Kas on vaja osta lisamentimajaga kodu? Tõde võib üllatada sind

Uue kodu ostmisel või rentimisel on lihtne otsida teie kõige kohesematest vajadustest kaugemale.

Teil on vaja ainult ühte või kahte magamistuba, aga mis siis, kui teie pere laieneb? Mis siis, kui võtate külalised väljaspool linna? Mis siis, kui otsustate, et soovite tulevikus kontorit, mängutuba või käsitööruumi?

See on alati tore, et mõtlema edasi, kuid vaba ruumi saamine, mis põhineb "what ifs", võib pikemas perspektiivis olla kulukas, eriti kui see lisaruum ei näe palju ära.

Zillowi hiljutise üleminekukulude analüüs näitas, et Riigi ülalpidamisel olevad majaomanikud veedavad igal kuul lisatasu 192 dollarit, et uuendada ühe magamistoaga kahe magamistoaga kodu ja lisatasu 447 dollarit kuus, et minna kahe magamistoast kuni kolme magamistoaga kodu juurde. Ja pered, kes lähevad kolmest magamistoast nelja, kulutavad kuus veel 614 dollarit.

"Otsustamisel, kas liikumine on isiklik valik, mõeldes, kuidas teatud omadused, nagu suurus, asukoht või voodikohtade ja vannide arv, võib mõjutada kodu hinda võib olla väga oluline, kui otsustate, kas konkreetne kodu sobib teile ja teie perekonnale õigeks ", ütles Svenja Gudell, Zillowi peatoimetaja.

Muidugi sõltub linnade vaheline maksumus, kuid Zillowil on see mugav graafik, mis vähendab täiendavate magamistubade (ja vannitoad) lisakulusid 34 metroo piirkonnas.

Siin on mõned näited:

Chicago:

Täiendavad kulud lähevad ühest magamistoast kahe magamistoaga: $ 15

Lisakulu läheb kahe magamistoast 3 magamistoasse: 144 dollarit

Dallas:

Lisakulu läheb ühest magamistoast kahe magamistoaga: 44 $

Lisakulu läheb kahe magamistoast kolme magamistoasse: 365 dollarit

Washington DC.:

Lisakulud lähevad ühest magamistoast kahe magamistoaga: $ 101

Lisakulud lähevad kahelt magamistoast 3 magamistuba: 429 $

Miami:

Lisakulu läheb ühest magamistoast kahe magamistoaga: 269 dollarit

Lisakulud lähevad kahe magamistoast kuni kolme magamistoasse: 599 dollarit

Boston:

Täiendavad kulud lähevad ühest magamistoast kuni kahe magamistoa juurde: 368 dollarit

Lisakulu läheb kahe magamistoast kolme magamistoasse: 512 dollarit

Los Angeles:

Lisakulud lähevad ühest magamistoast kahe magamistoaga: 826 $

Lisakulu läheb kahe magamistoast kolme magamistoasse: 1033 dollarit

Kui teie metroo piirkond ei sisaldu Zillowi graafikus, võite ikkagi seda interaktiivset tööriista kasutada, et näeksite, kui palju liigutamist teile maksma läheb iga kuu.

Kuid kas see tähendab seda lisamuldist minna?

Apartment Therapy artikkel soovitab teha kulude-tulude analüüsi, kui kaalute kodu, kus on vaba tuba, kus külastajad mahuvad.

Näiteks, Denveri majaomanikel peaks olema üleöö külalisi vähemalt 23 ööd aastas teise magamistuba, et mõista rahaliselt mõtteid, kasutades Zillowi analüüsi. Midagi vähem ja oleksin odavam, kui lihtsalt külastada hotelli.

Kuid need, kellel on harva kasutatav vaba ruum, ei pea kaotama. Tühja ruumi rentimine selliste saitide kaudu nagu Airbnb või Homestay võib tasuda täiendava ruumi - ja isegi kasumita - kulude eest.

Vaadake, kuidas ühe naisega teenis Homestay kaudu vabu ruume ühel aastal 5000 dollarit.

Kui olete hea raadiosaatja, kellel on soovitav ruum, võite lisada oma Airbnbi säästukontole sadu - isegi tuhandeid - dollareid.

Mõne lihtsa sammuna võite teha vahet suurepärase kogemuse ja vähem kui rahuldava vahel.

Siin on mõned näpunäited:

• Tehke oma ruum oma piirkonnas kõrge nõudlusajaga. Mõtle: oma piirkonna kontsertid, konventsioonid ja spordiüritused.

• Ole hea vastuvõtjaga ja veenduge, et teie koht oleks varustatud tualett-tarvetega, mida soovite hotellis oodata - tualettpaber, seep ja käterätikud.

• Olge isikupärane. Paljud reisijad pöörduvad Airbnb'i poole isikliku puutega, mida nad kaubanduslikel eesmärkidel ei leia.

Siin on link Airbnb hostiga registreerumiseks.

(Halduse seadused on linnast erinevad. Palun mõista oma linna ja noteeringute suhtes kohaldatavaid eeskirju ja määrusi.)

.

Loomulikult on teie kodus täiendavate ruumide kasutamine isiklike valikute tegemine, kuid kõigi rahaliste eeliste ja puuduste kaalumine võib teie rahakotile kasuks olla. Lõppude lõpuks on teie kodu suur investeering.

Nicole Dow on Penny Hoarderi personali kirjanik. Viimase käigu ajal kaalus ta ühe magamistoaga rentimist, et säästa raha, kuid otsustas, et kaks magamistuba oleks parim perele.