Sa ei usu, kui kiiresti keskmine kodu müüb 2017. aastal

Kas otsite koju seda talve? Ole valmis kiireks tegutsemiseks.

Aastaaruanne, mille annab National Association of Vahendamine näitab keskmine kodu on noteeritud müügiks vaid kolm nädalat, enne kui see on koondatud üles.

Just viis aastat tagasi oli see tähtaeg ligi 11 nädalat, teatatud Bloomberg ja teised. Kodu pole seda kiiresti müünud, kuna NAR hakkas jälgima, kui kaua kodud turule asuvad juba 1987.

Vahepeal ostjad veedavad tavaliselt 10 nädalat, et otsida sobivat kodu.

"Tänu mahajäetud varude tasemele paljudes riigi piirkondades ostavad ostjad tavaliselt kallimaid kodusid hinnatõusuna," ütleb raport. "Ostjad jätkavad aruandlust nende jaoks kõige raskem ülesanne koduostmise protsessis on lihtsalt just sellepärast, et olete ostjale ostnud. "

See piiratud inventuur tähendab, et olemasolevatel kodudel on tugev konkurents, kusjuures ostjad maksavad tavaliselt 98% küsitava hindadest. Nii palju mugavamaks.

Ligi 8000 inimest, kes ostsid kodu ajavahemikus juulist 2016 kuni 2017 juunini, vastasid NARi küsitlusele.

Kuidas saada oma unistuste kodu enne, kui keegi teine ​​teeb

Kuidas saab ostja konkurentida müüja turul?

Kui olete kunagi näinud HGTV-il kodu-libisemise näidet, näib tõenäoliselt tunne, et raha on endiselt kuningas. Teil ei pruugi 200 000 dollarit oma pangas istuda, oodates täiuslikku maja, kuid mõni teine ​​ostja võib.

Kui te pole veel arvutanud mõistliku ettemaksu, mis sobib teie eelarvega või püüdke ikka veel säästa, on aeg valmistuda kinnisvara lahinguks. See võib tähendada lähedaste abi abi saamist, väiksemate kodude vaatamist või vastukaalutamist pakkumisõda, mis viib teid eelarvest välja. Võimalik, et te saate tasulisi pakkumisi lükata kümme korda enne lõpliku ostmist midagi, rääkimata majast, mida sa armastad.

Kui te pole kindel, et olete valmis sulgema sularaha - ja võib-olla rohkem sellest kui te plaanite - kodus, võib-olla tasub oodata mõni aasta. "Ebamugav reaalsus seisneb selles, et riigi omandiõiguse määr jääb allapoole, kuni sisenemistasemega pakkumistingimused suurenevad, et parandada üldist taskukohasust," ütles NARi peasekoost Lawrence Yun.

Lisa Rowan on Penny Hoarderi vanem kirjanik ja produtsent.