Raha

4 ebatavalisi viise, kuidas alustada investeerimist kinnisvarasse - 500 dollarini või vähem

4 ebatavalisi viise, kuidas alustada investeerimist kinnisvarasse - 500 dollarini või vähem

Ameti pealkiri "kinnisvaraagentuur" on viimase paari aasta jooksul populaarseks vestluseks muutunud ... pole vaja kaevuda miks

See paneb teid mõtlema, et kinnisvara ostmine või müümine kasumiks on. Otsustades, kui palju me kõik maksame üüri ja kui vähe meie majaomanikud näivad olevat teinud, näeb see välja päris armas kontsert, eks?

(See on nali, mu kallima üürileandja. Palun ärge muutes oma lukud.)

Selline investeering on üks väike, er suur takistus, aga: alustamiseks on teil vaja palju raha. Majad või maa võib maksta tuhandeid - või sadu tuhandeid - dollarit.

Kui sa loovad.

Siin on neli ebatavalist viisi, mida oleme avastanud, et alustada kinnisvarasse investeerimist, kui teil on ainult paar sada taala.

1. Investeerida kinnisvarasse kogu riigis vaid 500 $

Kas soovite kinnisvara investeerida ilma majaomanikuta mängimata? Leidsime firma, mis aitab teil just seda teha.

Oh, ja sul pole ka sadu tuhandeid dollareid. Võite alustada minimaalse investeeringuga vaid 500 dollariga. Fondirent nimetab kogu tõsise tõstmise teie jaoks.

Läbi Fondiriski algaja portfell*, teie raha jagatakse kahte portfelli, mis toetab kinnisvara Ameerika Ühendriikides.

Kuid see ei ole varjatud investeering. Näete täpselt, millised omadused teie portfellidesse kuuluvad - näiteks Snoqualmie, Washingtoni linnahoonete komplekt või Charlotte'i, Põhja-Carolina kortermaja.

Te võite teenida raha kvartali dividendimaksete ja potentsiaalse aktsiate väärtuse tõusuga nagu aktsia. Rahavoog tuleneb tavaliselt intressimaksetest ja omanditulust (nt üür).

(Kuid pidage meeles: investeeringud on riskiga. Kuigi Fundrise on makstnud iga kvartali eest vähemalt alates 2016. aasta 2. kvartalist, ei maksta dividende ja põhiosa makseid kunagi.)

Te maksate 0,85% aastas varahaldustasu ja 0,15% aastas investeeringute nõuande tasu, kuid viimane loobub kuni detsembrini.

Huvitatud? Alustage Fondist siit.

2. Osta kinnisvara oma varude muutustega

Kas teil pole 500 dollarit või isegi 100 dollarit, et seda saaks?

Kui sul pole sellist aega või raha, võiksite otsida kinnisvarainvesteeringutest (REIT). Need on tuhandete investorite poolt koondatud rahalised vahendid, et investeerida ühte varasse, nagu näiteks investeerimisfond.

REIT-i saab investeerida mitmel viisil, kuid võib-olla on see kõige lihtsam rakendus nimega Stash. Võibolla olete sellest kuulnud. See aitab inimestel investeerida ja säästa väiksemaid muutusi. See aitab meil ka väikseid summasid kinnisvarasse investeerida.

Kui te ei kasuta Stashit juba registreeruge siin.

Kui investeerite oma esimesed 5 dollarit, saate veel 5 dollarit boonust investeerimiseks - meile. Nüüd on teil juurdepääs kõikidele Stashi tööriistadele, sealhulgas kinnisvarainvesteeringutele. Rakendus maksab 1 dollarit kuus.

Kui teil on juba Stash, suurepärane. Minge edasi ja uurige REIT-funktsiooni oma olemasoleva konto kaudu.

Lihtsalt sõbralik meeldetuletus. Nagu iga investeerimise puhul, on ka risk, kuigi REITi investeerimine on vähem riskantne kui kogu enda kaubanduskeskuse investeerimine.

3. Osta maad eBays 100-le

Ebay on pikka aega olnud koht, kus inimesed müüvad oma imelisi ja võõrasid kaupu, nii et me ei üllatunud, et kasutajad müüvad maad lihtsalt pennike jaoks.

Enamik neist säästlikest kruntidest pole ilmselt väärt palju - nüüd. Aga kui valite targalt ja riputad selle peale piisavalt kaua, võib uus kaubanduskeskus või Walmart ühe päevaga linna tulla ja vajab seda väikest vaba riba.

Oma järgmise investeeringu leidmiseks seadke oma eelarve ja otsige eBays midagi sellist nagu "vaba elamupartii" või "vaba müügipartii".

Ärge unustage lisakulusid, nagu omandi ülekandetasusid ja iga-aastaseid kinnisvaramaksusid, kui mõelda, kui palju see maa aja jooksul võiks olla väärt.

4. Proovige virtuaalse kinnisvara investeerimist tasuta

Kas olete kuulnud võrgumaailma, teise elu? See on virtuaalne maailm (mitte mäng, kinnitab firma), mis võimaldab teil virtuaalset peret, oma virtuaalset kodu, virtuaalseid kaupu ja isegi virtuaalset tööd.

Selle sajandi teisel poolel sai see massiliselt populaarseks ja - isegi kui te pole seda mõnda aega kuulnud - see on ikkagi asi.

Maailm töötab Lindeni dollarites, mida saate teenida virtuaalsete töökohtade kaudu või müües oma virtuaalseid varasid ja loomingut. Või võite neid osta otse oma reaalse raha eest.

Samuti võite osta virtuaalset kinnisvara müüa või välja üürida.

Ailin Graef (tuntud tema SL avatar Anshe Chung) sai virtuaalse maailma esimene miljonär flipping kinnisvara. Ta investeeriks tegeliku raha - mis virtuaalses maailmas läheb palju kaugemale kui tõeline - ja teenib raha, kui teised kasutajad ostavad või rendivad oma vara.

Maailm saab vabalt ühineda ja alustada tasuta rõivaste ja kasulike esemete starteripakendiga. Kui soovite teenida raha virtuaalse äri kaudu, peate oma Lindeni dollarit üles ehitama ja investeerima hakata.

See oleks karm, kuid kui te virtuaalses maailmas töötate, võite isegi oma rikkaid ehitada, ilma et kulutaksite tegelikku raha ette!

* Rise Companies Corp. sponsoreeritud emitentide ringluskanded, mida mitte kõik võivad praegu väärtpaberite ja börsikomisjoni poolt kvalifitseerida, võib leida aadressilt www.fundrise.com/oc.

Dana Sitar ([email protected]) on Penny Hoarderi kirjanik ja toimetaja. Ütle tere ja rääkige talle toredast nali Twitter @danasitar.

See artikkel sisaldab üldist teavet ja selgitab võimalusi, mis teil on, kuid see ei ole ette nähtud investeerimisnõuannete või isikliku soovituse saamiseks. Me ei saa oma lugejatele artikleid isikupärastada, seega võib teie olukord siin arutlusel erineda. Palun pöörduge litsentseeritud spetsialisti poole maksunõustamise, õigusnõustamise, finantsplaneerimise nõuande või investeerimisnõustamise kohta.

Lisa Oma Kommentaar