Tuluportfelli loomine igakuise sissetuleku saavutamiseks

Investeerimine tundub olevat suhteliselt lihtne, kuni jõuate lihtsasse küsimusse: "Kuidas sa tegelikult oma investeeringutest igakuist sissetulekut teeniksid?" Seejärel võivad asjad olla keerulised. Investeerimine ei muutu enam eesmärgiks, vaid pigem luuakse raha, et elada.

Ja seda on lihtsam öelda kui tehtud. Näiteks suze Orman näitab oma näitusel inimesi regulaarselt: "Teil on vaja ainult 700 000 dollarit, et saaksite teenida 3500 dollarit kuus." kuidas kas te teenite täpselt 3500 dollarit kuus investeeringutega 700 000 dollarit?

Lõhkemata see, sest see on üks suuremaid väljakutseid, millega silmitsi seisate.

Säästmise muutmine "vajalikuks"

Kõige raskem muudatus, mida inimesed peavad pensionile lähenemisel tegema, muutub säästmise mõtteviisist "vajamineva" mõtteviisini. Ma ei taha öelda "kulutusi", sest see ei kuluta iseenesest.

Selle asemel on see vaimne vajadus, sest teil on sinu jaoks vaja kokku hoida. See ei ole see, et te seda kulutate, vaid sellepärast, et kasutate seda raha teenimiseks.

Investeeringute muutmine tulu saamiseks

Kui olete noor, lõpetage kolledž, on suurem osa teie investeeringutest varudesse paigutatud. Enamasti ei teeni varud tonni tulu (kuigi mõned seda teevad). Kui hakkate oma investeeringuid tegema, peate oma kogumi muutma, et saada rohkem investeeringuid, mis teenivad sissetulekut.

Mõned peamisi investeeringuid, mis teevad igakuist sissetulekut, on järgmised:

• Hoiused
• Võlakirjad
• Ujuvtasu fondid
• Dividendiga makstavad varud
• Kinnisvarainvesteeringud usaldavad
• Master piiratud ühingud

Nagu kõik muud investeeringud, mis teil on, kui lähete üle oma investeeringute igakuise sissetuleku saamiseks, peaksite looma ka nende varade mitmekesise portfelli. Põhjuseks on asjaolu, et igal nendel investeeringutel on erinevad riskid ja hüved.

Näiteks hoiusertifikaadid on põhimõtteliselt riskivabad, kui teie raha hoitakse FDIC-kindlustatud pangas. Vahepeal on REIT ja MLPid palju riskantsemaid investeeringuid.

Lisaks on igat liiki investeeringutega tegemist teistsuguse sissetulekuga - kõik on nende riskiga võrreldes. Seega on CD-d tavaliselt võimalikult madalad, samas kui REITid ja MLP-d maksavad kõige rohkem. Teile makstakse põhimõtteliselt riski, mille olete valmis võtma.

Tulu genereeriva portfelli loomine

Nüüd, kui mõistate põhitõdesid, on aeg koostada tulude genereerimise mudel portfelli. Mitmekesistamine on võtmeks ja sõltuvalt teie vanusest ei pruugi te soovite, et teie kogu portfell loodaks tulude tekitamiseks. Tegelikult, kui olete noor, võite ikkagi soovida oma portfelli kindlat varude / kasvu osa ja oma portfelli tulu saamise osa.

Siin on hea proovi sissetulekut genereeriv portfell, kus on hinnangud selle kohta, kui palju see investeeritakse 100 000 dollarini.

• Hoiusekirjad: 10% keskmiselt 1,00%
• Lühiajalised USA võlakirjad: 10% 1,85%
• USA pikaajalised võlakirjad: 5% 3,00%
• Rahvusvahelised võlakirjad: 5% 1,85%
• Ettevõtete võlakirjad: 10% 2,80%
• Omavalitsusvõlakirjad: 10% 3,85%
• Ujuvtasu fondid: 10% 4,60% ulatuses
• Dividendidelt laekuvad aktsiad: 30% 3,00%
• Kinnisvara investeerimisfondid: 5% 12,90%
• Kapitaliühingud: 5% 7,00%

Hinnanguline hinnanguline aastane sissetulek: 3,547.50 dollarit.

Nagu näete, 100 000 dollarit ei tekita teile nii palju, konservatiivselt. Mõelge, kui palju võiksite luua, kui teil oleks olnud $ 1,000,000 portfell.

Veel Risk = rohkem tasu

Kui soovite rohkem teenida, võite alati investeerida rohkem riskantsematesse varadesse, kuid see ei pruugi alati olla nutikas liikumine, kui teil on tulu vaja.

Ülaltoodud portfell eeldab viie aasta jooksul CD-redelit, mistõttu nimetan seda keskmise intressimääraga. See on arukas, sest see takistab teil raha sulgemist ja intressimäära muutuste ärakasutamist.

Kui suunate oma portfelli rohkem dividende teenivateks varudeks, REITideks ja MLP-deks, teenite kindlasti rohkem, kuid need investeeringud on volatiilsemad, mis võib kaotada põhiosa.

Lõpuks, kui investeerite võlakirjafondidesse, siis kasutate üldiselt riskiriski, mis tähendab, et võite põhimõtteliselt kaotada turuhinna muutuste põhjal. Võlakirjade fondid on riskantsemad kui üksikute võlakirjade omamine, nagu me varem selgitasime.

Kui palju sa vajad pensionile

Seega, kui 100 000 dollarit saab teenida ligikaudu 3500 dollarit aastas, kui palju peate salvestama, et elada?

Kõik sõltub teie igakuistest kulutustest, kuid enamik inimesi vajavad vähemalt 1,2 miljonit või enam salvestatud elatist pensionile jäädes lihtsalt investeerimistulude järgi. Kui järgite meie plaani, et investeerida üle keskmisest, oleksite oma pensionikontodel salvestatud üle 2,5 miljoni dollari, nii et saaksite teenida kaks korda kuus.

Kas teate, kuidas saate oma portfelli jaotamist tegelikult kujundada ja näha oma tuludest saadavat tulu? Proovige sisse logida personaalse kapitaliga. See on tasuta veebipõhine platvorm, mis koondab kõik teie finantskontod ühte kohta, et saaksite näha, kus saate optimeerida.

Milliseid muid näpunäiteid olete igakuiste sissetulekute investeeringute jaoks?