Elu

Rentimine on paljudes metroos väga kõrge. Siin on siin, kus elada

Rentimine on paljudes metroos väga kõrge. Siin on siin, kus elada

Pole üllatav, et enamikus USA-s asuvates linnades on rentimine liiga kõrge.

Ja erinevalt enamikust riigi eelarvelistest probleemidest, on beebibuumi tõeliselt rändekoormuse puhul kõige hullem.

Kuid seal on üks silmatorkav probleem: asjad halvenevad.

Vaadeldes USA majandusanalüüsi büroo poolt käesoleva kuu jooksul avaldatud uusimat isikliku sissetuleku statistikat koos USA eluea kulude aruande büroo Zillowi ja Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi poolt kinnitatud eluasemekulude keskmisega. Leidsime, et enamikus linnades üha raskemaks on üüride maksmine.

Ajavahemikus 2015. aastast kuni 2016. aastani suurenes üür, kiiremini kui isiklik sissetulek, 83 USA 100 suurima suurlinna piirkonda.

Teisisõnu, inimesed ei tee piisavalt raha, et tulla toime kiire kasvuga makstavate elamiskuludega.

"Viimased 15 aastat on sissetulekud suures osas muutunud püsimaks, eriti tulude jaotamise alumises osas ning see toob kaasa tugeva ja jätkusuutliku sissetulekute kasvu, et jõuda rentidele praegusel hetkel," ütles Zillowi peasekonomist Svenja Gudell.

Haruldaste ülikoolide eluasemete uuringute ühisuuringute analüüside kohaselt on eluasemagistala nõudlus tõusnud alates 2005. aastast. Vahepeal elavad omanikud - ja isegi kolleegid üürnikud - kipuvad konstruktsiooni vastu nende lähedal asuvatest uutest elamute pakkumistest, eriti linnades, kus on juba suuri elamiskulusid.

Selle aasta alguses tuvastas Madalmaade madala sissetulekuga korteriühistu, et selleks, et anda USA-s kahe magamistoaga korter, peaks keskmine inimene teenima 21,21 dollarit tunnis. Minimaalse palgatöötaja jaoks tähendab see seda Töötamine 117 tundi nädalas.

See on kogu riigi jaoks. Aga kui vaatate linna tulude statistikat, millised kohad üürnike jaoks muutuvad paremaks või halvemaks?

Denveris jäi isiklik sissetulek stabiilseks 0,3% -lise kahanemisega ajavahemikul 2015 kuni 2016, rendikulud tõusid 9,4%. Uhh, pole kindel, kas ma olen valmis tegema matku Mile-High City'ile.

Selliste linnade jaoks nagu Denver, peaksid kohalikud omavalitsused töötama arendajatega elamute pakkumise suurendamiseks, ütles Gudell. See võib tähendada stiimulite pakkumist või eeskirjade lihtsustamist, et julgustada arendajaid ehitama taskukohasemaid eluasemeid.

Kuid spektri teises otsas võiksid "Office'i" fännid soovida palverännaku tegemise Scrantoni, Pennsylvaniasse ja muuta nende püsimine püsivaks: Linnas kasvas tulu 2,5%, samal ajal kui renditasu vähenes samal tasemel, muutes selle 2016. aastaks üliõpilaste jaoks parimaks linnaks.

Meie analüüs, mis käsitleb halvimaid ja parimaid üürnike linnu, võib panna teid pakkima oma kotid ja põgenema teise linna juurde teisel pool riigis.

10 linna, kus elanikud kõige vähem suudavad üürida

Kõik teavad, et New York ja San Francisco on kallid linnad. Kuid mis USA metroos on sissetulekust mahajäänud, samal ajal kui üürid tõusevad?

Siin on kümme linna, kus aastatel 2015 ja 2016 on rendikulude kasvu ja tulu suurim lõhe.

1. Denver, Colorado

Tulu kasv: -0,3%

Rendihindade muutus: 9,4%

Erinevus: -9,7%

2. Houston, Texas

Tulu kasv: -3.6%

Rendihindade muutus: 5,8%

Erinevus: -9,4%

3. Tulsa, Oklahoma

Tulu kasv: -7%

Rendihind: 1,6%

Erinevus: -8.6%

4. Cape Coral, Florida

Tulu kasv: -0,7%

Rendihindade muutus: 7,4%

Erinevus: -8,1%

5. Portland, Oregon

Tulu kasv: 2,6%

Rendihindade muutus: 10,1%

Erinevus: -7,5%

6. Austin, Texas

Tulu kasv: 0,9%

Rendihindade muutus: 8%

Erinevus: -7,1%

7. Augusta, Georgia

Tulu kasv: 2,2%

Rendihindade muutus: 7,5%

Erinevus: -5,3%

8. Akron, Ohio

Tulu kasv: 1,3%

Rendihindade muutus: 5,9%

Erinevus: -4,6%

9. Charlotte, Põhja-Carolina

Tulu kasv: 2,3%

Rendihindade muutus: 6,7%

Erinevus: -4,4%

10. Dallas, Texas

Sissetulekute kasv: 0,1%

Rendihindade muutus: 4,4%

Erinevus: -4,3%

Ei saa endale üürida? Mõelge ühte neist 10 linnast

Tundub, et Utah's suurenevad sissetulekud on aidanud tõsta selle riigi kaks peamist linna, et üürnike jaoks parimad kohad. Ja mõnes Massachusettsi metroos näeme, et üürikordade langetamine on piisavalt suur.

1. Scranton, Pennsylvania

Tulu kasv: 2,5%

Rendihind muutus: -2,4%

Erinevus: 4,9%

2. Springfield, Massachusetts

Tulu kasv: 2,2%

Rendihindade muutus: -1,9%

Erinevus: 4,1%

3. Provo, Utah

Tulu kasv: 4%

Rendihindade muutus: 0,2%

Erinevus: 3,8%

4. Honolulu, Hawaii *

Tulu kasv: 2,9%

Rendihindade muutus: -0,4%

Erinevus: 3,3%

5. Worcester, Massachusetts

Tulu kasv: 2,5%

Rendihindade muutus: -0,5%

Erinevus: 3%

6. Syracuse, New York

Tulu kasv: 2,1%

Rendihindade muutus: -0,3%

Erinevus: 2,4%

7. Ogden, Utah

Tulu kasv: 3,3%

Rendihind: 1%

Erinevus: 2,3%

8. Melbourne, Florida

Tulu kasv: 1,3%

Rendihindade muutus: -0,5%

Erinevus: 1,8%

9. Missioon, Texas

Tulu kasv: 1,5%

Rendihindade muutus: 0,2%

Erinevus: 1,3%

10. Stockton, California *

Tulu kasv: 3,5%

Rendihindade muutus: 2,3%

Erinevus: 1,2%

* Mõned neist linnadest jäävad üürnike jaoks suhteliselt kallimaks, kuid andmete põhjal näib olevat nende taskukohasus.

Kui te ei saa üürida, on alati valikud

Penny Hoarderis siin pole lihtsalt andmeid - siin on mõned huvitavad viisid, mida oleme leidnud, et rentima maksta.

Kui huvitav või ainulaadne pole teie asi, võiksite minna ka sõidujagamise majandusse. Kuu lõpus saate külge panna mõne kuu lõpuks sõit Uberiga või registreerumine Lyftile. Lisaks võiksid teie kliendid saada uuteks sõpradeks, kellega rentida kaevata!

Ja te peate ostma toidukaupu, hoolimata teie tasumata üüride maksmisest. Miks mitte saada raha tagasi ostuprogrammidega nagu Ibotta või Dosh?

Tõsiselt on kümneid võimalusi lisaraha tegemiseks, kui te ei saa selle kuu jooksul rentida.

Võite ka mängida pikka mängut ja teate, et liikuge Scrantoni. Või isegi parem, lihtsalt tõmba Michael Scott ja kuulutama pankrotti.

Alex Mahadevan on Penny Hoarderi ajakirjanik.

Lisa Oma Kommentaar