See on see, mida tahan osta maja - ilma igasuguse jala astumiseta

Möödunud aasta sürreaalsel hetkel leidsin, et kirjutan alla panoraamile, et panna pakkumine maja üle kogu riigi, mida ma näinud ainult fotode ja FaceTime'i kaudu.

On hästi dokumenteeritud, et aastatuhandelised teevad asju teistsugustel eesmärkidel kui eelmised põlvkonnad, ja kui tegemist on kinnisvara, siis on meie maine tõestav.

Mitmed aastatuhandet ei loobu suured ja kallid metropolid väiksemate ja odavamate linnade kasuks, nad kasutavad ka kodusõbraliku protsessi pööramise tehnoloogiat.

Möödunud aastal panid enam kui 45% aastasest koduostjatel pakkumised majapidamistes, mida nad kunagi isiklikult näinud ei saanud, tuginedes veebiteabele ja kõrgtehnoloogilistele koduvisiidile, et valida oma kodudest kogu riigis.

Ma pole kunagi arvanud, et ma sellega klubi liige. Kui ma rääkisin sõpradega, kes olid ostnud oma majad nägemispuudega, siis arvasin, et nad on hulluks. Ma arvasin, et pean kindlasti tundma ennast kodus isiklikult, et ma ei usalda tehnoloogiat sellise suure otsuse langetamiseks.

Kuidas ma siia sain?

Minu partner ja mina ajutiselt elasime Californias eelmisel suvel. Me teadsime, et tahame minna Nashvilleisse, kus oleksime mõni aasta tagasi elanud ja teadsime, et me ei soovi luua teist ajutist korterit, kui me sinna jõudsime. Oleme valmis ostma koju ja liikuma sellele kohe, kui me saabusime.

Nashville'i eluasemeturg oli nagu paljudel kasvavatel linnadel nii kuum, et enamus kodusid müüdi ühe või kahe päeva jooksul. Californiaist Nashville'i sõitmine on kallis ja isegi kui oleksime planeerinud konkreetse maja nägemiseks reisi, on tõenäoline, et oleksime olnud selle ajaga, kui me sinna jõudsime.

See jäi meile valikule: broneeri lennukipiletid Nashville'i kenast majahüügi nädalavahetusse ja loodan, et leidsime meie unistuste maja või tee seda kõike kaugelt.

Pärast rääkimist meie kinnisvaramaakleriga, kes ütles meile, et enamus oma klientidest ostavad nüüd maja vaate nägemata, otsustasime selle proovida.

Otsing

Me alustasime samal viisil peaaegu iga tulevane koduomanik hakkab otsima nendel päevadel: obsessiivselt vaadates online home listings. Leidsime mõned meist, kellele me meeldis, ja edastasime need meie kinnisvaramaaklerile, kes korraldasid plaanid nii kiiresti kui võimalik.

Meie kinnisvaramaakler külastas vara ja saatis meile üksikasjalikud fotod ja videod igast ruumist, püüdes anda meile tunde kodus.

Võimaluse korral nägime me FaceTimeist meist, mis võimaldas meil esitada selliseid taotlusi nagu "Pöörake otse selle sahverisse" ja "Mis on see kena detail vannilisel kujul?" Kas sa saad sellele lähemale? "

Mõned kõige sürreaalsemad, "Oh, mu elus, me elame tulevikus", tekkisid selle protsessi selles etapis hetked, mil me juhtisime keegi üle kogu riigi reaalajas, et kontrollida maja nurkade ja vaevuste me pole kunagi näinud isiklikult, et kaalusime ostmist.

Hull? Võib-olla, kuid see oli ka ootamatult lõbus ja palju vähem stressirohke kui kiiruse ülerõhk ülerahvastatud avatud maja.

Pakkumine

Pärast mõnda FaceTime'i reisimist majadest, mis polnud õiged, sõitis Nashville sõber meid maha, et müüa selle kõrval tema juurde.

Kõike seda tundus täiuslik internetis, alates paigutusest kuni stiili naabrini - tellis rantšo maja, kus oli elutoas pilkupilga vaatega pargis, ja muinasmüür, puitpaneelidega külaliste tuba. Ma ei suutnud ' o ootama, et kaunistada.

Kaldun ma emotsioonidel põhinevaid otsuseid tegema ja olen mures selle pärast, et ükski maja iPhone'i objektiivi vaadates ei tunneks õigesti, kuid niipea, kui meie kinnisvaramaakler näitas meid sõiduteelt, teadsin, et see on meie maja. Päikesevalgusest, mis valas õue ees oleva puudeni armas riigiköögile, oli see meie unistuste kodu.

Palusime tal selle päeva jooksul pakkumise kirjutadaallkirjastas selle elektrooniliselt ja saatis selle praegustele omanikule.

See oli kõige närvivormiline osa - saadeti tuhandeid dollareid pakkumise eest kodus, mida me kunagi jalgsi sisse ei lasknud. Kuid meie kinnisvaramaakler kinnitas meile, et meil oli veel 10-päevane ajapikendus, et midagi muuta, kui midagi tulid kontrollimise käigus.

Meie pakkumine võeti vastu.

Enne ülevaatust ja lõplikku lepingut oli see jumalik kodu kogu meie riigis.

Inspekteerimine

Korraldasime kontrolli samamoodi, nagu tegelesime esialgse majaga ringreisiga: me käisime läbi FaceTime'i (mida me tegema ilma FaceTime'ita?). Me võttisime märkmeid ja küsisime küsimusi, kui inspektor indekseeriti pööningule - järgnes meie kinnisvaramaakler oma iPhone-testitud segistidesse ja üritas teha rahu mõne isasega, kes oli elama keldris.

Kontrollimisel ei leitud ühtegi olulist probleemi, mis tähendab, et oleme valmis oma müüki lõpule viima.

Sulgemine

Tiitelfirma saatsid sulgemisprotsessi käitlemiseks meie kodudesse "mobiil lähemale" (põhiliselt notar, kes tegeleb kõigi paberitöödega).

Ta tõi kaasa tohutu hulga paberid, kõndis meid läbi kõigi nõutavate allkirjade ja ütles siis: "Õnnitleme, just ostsite kodu."

Maja vaate nägemata jätmine: meie uus kodu - reaalses elus

Kuu pärast dokumentide allkirjastamist pakkusime oma asjad oma pikapiidukisse ja sõitsime Californiast Tennessei koju minna.

Meie kinnisvaramaakler jättis tagumise ukse all mattide all olevad võtmed, nii et kui me saabusime, siis me lihtsalt lase end sisse.

Esimest korda meie maja sisse astumine oli sürreaalne, kuid siiani kulutasime nii palju aega fotode ja FaceTime'i abil, mis tundus end mugavalt ja tuttavana.

Üks asi, mida FaceTime ei suutnud õigesti lüüa? See on elutoas suur piltaken.

See oli isegi parem isiklikult.

Winona Dimeo-Ediger on toimetaja Livability.com, käsiraamat otsimiseks parimad elukohad.