Kuidas investeerida passiivse tulu genereerimiseks

Passiivset sissetulekut on raske teha, kuid selle saavutamiseks on palju võimalusi (siin on passiivse sissetuleku loomise 20 erineva võimaluse loend). Aga täna tahaksin teile konkreetselt rääkida sellest, kuidas investeerida passiivse tulu saamiseks.

On oluline märkida, et enamik sissetulekuid ei ole tõesti passiivne selles mõttes, et tööd ei olnud vaja. Kuid allpool toodud näidete kohaselt näete, kuidas sissetulek on nüüd passiivne, kuna töö tehti enne sissetulekut.

Ka siis, kui tegemist on passiivse sissetuleku voogu investeerimisega, on enamasti tegemist rahaga, mida on vaja ette võtta. Peaaegu võimatu on luua investeerimata passiivset sissetulekut ilma kapitalita. Siiski ei pruugi see summa olla suur ja võite oma investeerimississetuleku voogu aja jooksul reinvesteerida ja kasvada.

Sellepärast ma kutsun kõiki üles alustama tänapäeval passiivset sissetulekut. Võite alustada vaid 100 dollariga, kuid 100 dollarit kasvab ja raha töötab iseenesest. Mida rohkem te sellele lisate, seda rohkem see kasvab ja seda rohkem passiivset tulu teenib.

See on nagu passiivne sissetulek lumepall - alguses on aeglane, kuid kui hoogu ehitab, siis ka sissetulek. Nüüd vaatame, kuidas seda teha, et seda teha.

Passiivse investeerimississetulek

Esimene peamine viis, kuidas inimesed passiivset sissetulekut teenivad, on investeeringute kaudu. Seda saab teha, sest paljud investeeringud jagavad kasumit dividendide või jaotuste kujul. Need dividendid ja väljamaksed on sissetulekud ja paljud inimesed suudavad neist elada.

Ühine strateegia on koguda kõrget dividende maksvate aktsiate portfelli. Tegelikult on ETF, mis kaupleb sümboliga DVY, mis just seda teeb - see on Dow Jonesi tööstusliku keskmise dividendide maksimaalne osakaal. Samuti võite investeerida midagi sellist, nagu peer-to-peer laenud, kus te laenate raha ja maksate tagasi intressi, kuid see on kõik automatiseeritud.

Ma investeerin isiklikult kõrgelt tasuvate dividendivarudesse, e-raha laenudele ja ka REIT-ile (mida ma tegelikult allpool arutlema hakkan). Need varud maksavad dividende igal kvartalil ja loen tulu, kui ma seda saavad.

Investeerimistulu on pärast investeerimist passiivne, kuid enamik investeeringuid nõuab teatud tööd teadusuuringute vormis ja positsioonide pidevat järelevalvet. Loomulikult peate ka investeerima veidi raha.

Soovitame hakata Fidelityisse investeerima - neil on palju tasuta fonde, mida saate kasutada passiivse investeerimistulu loomiseks. Samuti on tasuta rakendused, mida saate kasutada ka investeerimise alustamiseks.

Passiivne Royalty-sissetulek

Mõned litsentsitasud on tõesti passiivsed - kui te rendite oma maad loodusvarade tootmise eesmärgil. Teil ei olnud tõesti vaja teha lisaks lepingule äriühinguga läbirääkimisi. Siiski võib olla ettevõtte järelevalve ja lepingu järgimisega seotud töö. Ka oleksite pidanud esmajärjekorras maad omandama.

Kuid enamik litsentsitasusid on raske töö tulemus. Enamik inimesi loob midagi ja kulutavad nii palju aega ja ressursse. Seejärel müüvad nad loome loomise õigused (kas toode, laul jne) ja saavad tulu teistelt, kes kasutavad ja müüvad oma teoseid. Sellisel juhul on töö ülespoole, kuid sissetuleku pärast ei ole enam tööd. Selle loendi ülaosas on sellised kunstnikud nagu Michael Jackson, kes ka pärast tema möödumist on oma kinnisvara ikkagi teeninud üle 800 $ miljonile, müües õigusi oma muusikale ja palju muud.

Uute autoritasude tulu suurus investeeritakse blogidesse ja veebisaitidesse. See nõuab veel mõnda investeeringut ja tavaliselt mõnda aega, kuid see võib anda hea sissetuleku. Kui soovite alustada blogi loomisega, on see tõesti odav ja suhteliselt lihtne teha, kui soovite aega lisada. Alustamiseks soovitame kasutada Bluehost. Saate tasuta domeeninime ja hosting algab kõigest $ 2,95 kuus - tehing, et te ei leia palju teisi kohti online! Saate seda endale lubada, et alustada passiivset sissetulekut.

Passiivse rendi sissetulek

Mõned inimesed leiavad, et renditulu sissetulek on passiivne, ja teised arvavad, et see on rohkem äri. Ma pean seda mõlema kombinatsiooniks - peate seda käsitlema nagu ettevõtet ja see nõuab tööd üürnike leidmiseks ja üldiseks hoolduseks, kuid kui see renditakse, on sissetulek tavaliselt pigem passiivne. Sa saad oma üüri iga kuu ja maksate kulud, ja te ei pea tavaliselt palju muud tegema.

Praegu on üks populaarsemaid investeeringuid rahvaloendusega kinnisvara. Selle asemel, et osta ja hallata rentimist (ja kasutada suurt rahasummat), saate nüüd liituda teistega platvormidel, et investeerida kinnisvarasse. See võimaldab teil investeerida palju väiksemaid rahasummasid (tavaliselt $ 1,000 või $ 5000) ja sa saad selle vara, mis teenib raha.

Teenused, nagu RealtyShares, võimaldavad investeerida kinnisvarainvesteeringuteks vaid 5 000 dollarit. Mõelge RealtyShares'ile nagu LendingClub kinnisvarainvesteeringutele. Saate lugeda meie täieliku RealtySharesi ülevaate siit.

See võimaldab teil muuta oma kinnisvarainvesteeringud veelgi rohkem passiivseteks kui oma vara omamine. Kontrollige RealtyShares'i välja - nad saavad selles ruumis palju tähelepanu. Pakume oma lugejatele a$100 boonust, kui teete oma esimese investeeringu, kasutades reklaamikoodiPartner100. Viide koodi töötlemiseks ja makse tegemiseks kulub kuni 30 päeva, kuid see on tasuta raha.

Teine sarnane platvorm on FundRise.Nad lubavad teil alustada investeerimist kinnisvarasse minimaalselt $ 500 ja neil on starterportfell, mis muudab selle algusest tõesti lihtsaks.

Passiivne äritulu

See võib olla kõige šokeerivam, kuid teil võib olla passiivne äritulu. Selleks on kaks peamist võimalust:

1. Ole partner äri (tavaliselt piiratud partner)
2. Investeerige partnerlusse

Kui olete huvitatud riskikapitalist, on tavapärane raha teenimine piiratud rahastamispartneriks saamine. Sa ei saa palju öelda, kuid te ei tee ka palju tööd. Seejärel saate (tõenäoliselt) teenida investeeringutasuvust.

Võite olla partner mitmesugustes ettevõtetes, kellel pole palju rahvatervisega seotud kogemusi. Tutvuge kõigi suurte kapitalifondide platvormidega ja teate riske.

Teine leviv viis passiivse äritulu saamiseks on investeerida äri. Te saate investeerida Master Limited Partnership (MLP), mis kauplevad nagu varud, kuid mida maksustatakse partnerlusena. Võite ka investeerida REITi, mis on sarnased varud, välja arvatud enamiku sissetulekute jaotamine, nagu ettevõtted.

Lõppmõtted

Investeerimine on suurepärane viis passiivse sissetuleku voo loomiseks. Võite luua mitmekesise investeerimisportfelli, mis suudaksid töötada koos pideva sissetulekuga. Kui olete investeerinud, on vähe tööd tegelikult vaja, muutes selle ühe passiivsema sissetulekuallika kättesaadavaks.

Lugejad, mida muud teid sellest teada saate, võib tekitada passiivset tulu?