Elu

Kas majaomanik läheb stiililt välja? Vastus üllatab sind

Kas majaomanik läheb stiililt välja? Vastus üllatab sind

Mõnikord tundub, et kõik teie sõbrad on selles täiskasvanuasjades paremad kui võite kunagi loota.

Lihtsalt sirvige oma uudistevooga. Paistab, et iga päev saab keegi, kellest te kolledžist teate, kuulutab Facebookis uue lapse, abikaasa või maja ja olete ikka oma renditud stuudiokorterisse, mis asub otse Tinderile igavikuks.

Noh, see uus Bloombergi uudiste aruanne ei pruugi aidata teil meest ega naise haarata, kuid see viitab sellele, et te pole nii kõvera taga, nagu oleks Facebook usute - vähemalt ühe võrdlusalusega.

Aruandest selgub, et paljudes riigi suurimates linnades otsustavad üürnikud pigem kodusid osta. Tegelikult on üürnikud tänase arvuga enam kui 52 linnastu 100 kõige enam asustatud linnast pärit majaomanikke.

Kinnisvara vähenemine on eriti ilmne Baton Rouge'is, Louisiana ja Detroiti'is, kus üürnikud said enamuse 2015. aastal. Detroit'is oli aasta kõige madalam majaomandi osakaal üle viie aastakümne, kusjuures ainult 49% leibkondadest olid nende elukohad.

USA eluasemekriisil oli tõenäoliselt oluline roll omandi languses. Mõned linnad on pikka aega olnud peamiselt üürnike koduks, kuid Detroiti ja 20 teises linnas, sealhulgas New Orleans Denveris ja Atlanta, on üürnikud alates 2009. aastast saanud enamuse.

Rentimine: valik või vajadus?

Valiku järgi rentimisega pole midagi valesti. Kahjuks ei tee enamik perekondi hüpoteegi üürida.

Eluaseme soetamine ja ostude turgudel on taskukohaste eluasemete puuduse tõttu madala sissetulekuga ja keskklassi perekondade jaoks kallis kodu ostma, ütles Bloombergile Nela Richardson, kinnisvara maaklerluse peamine ökonomist ja andmebaas Redfin.

Rentijate lisandumine on kasvav eakate inimeste arv, kes müüvad oma kodusid ja vähendavad seda, koos aastatuhandega, kes suudavad lõpuks lubada ema ja isa maja väljapääsu, kuid ei ole päris valmis hüpoteegi jaoks.

Siin on, mida linnad saavad rentijate jaoks teha

See tähendab, et üürnike ja omanike suhted muutuvad kiiresti linnades, kus on pikka aega hinnatud majaomanikke, kes viibivad sageli ühes piirkonnas ja kes on rohkem kodanikega kui rentijad.

Kuid advokaadibüroo Detroit Future City arvab, et on aeg, et Motor City ja teised võtaksid üürnikud vastu, nagu varem olid omanikud.

Selle ettepanekute hulgas:

  • Renoveerige riigi omanduses olevaid kinnisvara, et parandada odavate elamute kvaliteeti.
  • Karistatakse lahkumata üürnikke, kes ei hoia oma omadusi hästi hooldatud.
  • Loo uusi finantsvõimalusi, mis lihtsustavad üürile üürile andmist kinnisvarasse.

Eelarvepoliitika ja prioriteetide keskus läheb veelgi kaugemale, toetades madala sissetulekuga töötajate, eakate ja puuetega inimeste maksusoodustusi, et oleks lihtsam leida kvaliteetset eluaset, olenemata sellest, kas nad soovivad rentida või omada.

Need programmid on tõenäoliselt samm õiges suunas, nagu hinnangute kohaselt üürnike arv kasvab veel vähemalt kümme aastat.

Kas olete valmis suundumaks?

Jah, üürileandmine on kogu raev just praegu, kuid inimesed ostavad endiselt kodusid. Kui te pole kunagi ostetud, kuid on oma võimalust säästnud, ei ole te üksi. Eelmisel aastal umbes 35% koduostjatelt lahkus oma üüride eest esimest korda.

Just sellepärast, et olete algaja, ei tähenda, et peate selle pimesi minema. Siin on mõned näpunäited esmakordsete koduostjate kohta, et veenduda, et saate oma startermajaga parimat pakkumist.

Teie pööre: kas sa ikka rentite? Kas teil on oma kodu?

Desiree Stennett on Penny Hoarderi personali kirjanik. Ta valib rentimise selle asemel, et omada, sest ta hindab seda, kui midagi laguneb, on see kellegi teise probleem.

Lisa Oma Kommentaar