Alates garaažist kuni HGTVini: kuidas see naine sai edukaks kodus töötamise

Kristy Anderson veetis suurema osa oma lapsepõlvest liikvel.

Tema ja tema ema, Bridget, vahetavad tihti kortereid. Ja Anderson, püüdes panna iga koht tundma end nagu kodus, tõuseb see mõne amatööri kaunistamiseks.

Ta muudaks mõningaid padju. Või äkki ta võtaks mõned voodilinad ja muudaks need kardinaid.

"Minu ema alati tervitas seda," ütles Anderson. "Ta oli väga julgustav."

Keegi ei teadnud seda tol ajal, kuid see, mida ta tegi, oli tee oma ettevõtte loomiseks.

Uus tee

41-aastane Anderson, Lõuna-Tampa elanik, on Dwell Home Stagingi asutaja ja tegevdirektor, kes on spetsialiseerunud kodudele, kes on avatud avatud turule. Ta töötab kaheksa töötajat, sealhulgas tema abikaasa Marc, ettevõtte tegevuse juht. Neli kuud tagasi müüs ta äri seadme ahelasse Happy's Home Centres.

HGTV-s on peatuda ja see on korduvalt järjestatud riigi tippkodanike hulgas.

"Ma pole kunagi millioni aasta jooksul kunagi seda ette kujutanud," ütles Anderson.

Anderson võttis püsti, et tegutses enne 12-aastase õpitulemuse toomist keskkooliõpilaste mittetulundusliku kooli Tampa akadeemilisse ettevalmistusse. Lõpuks nimetati teda kooli abiteenistujaks. Andersonil oli maalilise Davise saarel asuv korter, mis asub Tampa kesklinna lähedal ja tõmbas kindlat palka.

"Ma arvasin, et ma hakkan haridusse igavesti," ütles ta.

Seevastu Anderson jätkas kaunistamist. Ta töötas Tampa Akadeemilise ettevalmistuse juures 10 tundi päevas ja sõitis oma sõprade jaoks ööbimispaika. See oli lõbus. Kuid ta arvas, et see oli vaid külgõpp.

"See oli tõeline väike aeg," ütles Anderson. "Ma lihtsalt läheksin inimeste kodudesse, ümber kujundada või uuendada, ja võibolla tuua mõned uued tükid sisse."

Oma ettevõtte käivitamine

Ühel päeval otsustas Anderson, et ta ei soovi enam hariduses töötada. Ta võttis oma säästukontolt 3000 dollarit ja loonud oma garaažist kontori - sealt sündis Dwell Staging.

Andersoni püüdlused olid tagasihoidlikud - ta pole kunagi arvanud, et lastekodud sobiksid 65 000 dollariga aastas, kui ta hakkas kooli assistentina juhtima. Nii et ta kavatses elatist kinnisvaramaaklerina.

Kuid Dwell jätkas kasvamist.

Anderson ehitas oma kliendibaasi suusõnaliselt ja sõbralike päringute kaudu, samuti internetireklaami saidi Google Adwordsi kaudu. Ta lõi Facebooki lehe, mida ta tavapäraselt uuendab videotega kodudest, mida ta hiljuti esinenud, ja Twitteri kontot. Ta liitus kohalike elamuehitusettevõtjate, investorite ja kinnisvaramaakleritega ning külastas kinnisvaramaaklerid, et anda isiklikke ettekandeid.

Anderson võõrustas ka vahendajaid, kes olid rangelt kinnisvaramaaklerite ja mitte avalikkuse jaoks kodudes, kus ta oli korraldanud.

Reklaamikampaania töötas - Anderson hakkas nii hõivatud tööle, et tal pole enam aega oma kinnisvara litsentsi tegemiseks.

"See oli siis, kui ma ütlesin," ma arvan, et see on see, mida ma teen, "ütles ta.

Oma inventari hulgimüügi ostmine kogu Ameerika Ühendriikides asuvast mööbli ja tarvikute müüjalt vajab Andersonit vaid kuus kuud, et oma garaažist kinni hoida. Aasta hiljem läks see 2 000 ruutjalga kontorisse ja ladu; nüüd tegutseb ettevõte 9000-ruutjalga rajatisest.

Kodu asetamine

Kui ta asub kodus, leiab Anderson, et tema tõelised kliendid on kodu potentsiaalsed ostjad, mitte praegused omanikud.

"Oleme alati kavandanud eeldatava ostja sihtmärkide demograafia," ütles Anderson. "See on meie disaini esimene näitaja. Siis vaatame koduse arhitektuuri ja disaini ning valime välja sellised tükid, mis seda rõhutavad. Kui see on hõivatud, siis püüame kasutada nii palju müüjast kui võimalik, kui kasutada meie inventuuri, et täiendada, et koondada ühtekuuluv pilt. "

Kodune hoiab kodust 30 päeva jooksul (hinnaga vahemikus 1500-2880 eurot) või 60 päeva ($ 2 010 ja $ 3 968) ning pakuvad täiendavaid igakuiseid pakette pärast esialgse lepingu lõppemist. Dwell pakub ka tasuta kinnisvarafotode vabade kodude jaoks, kus on neli või rohkem tuba.

See on protsess, mis näib töötavat. Igal aastal on Dwelli tulu suurenenud, tuues esimesel aastal 180 000 dollarit ja eelmisel aastal ligikaudu 500 000 dollarit.

Kuigi Happy'i kodukeskused kuuluvad nüüd Dwelli, kuulub Anderson ikkagi igapäevatöödele ja loodab, et ta läheb teistesse turgudesse, nagu Orlando ja Sarasota.

"See on lõplik nägemus," ütles ta. "Kuid me tahame endiselt Tampa lahe piirkonna tipptasemel tegevust teha ja teha asju tõhusamaks ja paremini kui keegi teine."

Anderson unistas alati HGTV-le maandumisel - see unistus tuli jõudsalt ellu, kui Dwell lõi Tampa lahe kogukonna kunstnike abiga ruumi näitusele "Container Homes".

"Ma vaatan kõiki neid näiteid HGTV-il ja unelin," kas see pole suurepärane? "Ütles ta.

Ja Anderson teab, kes tänada edu eest - tema ema Bridget, kes suri eelmise aasta mais.

"Ta oli alati öelnud:" Lihtsalt öelge jah "ja" Miks mitte? ", Ütles Anderson. "See on selline, et see on mul endas suurte riskide võtmiseks. Miks polnud see nii mina? "

John Lembo elab Peterburis ja sageli "elab" oma dekoratiivoskuste puudumisel.