Trick, et teenida rohkem raha Airbnb Host: sihtrühmaks ärireislased

Airbnb on sageli odavam (ja kindlasti rohkem ainulaadne) kui hotellid, see on suurepärane viis reisimiseks. Ma olen rentida kõik alates väikesest ruumist Barcelonas kogu California kodus minu tagahoovade pulmadeks.

Ja kui olete valmis oma Airbnb-i oma kodumajapidamiste loendisse kandma, saate teha tõsist raha. Ma teenisin eelmisel aastal veidi üle 2000 dollari, üürin oma San Francisco stuudio nädalavahetustel oma abikaasa ja käisin telkimiseks.

Sait ei ole enam ka isiklikeks reisiks. Ettevõtted on hakanud seda kasutama konverentsireiside ja töötajate ümberpaigutamiseks ning Airbnb avaldas lihtsalt uue tööriista, mis muudaks asju lihtsamaks: Airbnb for Business.

Mida see tähendab teie jaoks kui peremeesorganism? Kui olete nimekirjast strateegiline, võite nende ärireisijate kaudu veelgi rohkem raha teenida.

Kuidas Airbnb äri aitab teil teenida raha?

Uus tööriist, mis aitab ettevõtetel paremini oma töötajatele broneerida, tähendab seda, et rohkem ettevõtteid võib Airbnbi, mitte hotellide järele, hakata kasutama - see tähendab suuremat nõudlust teie noteerimise järele. Kas teil on vaba tuba, väljatõmmatav diivan või täismaja, külalised, kes reisivad teie piirkonnas äri, võivad oma ruumi rentida.

Meie abikaasa ja mina teenisime eelmisel aastal rohkem kui 2000 dollarit meie korteri üürida kokku 15 päeva. Iga kord, kui avasime Airbnbi kalendrisse võimaliku nädalavahetuse, broneerime meie korteri tunni jooksul. Kokkuvõttes oli meie kogemus hämmastav. Airbnbi turvameetmed on tipptasemel, meie külalised olid ilusad ja ma ei jääks kõhkle selle uuesti tegemiseks.

"Ärireisijad on parimad külalised" ütleb Christine, vastuvõtjariik Fairfieldi maakonnas, Connecticutis, kes eelistas mitte kasutada oma perekonnanime pideva regulatsiooni vastuolude tõttu.

"Nad maksavad Airbnbi kaudu ja ei küsi minna väljaspool saidi (kuna neil on vaja laekumisi). Nad on päeva jooksul läinud ja on enamasti küpsemad ja seetõttu austust, et nad on kellegi kodus, mitte hotelli. "

Strateegiad ettevõtete rentijate sihtimiseks

Christine ütleb, et umbes pool tema külalistest on töölähetusel.

"Ühel regulaarsel külalisel on linnas nõupidamisüritus ja see peab olema üks nädal nelja kuni viie korra aastas. Ma arvan, et tal on rohkem ruumi kui hotelli ruum ja koduvõimalus. Ta sööb meie köögilauas (või mõnikord seisab minu juures toidukorras) ja vaatab televiisorit peretuba. "

"Ärireisijad on Airbnbist juba väga teadlikud," lisab Christine võti ei meeldi neid nii palju, vaid muudab oma nimekirja teistelt ärisõbralikumaks.”

Niisiis, kuidas loote ärisõbraliku nimekirja? Siin on mõned trikkid, et meelitada õigeid külalisi.

Paku kuus allahindlust

Kui teil on külalistemaja või teine ​​kodu, kaaluge selle üüri pikemaks ajaks kui mõni öö. Teie sissetulek on järjepidev, väiksema käibega ja seetõttu vähem tööd.

Pikemate külalislahkute külastamiseks tuleb kaaluda soodushinna pakkumist. "Ümberpaigutamispakett" diskonteeritud kuukiirusega on HR esindaja jaoks palju atraktiivsem kui tavapärasest öö öömaksumusest.

Uurige oma linna möbleeritud korterite Craigslisti nimekirjas olevate korterite hinnatõusu ja langetage vastavalt oma hind.

Highlight Business Perks

Kõigepealt pakutav fantastiline WiFi-ühendus, eriti ruumis, kus te üürile võtad. Seejärel visake töökõlblikele esemetele nagu magamistoa laud või printer.

"Ma olen olnud õnnetu mõnes Airbnbsis, sest olin piiratud kõigi oma tegevuste, sealhulgas söömisega, tegemisega voodis või põrandal," ütleb Christine.

Kuigi iga külaline on erinev, anna neile täielikku privaatsust nii et nad ei tunne sunnitud suhtlema ühistes valdkondades või neil on raskusi keskendudes nende tööle.

Ka esiletõstetke asukohateemasid, nagu "jalutuskäigu kaugusel konverentsikeskusest" või "Google buss otse uksest väljapoole". Need tibiotsad pakuvad ärireisijatele suurt müügipunkti.

Vaadake üle oma kalendri

Tehke oma ruum oma äritegevuse tipphetkedel, nagu näiteks linna iga-aastane paadimootorite mess või meikikonverents.

Paljudel külastajatel on nendel aegadel raskusi majutusega ja kui teil on mõni pikkune hotellitoa pool hinnaga, võite leida endale korraliku raha.

Loo oma arvustused

See samm on nii oluline. Enne oma koha täielikku hinda laadimist koguda positiivsete arvustuste hulka.

Selleks kontrollige sarnaste üüride keskmist hinda oma naabruses, seejärel vähendage oma kogemusi omandades. Kui olete mugav ja kogenud vastuvõtva (ja teil on ülevaated seda tõestada), suurendage oma hinda.

Näpunäited Stress-Free ja edukaks Airbnb Hosting

Kui olete tõsiselt Airbnb'i reisijat külastanud, teevad need näpunäited sinu ja teie külaliste jaoks iga tehingu sujuvaks:

Laenutage Housecleanerit

Külalised väärivad puhast viibimist ja enamik meist ei ole suured sügavpuhastuse fännid. Puhastuse võtmine muudab teid lihtsamaks.

Tehke tervituspakett

Külalised küsivad nõuandeid külastamiskohtade, restoranide kohta, kus saab check-out või kus on vaja teha keemiline puhastus.

Tehke suur nimekiri koos kaardiga ja lamineerige see halb poiss, nii et te ei pea seda uuesti printima. Samuti leidsin, et kasulik on luua väikesed märkmikaardid, milles selgitatakse, kuidas Vitamixit kasutada, mitte töötada köögis korraga kahte seadet ja hoida lisalehti.

Samuti pane WiFi parool kusagil ilmselge. Keegi ei taha internetis hankida.

Kas Buddy

Kui te üürile kogu maja ja olete ära, vajate hädaolukordade jaoks lähedasi. Paluge naaberil hoida varuvõtme või majaomaniku poole, et aidata, kui kaitse läheb.

Paku mugavusi

Ära ole vastuvõttev, kes keeldub pakkuma selliseid põhilisi mugavusi nagu käterätikud, toiduvalmistamisriistad ja kätepesu.

Mõned hostid lähevad kõrgemale ja kaugemale koos väikese teekotiga, veekeetja ja tualett-tarbekorteriga. Ole üks neist hostidest.

Ma elan nüüd Düsseldorfis - "maailma messikapitalis" - ja ma mõtlen, et lisan oma uue korteri Airbnbile. Mul ei ole vabaturu, aga mul on õhumadrats ja mu abikaasa ja ma reisin palju. See võib olla seda väärt - eriti ärireisijatele.

Teie käik: kas te räägiksite oma koha ärirännikele Airbnbi kaudu? Kas olete seda juba proovinud? Tahaksime kuulda oma kogemustest!
Marian Schembari on kirjanik ja blogger, kes asub San Franciscos Saksamaal Düsseldorfis. Ta kirjutab reisi, loovuse ja kulutab Internetis liiga palju aega.