab Collins.see isik soovib kodust nõuda, nii et ta suudab maha arvata mitmesuguseid maiustusi nagu kulu selle tulu vastu.”

Ta hoiatab, et kui otsustate, kes hakkab maja nõudma, on teil põhimõtteliselt ummikus - te ei saa otsustada, et teine ​​inimene esitaks selle järgmisel aastal. Nii et mõelge pikale ja kõvasti õigele võimalusele oma konkreetsel juhul.

Kui soovite jagada kodus kontori või äripinda nõudmise eeliseid, võite kodukontori maha arvata lihtsustatud võimaluse ja maha arvata kuni 1500 dollarit.

Teine samm räägib rohkem mahaarvamisi. Kui olete igaüks osa oma kodust, peate otsustama, kes saab maha hüpoteegi kindlustus või hüpoteegi intressid.

Tea, millal helistada abiga

Collins tunnistab, et ta tugineb raamatupidajale - "Ta veendub, et olen teinud kõik vajalikud paberitööd", Collins kirjutab - ja soovitab, et paarid, kes otsustavad nõuda kodu koos teevad seda ka.

Raamatupidaja saab mitte ainult kõige paremini välja selgitada, kuidas säästa teie raha, kuid professionaalse kolmas osapoolega saate hoida nii, et teie maksualasel ajal hulluks läheb. "Pole tähtis, kui tugev on see suhe, on mõnikord tasu, et keegi teine ​​peaks olema vahendaja / vanem / täiskasvanu," nõustab Collins.

Et saada Collinsi täielikku käitlemist kinnisvara maksustamise ajal, külastage The Billfoldi.

Teie omakorda: kas olete ostnud maja oma märkimisväärse teisega ilma sõlmimiseta? Kuidas otsustasite, kes peaks oma kodu vastu võtma?