Siin on palju, mida peate teenima, et osta kodu Ameerika Ühendriikides.

Mõelge, kas saate oma unistuste linnas kodu endale lubada?

Statistika näitab, et tõenäoliselt peate teenima rohkem teenust, kui kavatsete oma maja osta, tuginedes hiljutisele HS-i uuringule 27 USA suurlinnapiirkondadest.

Riiklikult, et saada keskmise hinnaga koju 22 27 700 dollarit, peab üks koduobjekt teenima aastapalka 51 114,62 dollarit.

Kas te teenite piisavalt kodusid maja oma linnas?

Kogu kodu ostmine on muidugi muidugi muutujaid. Kuid uuring pakub kiiret ülevaadet, mis aitab kindlaks teha, kas majaomanik võib teie jaoks teostatavaks osutuda.

Uuring eeldab suurepärast krediiti, 20% sissemakseid ja 30-aastast fikseeritud intressimääraga hüpoteegi 4% intressiga.

Siin tähendab "taskukohane" teie eluasemekulud mitte rohkem kui 28% teie sissetulekust. See on kooskõlas standardnõuetega, et hoida oma eluasemekulusid alla ühe kolmandiku.

Uuring näitab ka, et te ostate kodus üksi, sest kaalub ainult ühe palga.

Kui võtate võrrandisse vähemalt kaks palka ja kaalute keskmist majapidamine Elanikkonna sissetulek näib natuke odavamalt - kuid siiski sageli tihe.

Vastavalt 2014. aasta U.S. Census Bureau'i andmetele on keskmine leibkonna sissetulek USA-s 53 657 dollarit.

See ulatub keskmisest nõutavast palgast kõrgemale, kuid lihtsalt vaevu.

Kui teete endiselt krediiti või alustades madalama sissemaksega, võivad teie igakuised kulud olla oluliselt suuremad, muutes eluasemeomaniku jõudluse.

Isegi suurlinnapiirkondades elavate ameeriklaste puhul on leibkonna keskmine sissetulek vaid veidi kõrgem: 55 855 dollarit. See on tunduvalt madalam 61,780-st keskmisest nõutavast palgast kõigis selles uuringus hõlmatud metroo-alades.

Kui palju peate kodus endale raha teenima?

Kõige kallim piirkond on San Francisco lahe piirkond, kus keskmine koduhind on 781 600 dollarit. Igakuised maksed oleksid 3 453,24 $ ja nõuavad palka 147 996,19 $.

Oma madalama hinnaga linnaosadega, mis tasakaalustavad Manhattani ja Brooklyni suurenevaid kulusid, on New York tegelikult odavam kui San Francisco, mille äärelinnad ja East Bay'i kolleegid ei paku linnale omast samaväärset tasakaalu.

New Yorki keskmine kodu, mis maksab 384 600 dollarit koos 2 024,64-eurose kuumaksega, nõuab palka 86 770.19 $.

Kõige odavam ala kodu ostmiseks on Pittsburgh, kus peate teenima vaid 31 134 dollarit, mis on oluliselt madalam kui riiklik keskmine sissetulek.

Pittsburghi metroo-ala keskmine koduhind on vaid 128 000 dollarit, mis nõuab vaid 726,47 dollarit kuus.

Maja ostmise odavamad viisid

Enne, kui loobute nendest numbritest, kaaluge oma valikuid.

Näiteks Boston jõuab kõrgemale, kusjuures keskmine eluasemehind on 393,600 dollarit ja palk on 83,151.43 dollarit.

Kuid esmakordne koduostja võib kaaluda odavamat Melrose'i, Massachusettsi lähedal asuvat. Linn on lähedal metroo suurlinnale, omab tugevat kohalikku majandust ja kvaliteetset haridust, kuid Bostoni eluasemekulusid on oluliselt madalam.

Samuti kaaluge hüpoteegi tagasilükkamist, kui ostad. Säästa ja osta oma maja sularahaga - ei pea muretsema intresside või kuumakse pärast.

Võite isegi otsida oma kodu ostmist programmi Habitat for Humanity kaudu.

Või äkki osta lihtsalt ei ole teie parim panus.

Mõõdukate metroo-alade eluasemekulud võivad kindlasti kaasa tuua nutikas valik kui sa tahad jääda linna.

Kui soovite hoida liiga palju raha, siis proovige neid näpunäiteid rentimise läbirääkimistel suuremates linnades.

Teie käik: kas sa lubad oma unistuste linnas kodu osta?

Dana Sitar (@danasitar) on Penny Hoarderi personali kirjanik. Ta on kirjutatud Huffington Posti, Entrepreneur.com, Writer Digest'i jt jaoks.