Maja laenamine, mitte abielu

Raha on paljudele paaridele arutamiseks keeruline küsimus.

Nagu ma eelmises video postituses rääkisin raha küsimused on # 1 põhjustada tüvede abielu.

See toob esile ebaturvalisuse, hirmud, ärevuse, konkurentsivõime tunde ja paljude teiste mitte nii suurte emotsioonide.

Kuid raha on elulugu ja rahaliste vahendite kontrollimine on hädavajalik, eriti ebakindlates majanduskliimates.

Uutele noortele võib finantsplaneerimise küsimus põhjustada tohutuid lõhe. Vastavalt hiljutise Forbesi artiklile, 10 sammu eelarvestamine,

Artiklis öeldakse,

"Abielu lahutab üle 50% abieludest. Üle 50% nendest jagunemisest on peamine põhjus finantsturgude vaidlustele. "

Üks parimaid asju, mida noorpaar saab teha koos, on kodu ostmine. See tuletab meelde optimismi ühisele tulevikule. Kuid maja maksed ja hüpoteeklaenud võivad olla ka tohutu stressi allikas ja põhjustada lahknemist, mis võib teed pöördumatult kahjustada.

Eelarve koostamine, säästmine ja investeerimine võib kõik teha üheaegselt. Kui otsite kodu ostma ja saate endale sissemakse, mis on vähem kui 20 protsenti hinnatud väärtusest või müügihinnast, on teil ka kohustus osta erasektori hüpoteegi kindlustus, mida tuntakse ka kui PMI-d.

Mis on PMI?

PMI on kindlustuse vorm, mis kaitseb laenuandjat riskantsemas laenutingimustes. Siiski on sageli ainus võimalus saada hüpoteek madalama sissemaksega, sest teie laenuandja on nüüd vaikimisi kaitstud.

Koduostjad peavad säilitama PMI preemiad, kuni nad vastavad hüpoteeklaenu teatud põhisummale. Kui laenu ja väärtuse suhtarv ulatub 80 protsenti, võite sellest teavitada laenuandjat, kes peab siis PMI-d katkestama.

Kas peaksite PMI-le muretsema?

PMI-d peetakse üheks neist tarbetutest kulutustest ja enamik inimesi arvab, et nad peaksid seda tegema vältida PMI-d nagu nad peaksid vältima kedagi musta katkuga. Miks maksta midagi, kui sul pole seda vaja, eks?

Kui te ei saa koju 20% alla panna, siis ei peaks te esmalt maja ostma, mõned võivad seda väita.

See on tõde, kuid ma arvan, et iga olukord on ainulaadne. Ma olen kindel, et iga koduostja, kes ostis Nevada'sse või Florida-sse aastal 2005, mis pani 20% alla, sülitaks teie nägu, kui prooviksite nendega vaidlustada, et peaksite alati 20% alla võtma.

Enamik neist ostjatest on veel vee all ja nad tõenäoliselt kunagi ei saa oma sissemakse tagasi.

Kas sa arvad, et nad saavad PMI-le pilti? Kahtlen selles.

Ärge allahindlust PMI

PMI on mõnikord ainus asi, mis võimaldab teil oma vaatamisväärsusi oma kodus seada. Ja paarid ei tohiks seda kasutada. Olen rääkinud esmakordselt kodus ostjate arvuga, kes on suutnud saada suurepärast ostmist varem suletud kodus. Need on absoluutsed unenäod, mida saab osta kõigile uutele paaridele.

PMI-ga kaasnevad mitmed eelised, mistõttu peate teie abikaasaga istuma, rääkima tõsiselt ja vaata, kas PMI maksmine on teie jaoks mõistlik.