Mõtle, et saate seda koda endale lubada? See uus veebisait võib mõelda teie arvates kaks korda

Majaomanik on alati minu jaoks küsimuse all olnud.

Laskmine ridaelamud minu endises Washingtonis, D.C.'s, algavad umbes pool miljonit. Võibolla, kui mul oleks olnud kulukas kulude hüvitamise abistamiseks mõeldud reklaamiagentuur või partner, siis selline kodu ei oleks sama palju venitatud.

Kuid kui ühe sissetulekuga vabakutseline töötaja, oli see olukord "mitte nii, mitte kunagi".

Florida-st elavdamiseks, kus ma leian, et ma pean kinni pidama kinnisvara nimekirja peaaegu iga päev.

"Majad siin on nii kallid," võltsin sõpradega üle õnneliku tundi. "Ma võin homme osta!"

Kuid kas ma võiksin tõesti olla? Tänaseks ei suutnud ma panna sõrme, miks majaomanik ikka veel nii kaugele nägi.

Sisestage Zillowi uue kinnisvara nimekirja sait aastatuhandeid.

RealEstate.com on väga vajalik reaalsuskontroll

Zillowi uus veebisait, RealEstate.com, ei näi välja nagu noorematele ostjatele mõeldud veebileht. See on üsna tavaline seade, suur fotodel ja väike üleliigne tekst.

Kuid samal ajal kui teised kinnisvaraobjektid, sealhulgas Zillow, arvavad, et diivanil on maksude ja omanike ühingute tasud lehtedel sügavates, esitab RealEstate.com nende välja.

Kasutajad saavad kodusid otsida, märkides hinna või kuu eelarve.

"Idee on võimaldada kasutajatel hõlpsalt võrrelda kodu omamise ja rentimise kulusid," märkis Bloombergi Patrick Clark lühikese ülevaatega.

Võtke näiteks koridorihoone, mida ma olen vaatamas, kui ma kolisin Florida juurde.

Kolme voodiga kahe vanniga korteri noteeringu hind Peterburi kesklinna lähedal? 285 000 dollarit.

See tundub nagu varastada esmapilgul. Kuid sellise hinnaga 3,5% -lise sissemaksega - umbes 10 000 dollariga - ilmneb RealEstate.com-il kiiresti, et seda ei saa endale lubada. Isegi mitte lähedal.

Veebisaidil kuvatakse ka hinnanguliselt sulgemiskulud veidi üle 7000 dollari. (Tunnistan, et HGTV maratoni pikkus ei ole tegelikult sinu tähelepanu leidnud, kui suuri sulgemiskulusid tegelikult saab.)

Tuginedes selle 10 000-dollarilisele sissemaksele ja 30-aastasele hüpoteegi väärtusele 3,79%, on minu hinnanguline igakuine põhiosa ja intressimakse ligikaudu 1300 dollarini.

See ei meeldi seda palju rohkem, kui maksan üüri eest.

Aga RealEstate.com hindab minu kinnisvaramaksu (380 dollarit kuus), majaomanike kindlustust (170 dollarit kuus), hüpoteegikindlustust (230 eurot kuus), majaomanike ühingutasu (325 dollarit kuus) ja kommunaalteenuseid (150 dollarit kuus).

Järsku on minu "igakuine igakuine hind" enam kui 2500 dollarit - rohkem kui kahekordne kogu minu kogu korteri üürimine.

RealEstate.com selgitab, et ta arvutab oma kodumajapidamise kõige tavalisemate kulude kohalikke keskmisi. Nii et numbrid, mida ma peaaegu ületanud, ei ole rasked ja kiire, kuid on ikka veel head hinnangut selle kohta, mida ma silmitsi seisan, kui ma hakkan oma unistustehoones hiilgama.

See on kena, aastatuhandeid ei osta ükskõik kusgi

#ForeverRenter ei ole lihtsalt sarkastiline hashtag, mida ma kasutan iga kord, kui majaomanik sõber kaebab veel ühe kodu remondi puhul.

Rentijad on üle poole kodumaistest 100 kõige enam asustatud linnast pärit majaomanikest.

Clark märgib, et esmajärjekorras olevate koduostjate keskmine vanus on 33. See näib olevat vastuolus koduvõimalusega, mis koos aastatuhandete keskendumisega asjadesse aset leidvatele kogemustele ja asukohapõhisele tööle.

Nii et nüüd? Ma naudin oma rentimist, teades, et järgmise kuue kuni 12 kuu jooksul võiksin minna kuskil mujale ilma suurema võitlusega. Kõige lähemal asju, mida ma kodus kokku osta, kritiseerib inimesi "House Huntersi" (valjult üle oma kaussi popcornist) nende ebarealistlike ootuste üle.

Ma ikkagi ikkagi kliki kodukataloogi nimekirjadele, kuid see reaalsus kontrollib tegelikke numbreid, meenutan mulle unistuste (ja säästmise) jätkamist.

Teie omakorda: kas teil oli mõte, mida sulgemise kulud võivad ulatuda enne selle postituse lugemist? Mina ka mitte!

Lisa Rowan on Penny Hoarderi kirjanik ja produtsent. Ta ei saa ikka Florida majutushinnad üle saada.