Loendus näitab, et USA-s tõuseb kinnisvara rassiline ebavõrdsus 💲💲💲

Numbritega ei saa vaidlustada: Ameerika Ühendriikide suureneb demograafiliste näitajate mitmekesisus.

Ja tundub, et American Dream - teate, maja, kus valge peekitud tara, 2,5 last ja hüpoteek, mis ei sunnita teid sulgema - tundub, et see libiseb veelgi kaugemale vähemused, vastavalt uue põhjaliku aruande rent firma Abodo Apartments.

Vaadates riiki tervikuna, on 71,3% valgeid ameeriklasi oma kodudes, samas kui ainult 41% mustadest ameeriklaste kodust on viimati U.S. rahvaloenduse numbrid analüüsib Abodo. Uuringus vaadeldi ka teisi vähemusrühmi - hispaanlased-ameeriklasi ja aasia-ameeriklasi - ja leidis sarnaseid, ehkki väiksemaid erinevusi.

Veelgi silmatorkavam, ütles e-posti teel Abodo vanemate kommunikatsioonijuht Sam Radbil, on võistluste koduväärtuste erinevused.

Ta annab näiteks San Francisco, California-piirkonna naabruse. "Oaklandi-Haywardi vähemusosalused majad hindasid oma valgete eakaaslaste kodu vaid 43,5%," ütles Radbiil. "Loomulikult kõikuvad need arvud linna üldiselt, kuid et näha vähemuse koduväärtusi vähem kui pooled nende valgete eakaaslaste seas".

Must majaomand on vähenenud kiiremini kui muude võistluste hulgast

Pole saladus, et ameeriklaste arv, kelle kodud on omavahel, on alates 2006. aastast vähenenud. Suurel majanduslangus halvenes USA kinnisvaraturgu, mille kohaselt on riigi omandis olev kinnisvara vähenenud 67,3% -lt 63,1% -ni aastatel 2006 kuni 2016.

Kuid mustade ameeriklaste kodumajapidamiste intressimäärad on langenud kiiremini kui valgeid ameeriklasi. Valge omandiõigus langes viimase kümne aasta jooksul 3,8 protsendipunkti, samas kui mustanahaliste omanike arv vähenes 5,6 protsendipunkti võrra.

See on terav pöördumine, sest Urbani Instituudi andmetel tõusis mustanahaliste koduomanike hulk 38,2% -lt 1960. aastal enam kui 47% -ni 2000. aastal.

"[...] Mustade kinnisvaraobjektide väljavaated on läinud alates loodetavast kuni pessimistlikuks alles 15 aastat," kirjutas Urban Institute'i teadlased veebruari blogipostituses.

Laenutamistavade seiskamine ... ja kohutav makse

Mustad ameeriklased olid Ameerika Ühendriikides ainus demograafiline rühm, kellel oli 2006.-2007. Aasta jooksul suurenenud kinnisvaraomand. See on vastupidine andmepunkt, mis osaliselt selgitab, miks grupil on eluasemekriisist mahajäänud selline raske aeg.

"See lüür võib esineda esmakordselt majaomanikena vähemusrahvustest, kasutades ära odava eluaseme ülejäänu ja laialdaselt antud subprime laene, mis olid vahetult enne turukriisi eelnenud," kinnitas Abodo raport.

Harvardi majandusteadlased, millele viidatakse Chicago Tribune artikkel, omistatakse riskantsete laenudele, mis on seotud riskantsete laenudega, mis on selle Aafrika-Ameerika kodumajapidamise languse üheks tõukejõuks.

Kuid on ka asjaolu, et kodumakse sissetoomine paneb teid tagasi üsna raskeks muutusteks. Uskuge mind, ma tegin seda sel suvel.

Kuna kahe grupi vahel on sissetulekute lünk, võib vähemusrühmas oleva isiku jaoks kuluda kaks kuni 19 aastat kauem kui 20% sissemakse kodus, kui valge inimene, Abodo sõnul.

Linnad, kus Must Kinnisvara on kõige tugevam

Selle aasta alguses, Wells Fargo teatas, et kavatseb seda teha 10-aastane, 60 miljardi dollarise plaan, mille eesmärk on suurendada Aafrika-Ameerika koduomandit 250 000 võrra. Uuendust pole olnud ja Wells Fargoil oli sel aastal probleeme.

Kuid nagu aruandes jõutakse järeldusele: "Rannalähedased erinevused kinnisvara omandamisel on kompleksne süsteemne ebavõrdsus ning see raport puudutab ainult mõnda madalat näitajat, arvestamata haridust, ametikohta, sisserände seisundit ja hulgaliselt teisi teadaolevaid elemente mõju finantstagatisele. "

Ikka mõned linnad teevad mustade ameeriklaste seas paremini kui teised. Abodo analüüsis analüüsi osana 100 suurimat suurlinnapiirkonda ning need on top 10 linnad, kui tegemist on musta kinnisvara omandamisega: