Suvi Itaalia maakohas: kuidas osta villa 1,11 dollarini

Kas olete kunagi unistanud omada oma kodu Itaalia maal? Teil võib olla teie võimalus. Hooned kolmes Itaalia linnas müüakse nii väikese kui ühe euro (mis on USA dollarites 1,11 USA dollarit).

Nende linnade linnapead, sealhulgas Gangi (asuvad Sitsiilias), Carrega Ligure (Piemontes) ja Lecce nei Marsi (Abruzzis), on mures nende elanike vähesuse pärast oma linnades ja nende arv, kes lahkuvad, et leida paremaid töövõimalusi Itaalias või isegi ülemeremaade ümberasustamiseks. Uute elanike värbamiseks pakuvad nad mahajäetud madalate hindadega hüljatud kodusid ja mõned on isegi vabad.

Kui teie jaoks on vaikne väikelinna Itaalia elu, võib odavalt (või tasuta) kodu ühes neist linnadest olla lihtsalt sobiv. Nautige gorgeous maastikke ja uimastamist looduse ilu, harja oma Itaalia ja leotada piirkonna rikkalikus ajaloost oma kohapeal maal. Huvitatud? Siin on, mida sa pead teadma.

Asukoht, Asukoht, Asukoht

Kus täpselt on teie potentsiaalne uus kodu? Kõigil kolmel linnal on erinevad tegelased, funktsioonid ja atraktsioonid.

Gangi, Sitsiilia

Sellest linnast avaneb vaade Etna mäele ja seda isegi kasutas Baaria, film, mis pälvis 2009. aastal Kuldgloobi kandidaate.

Gangis on enamik kodudes müügiks kaheteistkümnekõrgune ja paljud neist ehitati 1800. aastatel. Need kodud varem asusid talupidajad ja talupered. Paljud neist omadustest nõuavad ulatuslikku tööd, kuigi mõni maja, mis vajab natuke vähem tööd, on müügiks 100 eurot (111 dollarit). Ligi 100 maja, mis vajavad ulatuslikumat tööd, on turul ühe euro (ligikaudu 1,11 dollarit)

Carrega Ligure, Piedmont

Carrega Ligure'i madala hinnaga kodud on hajutatud üle viie orgude ja paljud neist võõrustasid munkasid, talumehi ja karjaseid. Kuid need kauged orud saavad talveks üsna külma, kuna kodud asuvad keskmiselt umbes 5200 meetri kõrgusel. Mõned neist kodudest pärinevad isegi 11. sajandist. Paksed kiviseinad aitavad vältida talvist külmutamist paljudes neist omadustest.

Lecce nei Marsi, Abruzzi

Kui metsamaa on teie asi, siis vaadake üht müügikohta Lecce kui Marsi lähedal, mis asub metsade lähedal. See asub Abruzzi pargis, 600-aastase pöökpuu metsa lähedal, mis võib varsti olla UNESCO maailmapärandi nimistus.

Mis saak on?

Kui ostate Itaalia koda tassi bensiinijaama kohvile, võib tunduda unistus, on mõni puudus.

Koduarendus

Jah, nad on odavad, kuid pidage meeles, et need kodud pole valmis elama. Enamik neist kodudest vajavad mõnda tõsist TLC-d ja paljud neist olid hüljatud aastakümneid tagasi. See tähendab, et peate olema valmis investeerima mõnda aega ja raha nende renoveerimiseks ja nende muutmiseks sobivateks ja nauditavateks ruumideks.

Renoveerimis- ja hoolduskulud võivad viiest näitajast (või sellest kaugemale) hästi ulatuda, nii et neid kulusid valmistaks. Üks allikas leiab, et igale neist kodudest oleks vaja umbes 28 000 dollarit väärtust tööd enne, kui see oleks korralik, elamiskõlblik kujund. Kuid isegi 28 000 dollaril, need maalinnad oleksid varastada, kui teie unistus on kogeda Itaalia maaelu elamist.

Reisikulud

Mõnede ostjate jaoks on veel üks takistus asjaolu, et kodud asuvad Itaalias. Paljud inimesed ei ole valmis korjama ja liikuma Itaaliasse väljapoole odavat kodu.

Mõned võivad soovida osta ja renoveerida kodusid, mida kasutada puhkuse saamiseks. Lennud New Yorgist Rooma on sellel suvel ligi ligi 1100-10000 dollarit, nii et pere saamine Itaalia nädalale nädalas võib olla üsna kallis, isegi kui kodus oli hea tehing. Ja kindlasti pidage meeles täiendavaid transpordikulusid, sest tõenäoliselt peate nende sihtkohtade saavutamiseks autot rentima.

Töö väljavaated

Töövõimalused on vähe, mis on osa sellest, miks paljusid esialgsed sõitjad kodudest loobusid. Üks neist linnadest ei pruugi olla hea mõte, kui soovite loota ja leida tööd lähedal. Aga kui teil on Itaalia enda sissetulekuallikas ja unistused, võib üks neist linnadest teile sobida.

Üks digitaalne elanik Andrew Kirschner veetsid kolm kuud Itaalias elamist ja töötamist, kuigi ta ei ostnud seal ühtegi vara. Ta oli suuteline 90 päeva turismisviisiks, välismaal USA-s ja Austraalia ettevõtetes vabakutseliseks. Alati on hea mõte vaadata piirkonda ja veeta seal aega enne kinnisvara ostu sooritamist, et veenduda, et see on teie jaoks õige koht.

Internetiühendus

Kuid Andrew ei suutnud leida mõnda probleemi leida sobivat Interneti-ühendust Itaalias. "Internet oli kindlasti keeruline asi," ütles ta. "Itaalia kohviku istungi pilt ja päev, mil inimesed vaatasid, töötasid kogu päeva kiiresti koheselt. Enamik Itaalia kohvikuid on sul sisse ja siis väljas - enamikul juhtudel ei ole isegi koht istuda, kui te ei kavatse toitu tellida. "

Ta proovis töötab raamatukogudes tasuta internetiga, kuid leidis, et ühendused on ebausaldusväärsed ja väga aeglased.Ta lõpetas suurema osa oma tööst AirBnB korterist, mida ta rendas Firenzes. See ei lahendanud siiski kõiki ühenduvuse probleeme. "Rohkem korda, kui oleksin soovinud, Internet lihtsalt ei tööta ja ma peaksin pausi võtma ja hiljem tagasi tulla."

Ja see oli Firenzes, suur linn - need väikesed linnad tõenäoliselt ei vasta standarditele, mida võite kodust oodata. Kuid kui te olete paindlik ettevõtja, kes ei tugine püsivale WiFi-ühendusele, võite leida kaugel villa ideaalselt loomingulise taganema.

Kuidas neid kortereid parandada?

Kas vajate inspiratsiooni, et renoveerida hävitav sajanditepikkune kodu elamiskõlblikuks ja huvitavaks ruumiks? Tutvuge Daniele Kihlgreni, arendajaga, kes on muutnud ellujäänud koopad ja vanad viljakojad ilusateks kuurortideks. Loomulikult veetis ta oma ettevõttele head raha, kuid see ei tähenda, et peamine dollar peaks kulutama.

Enne ostu sooritamist kontrollige kindlasti maksu, välismaise omandi omamise eeskirju, aastaseid kulusid ja muid kulusid ja eeskirju. Siin on pilk protsessi kaasatud etappidest; autor märgib, et kodu ostmine Itaalias ei ole palju raskem kui selle ostmine USA-s. Loomulikult soovitab veebisait ka hea Consulente immobiliare (kinnisvaramaakler) koos hea Notaria (advokaat / notar), et anda üksikasjalikku teavet ja nõu konkreetsete sammude kohta, mis teie olukorra suhtes kehtivad. Peate ka saama Codice fiscale (Itaalia maksu identifitseerimisnumber) protsessi läbimiseks. See kohalike kinnisvaramaaklerite andmebaas aitab teil alustada oma reisist Itaalia koduse omandisse.

Kui teil on sularaha ja aeg investeerida renoveerimistööde tegemisse, võib Itaalia maapiirkonna kodu ostmine sulle palju pakkuda.

Teie Turn: Mida arvate linnapeade strateegiast? Kas soovite ühte neist vanadest Itaalia kodudest?

Kristen Pope on vabakutseline kirjanik ja toimetaja Wyomingis Jackson Holeis.