Kuidas osta maatükki 100-le või vähemale 💲💲💲

Ma lugesin teisel päeval artiklit selle miljardär meediumiagentuuri nimega John Malone, kes hiljuti võitis Ted Turneri rahvuse suurima maaomanikuna. Tema hiljutine Bull Ranchi omandamine New Mexico'is tõi tema kogukäibed üle 2,2 miljoni aakri (teie viide, see on vaid veidi suurem kui minu korter).

Inimesed on pikka aega skeptilised kahe investori maa janu suhtes. Artiklis väidetakse, et mõned on kartnud, et nad võivad plaanida luua tohutut elupaikade varjupaika (õudus!), Samas kui teised on arvanud, et see võib olla vee õigused, mida kaks meest järgivad, kuna see on üks kõige haruldasemaid kaupu Läänes .

Kuigi Malone annab teistsuguse vastuse, öeldes seda Maaaruanne, "Nüüd on aeg maad osta, sest madala laenukasutuse kulu ja madalad hinnad." Ta lisas, et maa "on päris korraline hedge valuuta devalveerimise kohta."

Ta teeb head punkti. Nad kindlasti ei tee enam maad ja see on üks nendest toorainetest, mida me lähitulevikus peaaegu kindlasti vajame. eriti sellepärast, et inimpopulatsioon on sellel nädalal seitsme miljardi kohal.

Maa on kallis küll. Ja ma ei arva, et teil on miljoneid dollareid, et investeerida, seega arvasime, et see oleks lõbus katse, et näha, kas maatükki oli võimalik osta vähem kui 100 dollarini. Me arvasime, et see oli rohkem selles, mida meie ja meie lugejad võiksid endale lubada.

Me purustasime veebi, ajakirjanduse reklaamid ja Interneti-foorumid, et näha, kas keegi soovib müüa maatükki vähem kui 100 dollarini. Ja vaata, ja leidsime edu kõige kohutavas kohas ... Ebay.com.

Ebay on pikka aega olnud koht, kus inimesed müüvad oma imelisi ja võõraskaupu, nii et arvan, et ma ei peaks üllatuma, et inimesed müüvad väikesi maatükke lihtsalt pennike jaoks. Enamik krunte, mis müüvad vähem kui 100 dollarit, ei pruugi tõenäoliselt palju väärt, kuid see paneb sind mõtlema - kui Manifest Destiny on ikka veel elus ja lööd, kas on võimalik, et 1/2 aakri maa Utahist boonidest võiks kunagi midagi väärt olla? Kui võite osta kinnisvara alla turuväärtuse, kindlasti maksab Walmart teile kaks korda tasu, kui nad superkeskuste ruumist välja jooksevad. :)

Oksjonid on mõeldud ainult kodumaistele krunditele, nii et need, kellel on unistused investeerida välismaale, peavad läbima tavapärasema marsruudi.

Siin on mõned hiljutiste oksjonite ekraanipildid, mis suleti vähem kui 100 dollarini:

Mõned näpunäited enne ostmist ...

1. Veenduge, et lugesite kõik enampakkumise üksikasjad. Kas on tagasi maksud? Kas kinnisvaral on kinnipidamisõigus? Millised on sulgemistasud? Leidsin ka mitu oksjonit, kus võitpakkumine oli lihtsalt sissemakse palju suuremale müügihinnale, seega peate olema kindel, et teie pakkumine on lõplik müügihind.

2. Üks põhjusi, miks paljud inimesed müüvad oma maad nii odavalt, on asjaolu, et aastapõhist kinnisvaramaksu tuleb muretseda. Maksu summa, mida peate maksma, hinnatakse lähtudes maa hinnatud väärtusest. Kui olete maa, maksab ainult paar tuhat dollarit, maksud võivad olla ainult 30 dollarit aastas. Sõltumata sellest, peate enne pakkumise tegemist täpselt välja selgitama, millised on teie aastased kulutused.

3. Kui oled oma oksjoni eest maksnud, veenduge, et olete selle kätte saanud. Kui müüja ei suuda toiminguid esitada, peate võtma Paypaliga ühendust, et tehing viivitamatult tühistada.

4. Oota seda. Tõenäoliselt ei kavatse teie maa praegu enam huvi pakkuda, kuid maa ostmine on pikaajaline investeering.