Elu

Siit leiate, kuidas õpetajad ja esimesed vastajad saavad osta kodus poole hinnaga

Siit leiate, kuidas õpetajad ja esimesed vastajad saavad osta kodus poole hinnaga

Kui olete 12-liikmelise õpetaja, tuletõrjuja või erakorralise meditsiini osakonna tehniku ​​kaudu õiguskaitseametnik, lasteaed, võib teil olla õigus saada 50% allahindlust uue kodu ostmisel.

USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi naabervaldajate kõrval saab kvalifitseeritud kandidaadid osta maja poole hinnaga, kui ostja nõustub 36 kuud elama.

Programm on suurepärane võimalus õpetajatele ja esmakordselt reageerivatele inimestele, kes soovivad elada kogukonnas, kus nad töötavad, kuid ei suuda endale lubada olemasolevaid kodusid.

Abikõlblikud ostjad piirduvad kodu ostmisega, mida HUD nimetab "määratud taaselustava linnaosaks". Need kongresslikult heakskiidetud geograafilised piirkonnad on mõeldud mitmel moel noorendamiseks, sealhulgas laiendatud koduvaldkonna võimalused.

Vaatame aastate 2017 keskmisi töötajaid, kellel on õigus järgmise naabruse hea naabruse jaoks:

  • Õiguskaitseametnik: 62 960 dollarit
  • Lasteaed ja algkooli õpetajad: 56 900 dollarit
  • Keskkooli õpetajad: 59 170 dollarit
  • Tuletõrjujad: 49 080 eurot
  • EMT-d ja parameedikud: 33 380 dollarit

Kuid olemasoleva kodu keskmine müügihind oli 2018. aasta märtsis 250 400 dollarit.

Selle hinnapakkumisega maja 20% sissemaksega 50 080 eurot annab 30-aastase fikseeritud hüpoteeklaenu 5% intressimäära kuusumma 1,469 dollarile.

Maja ostmine poole hinnaga Good Neighbor Next Door programmi kaudu võib oluliselt mõjutada igakuiseid hüpoteegi makseid ja panna uue kodu jõuda õpetajatele ja esmastele vastajatele kogu riigis.

Siin on, mida sa pead teadma HUDi Hea Naabri Järgmise ukse programmi kohta.

Kvalifitseeritud taotlejad peavad:

  • Olge õiguskaitseametnik, lasteaed läbi 12. klassi õpetaja, tuletõrjuja või hädaabiteenistuse tehnik.
  • Elukoht 36 kuuks elada oma ainsa elukohana.
  • Sissemaksega teine ​​hüpoteek ja märkus.
  • Kinnise ostmiseks kasutage kinnisvaramaaklerit või -agenti.
  • HUDi poolt määratud taaselustamise alal asuva kodu hankimine.

Kui olete huvitatud selle programmi kaudu uue kodu ostmisest, peate enne ostmist alustama kogu oma eelkvalifikatsiooni paberitööde kogumi. Kodu on saadaval ainult seitsme päeva jooksul.

Pakkumise tegemiseks maja peal on ostjad kohustatud tasuma kindlat rahasummat summas, mis võrdub ühe protsendiga loendi hinnast. Kui maja on huvitatud rohkem kui ühest abikõlblikust isikust, valitakse juhuslik loterii. Valitud ostja tõsine raha krediteeritakse ostjale sulgemisel või tagasi, kui pakkumine lükatakse tagasi.

Ülejäänud ametlikud reeglid ja juhised leiate siin.

Lisa McGreevy on Penny Hoarderi personali kirjanik.

Lisa Oma Kommentaar