9 strateegiat, et ehitada rikkust kiireks (teie finantsnõustaja ei ütle teile)

Need, kes mind tunnevad, teavad, kui palju ma armastan Roth IRAt.

Ma armastan seda nii palju, et üritasin oma naisega veenda oma kolmas poega "Roth". Ha, ha, ma võiksin nalja. . . .

Anytime võin julgustada noort investori alustama oma Roth IRA, see läheb mind vallandati üles. Kuigi nad võivad näha Roth IRA-st vaid 50 kuni 100 dollarit kuus, tean, et pärast pensionile jäämist saavad nad rahaliselt turvalisemaks kui praegu 99,9% elanikkonnast.

See annab mulle huulte, vaid mõtlesin seda. Kombineeritud intresside võime on üllatav.

Kui minu hea sõber, kellele kuulub fotograafiafirma, tahtis alustada oma enda Roth IRA-ga investeerimist, olin temaga põnevil. Ma mõtlesin kohe, kuidas me oma pensionieale kulutaksime, et hakkasime investeerima, kui olime nooremad. Tulevane tulemus? Kogunemine sadu tuhandeid - kui mitte miljoneid - dollarit.

Sellepärast olin ma täiesti šokis, kui ta ühe päeva juurde tulid ja teavitas mind, et ta kavatseb oma Roth IRA sulgeda. Tema põhjendus oli see, et 1000 dollarit või nii, et ta aastate jooksul kogunenud, hakkas kasutama oma fotograafia stuudio varustuse ostmist.

Ta pidas fotoaparaadi, kaamera objektiivide ja ka maalilisi taustapilte mõne portreediga, mida ta oma stuudios töötas. Ta ütles mulle, et ta tundis, et ta saab oma äriinvesteeringutest palju suurema investeeringutasuvuse (investeeringutasuvus), kui ta arvas, et ta saab oma Roth IRA-sse.

Alguses oli mul sõnakuulemus. Kui ta julgeks oma rahalist tulevikku rikkuda oma Roth IRA hüpoteegi kaudu! Kas ta ei näinud, kui palju ta ise maksab?

Sel ajal olin W2 töötaja ja kuigi mõistsin piiramatu tulu mõistet, ei suutnud ma sellega seotud, mida ta püüdis teha. Minu arvates lükkasin selle viivitamatult tagasi.

Ma arvasin, et ta teeb tohutu viga.

Mitte mitu aastat hiljem, kui saiin ettevõtte omanikuks, oli mul "aha hetk" - ma sain selle. Ma sain aru, mida see tähendab teie ettevõttele investeerimiseks - näitab eksponentsiaalset tulu. Ma pole kunagi rääkinud mu sõbrale, et arvasin, et ta teeb viga. Ma viisakalt välja maha oma Roth IRA ja soovin talle õnne investeerida oma äri.

Vaadates tagasi, ma tean, et tal oli õigus ja ma eksisin.

Sel ajal oli mul noor finantsnõustaja ja mul õpetati näidata inimestele, kuidas investeerida Roth IRA-sse ja kuidas investeerida investeerimisfondidesse pikaajaliseks. Kahjuks järgivad paljud finantsnõustajad samu veendumusi - investeeringuid tuleks teha ainult aktsiaturul.

Olgem selged. Käesoleva artikli punkt ei tähenda, et peate investeerima kindlasti 401 (k), Rothi IRA, investeerimisfondide, ETFi, aktsiate või muude investeeringute hulka. Kui sa tahad rikkalikult üles ehitada - nagu tõesti kiire - siis investeerides sellesse sõidukisse nagu Roth IRA ei jõua sinna.

Kui olete noorem ja lubate oma sissetuleku piiranguid, avage Roth IRA. Investeerige investeerimisfondidesse ja ETF-idesse. Veenduge, et teie hädafondi on piisavalt raha. Teie rahalise elu alustamine nende hea harjumustega läheb üle oma edukale rikkuse rajamisel. Okei, kuidas sa kiiresti rikkaksid? Vaatame välja.

Lahuta oma elukallidet nagu hull

Ma tean, see pole väga põnev, kuid see on rikkuse määratlus. Nagu Todd Tresidder of FinancialMentor.com ütleb: "Suur rikkuse ehitajad keskenduvad nii raha säästmise ja teenida rohkem."

See, mida Todd juhib, on teie kulude ja sissetuleku vahe. Kulud peaksid alati olema väiksemad kui teie sissetulek. Mida suurem see lõhe, seda rohkem rikkust saab koguneda.

Olgem silmitsi sellega, ei saa te investeerida, kui teil pole raha investeerimiseks. Kui te praegu elate väljaspool oma vahendeid ja teil pole lisaraha, et töötada teie jaoks, ei saa te kunagi rikkust ehitada.

1. Salvestage sõidukitele

Mul oli väga õnne, et õppisin, kui õppisin kolledžis. See viis mulle 1998 Chevy Lumina juhtimise eest, mille eest maksti täies ulatuses, sest ma pärisin selle mu surnud vanaemast.

Autosumma puudumine lubas mul endasse investeerida, minu Roth IRA ja minu 401 (k).

Forbesi Jason Fogelsoni sõnul: "Suurim viga, mida auto ostja saab teha, eriti Interneti vanuses, on auto ostmine ilma kõigepealt uurimata. Mõned ostjad on nii innukad, et autoküpsetamise protsessi läbi viiakse, et nad ei võta aega, et teada saada, mida saab sõiduki töökindluse, hinnakujunduse ja rahastamise osas. "

Ma nõustun. Kuid keskenduge mõne minutiga finantseerimisele. Auto laenud on naeruväärsed intressimäärad, mida keegi ei peaks transpordi saamiseks maksma. Auto laenud võivad kergesti olla üks paljudest Ameerika kodumajapidamiste suurimatest kulutustest.

Liiga paljud inimesed näevad autosummat kui "normaalset". Muidugi on see normaalne, kuid "normaalne" ei aita teil rikkaks saada, mu sõber. Selle asemel kaaluge seda, mida ma tegin, ja juhiksin autot, mis teile kuulub. Teie pocketbookil on pikemas perspektiivis lihtsam - luban.

2. Salvesta varjupaigast

Lisaks sellele rendasime koos naisega maja esimesel aastal, mil olime koos. Kui hüpoteegi maksmine ei võimaldanud meil luua oma erakorralist fondi ja ka meie pensionile jäämist.

Aga kui rentimine tundub olevat kallim kui hüpoteegi maksmine? Forbesi Beth Bravermani sõnul: "Rentimine pakub palju paindlikkust. Kodu ostmine tähendab tavaliselt 30-aastase hüpoteegi panustamist. Enamik inimesi ei viibi kodus ükskõik kui selle aja jooksul, kuid see on palju keerulisem korjata ja liikuda oma kodust, kui see on rentimise lõpetamine. "

Ja mis juhtub, kui te ei saa oma kodu müüa, kui teil on töökoha vahetamise või muu põhjuse tõttu vaja minna? Te maksate palju raha mitte ainult maja eest, mida te ei saa müüa, vaid ka maja kohta, kuhu te lähete.

Kui vajate paindlikkust, kaaluge üürimist nagu me tegime - isegi kui renditasu on kõrgem kui võrreldav kodu hüpoteegi maksmisega.

3. Ära osta hullu

Lõpuks me ei ostnud jama, mida me ei vaja.

Küsige endalt, mida te tegelikult vajate ja tegelikult seda ei vajata. Kas sul on tõesti vaja see miljon-tolline lameekraaniga televiisor? Ei, sa ei tee seda!

4. Salvestage oma sissetulekute protsent

Säästjad nagu mu naine ja mina on kindlasti vähemuses. Väga vähesed inimesed päästavad tulevikus märkimisväärse summa, kuid kui te arvate, et oleme vähemuses, siis vaadake Peett MrMoneyMustache.com-lt, kes soovib säästa 30-50% oma sissetulekust. Kuigi see on kindlasti asjade äärmuslikul küljel, on Pete vaid üks näide selle kohta, kuidas seda teha.

Mida rohkem annate, seda suurem on see protsent, mida saate salvestada. Siin on teha mõned järsud ohverdused, et saaksite oma rikkust paremini investeerida.

Teeni palju, palju rohkem

Nagu vana ütlus ütleb: "Teil peab olema raha, et teenida raha." Ma tean, mida te mõelda küll:

"Noh, Jeff, mul pole raha, siis kuidas ma saan raha teenida, kui mul pole raha?"

Esiteks, pöörduge midagi. Kui te ütlete, et sul pole raha ja usute seda, olete juba ennast ebaõnnestumiseks seadnud. Peate oma mõtteviisi muutma ja uskuma, et saate leida võimaluse rohkem raha teenida.

5. Töötage kohe

Kui ma mõtlen tagasi, kuidas suudan oma karjääri edendada, mäletan ma, et ma olin tasustamata intern maaklerfirmas, mis lõppes mulle tööle võtmisega. Interniina töötasin 12-15 tundi nädalas, mis ilmnes, kui mulle öeldi, et ta peaks näitama üles, riietuma ja valmis muljet avaldama. Enamik minu tööülesannetest hävitati olulisi dokumente, esitamist ja muid administratiivkohustusi.

Isegi kui töö oli igav, tegin kõik, mis mulle ja muule küsiti. Minu tööeetika ja sõna rääkis iseenesest. Pärast suvepraktikat pakuti mulle täiskohaga töökohta.

Kui teil on töö, kuigi te ei pruugi seda tööd tunda, andke talle kõik, mis sul on. Hoidke ettevõtet, kus te töötate, nii, nagu te seda teeksite.

Kujutage ette, et olete tegevjuht.

Kuidas läheksite oma igapäevastele tööülesannetele erineval viisil, kui rohkem oleksite liinil?

On väga raske leida suurepäraseid võimalusi. See on võimalik, kuid see pole lihtne. Praegu soovitan keskenduda kõvasti tööle. Inimesed teie ümber hakkavad märkama.

Nii nagu mulle pakuti täiskohaga positsiooni, sest ma tegin kõvasti tööd interni, leiad teile uksed võimaluste avamiseks, kui annate oma töö kõik, mis teil on.

6. Investeeri oma haridusse

Teine võimalus, kuidas teil oleks võimalik rohkem teha, on teie haridusse investeerimine. See võib saada oma kraadi, saada MBA või saada spetsialiseeritud nimetus. Minu jaoks on minu sertifitseeritud FINANCIAL PLANNER ™ sertifikaadi saamine aastate jooksul tuhandeid dollareid.

Kui ma esmakordselt sooritanud oma sertifitseerimise eksami, palusid paljud mulle järgmised küsimused: "Õnnitleme, kas see tähendab, et saate tõsta?" Minu jaoks ei olnud otsest rahalist kasu. See oli aasta mu elust, kus ma õppisin oma tagumikult, kuid ma teadsin, et sellise nimetuse andmine annaks mulle hariduse ja ka volitusi, et ennast konkurendist lahutada.

Kuigi ma ei näinud vahetuid rahalisi eeliseid, võin ma anda mitu uut klienti ja mitut meediavõimalust sellele, et olen Jeff Rose'i, CFP^®. Saate ka oma sertifikaadi kätte saada!

7. Investeerige ennast ja oma turundusse

Peale seda olen ma ise investeerinud. Kui ma esimest korda alustasin, ei olnud mul palju raha, aga ma teadsin, et ma peaksin seda osa vaatama, et ostsin värskeid särke, sidemeid, ülikiireid - kõik, mida ma võiksin teha, näeksin ennast pigem professionaaliks. Ma investeerisin ka isiklike brošüüride, seminaride ja muude turundusmaterjalide hulka, et ennast seal välja panna.

Teine viis, kuidas ma ise investeerin, on tasuliseks $ 7,900 aastas strateegilise treeneri jaoks - koolitusprogramm töötubade, programmide nõustajate ja sarnaste ettevõtjatega. Strateegilise treener Dan Sullivan on loonud programmi, mida olen oma äritegevusele toonud väga kasulikud - minu töö on tema töö tulemusel kasvanud. Paljud tema tsitaadid nagu see üks pakk punch:

Selleks, et ettevõte kasvataks 10 korda, pole seda vaja sina juhtimine - see vajab enesejuhtimist.

Olen alati veendunud, et ma ei ületanud ennast seal, kus kulutasin rohkem kui ma endale luban. Palju raha, mida ma teenisin, ei läinud kergemate asjade juurde, nagu näiteks suure ekraaniga televiisorid või kõrgetasemeliste restoranide söögikord. Selle asemel läks raha minu ja minu ettevõtte investeerimiseks.

8. Venture ettevõtlusele

Ma väga soovitan teil alustada rikkuse loomist ettevõtlikkusega.

Kui ma ettevõtjaks sain, tõusis mu rikkuse loomine.Mitu aastat tagasi olen lugenud raamatutRich Dad kehv isa. Selles raamatus tutvustas autor Robert Kiyosaki rahavoo kvadrandi kontseptsiooni.

Ta vaatab nelja erinevat üksust: töötaja, füüsilisest isikust ettevõtja, ettevõtte omanik ja investor. Kui ma lugesin seda raamatut, langesin töötaja kvadrandi alla, kuid ma teadsin, et kui ma kunagi tahtsin teenida tõsiseid rahalisi vahendeid, pidin minema õiget tüüpi kvadrandisse - kas ettevõtte omanik või investori kvadrant (investorite kvadrand on tegelikult parim).

Kui ma esimest korda alustasin finantsnõustajana, olin ma veel töötaja. Mul oli võimalus teha oma tunde ja oma äri nii palju kui võimalik, kuid mul oli ka palju piiranguid.

Minu esimene samm oli ületamine füüsilisest isikust ettevõtjana. Selle muudatuse tegemisel nägin ma oma esimesel aastal tulude suurenemist 30% võrra. Sellest ajast olen saanud ettevõtte omanikuks - nüüd pean end ka investoriks. Ettevõtte omanikuna olen omanik oma vara haldamise firma. Ma olen oma blogi GoodFinancialCents.com ja mul on ka mõned teised veebi omadused, mis annavad mulle sissetuleku.

Jah, blogimine võib olla väga tulus - mul on blogimisest tehtud rohkem kui 1097757 dollarit. Tegelikult võin peaaegu mõelda oma blogi investeeringuna; samas kui blogid ei vaja hooldust, ei nõua kindlasti peaaegu kogu oma finantsplaneerimise praktikat.

Ma ei ole kindlasti ainus inimene, kes on teinud palju raha internetis. Steve Chou'i naine asendas oma 100 000-dollarilise sissetuleku veebipangaga, nii et ta võiks olla kodus ema. See on hämmastav, mida saate teha, kui asute sellele meelde.

Kas olete mõelnud veebipõhise ettevõtte käivitamise või telliste ja mördi äri kasvatamise üle, läheb see kõik praegu tööle. Kuid sa tead mida? Sa pead kõvasti tööd tegema õiged asjad või sa lihtsalt ratasid.

Minu praegused ettevõtted on mitmete äriettevõtete tulemus, mis ei toiminud. Ma proovisin mitmel tasandil turustamist mõnel korral. Ma proovisin kinnisvara. Ma proovisin solo 401 (k) äri. Ükski neist ei töötanud minu jaoks. Mõnedes ma kaotasin palju raha. Teistelgi oli see lihtsalt aja raiskamine. Kuid kõigis neist kogemustest õppisin ühte asja. . . on oluline, et võtaksite vastu mantra: "Võida või õppige, mitte kunagi kaota."

9. Proovige kinnisvara

Rääkides kinnisvarast, kuigi see ei toiminud minu jaoks ja see pole kõigile õige, on see kindlasti teiste jaoks välja töötatud. Ma küsisin BiggerPockets.comist Brandon Turnerilt, kui kiiresti kinnisvarainvesteeringud võivad aidata üksikisikutel rikkusest kasu saada. Siin on ta pidanud öelda:

Kinnisvara investeerimine ei pruugi teid rikkalikult üleöö teenida, kuid võib lisada nulle oma netoväärtusele lühema aja jooksul kui paljude teiste traditsiooniliste investeeringutega. Näiteks kui teete seda korrektselt, saate osta kinnisvara-korteri, rehabbing vara ja müüa seda rohkem. Lihtsalt kindlasti osta madal, rehab arukas ja müüa kiiresti. Selle protsessi kutsumiseks on maja läbipaistev suuresti matemaatika mäng ja märkimisväärset kasumit võivad teha need, kes soovivad väljakutsele vastata.

Teine strateegia, mis aitab teil kinnisvara kaudu rikkust kiiresti suurendada, on mitmefaasiliste kinnisvara ostmine, mis toob kaasa märkimisväärse igakuise rahavoo. Seda rahavooga saab salvestada ja reinvesteerida rohkemesse tehingutesse, luues dominoefekti, mis võimaldab teil oma kinnisvara portfelli eksponentsiaalselt suurendada.

Lisateabe saamiseks lugege BiggerPockets.comi investeerimisfondist Ultimate Beginneri juhendit kinnisvara investeerimiseks.

Lõppmõtted

Rikkumise tõeliseks kiireks loomiseks sa ei jõua sinna, investeerides Roth IRA-le 50 kuni 100 dollarini kuus. Kuigi jah, see on suurepärane pikaajaline strateegia, see ei tee lühiajalist vahet. Palju finantsnõustajaid, keda ma rääkinud ei taha, et teid kutsuks teid nüüd ohtu selle ohu vastu võtma. Heck, olin üks neist finantsnõustajatest mitu aastat tagasi.

Kuigi te ei anna teile teada kõikidest rikkuse suurendamise võimalustest, ei ole finantslangus, on kindlasti parem, kui teie finantsnõustaja pakub teile erinevaid rahalisi eesmärke, isegi kui see ei aita tema taskuraamatut. Alati on hea mõte rääkida mitmete professionaalsete investoritega, et näha, mis on nende jaoks töötanud. Parim küsimus, mida võite küsida mõnelt finantsettevõtjalt, on see, kuidas nad oma raha investeerivad - see räägib mahud.

Let's sammu tagasi hetkeks. Võib arvata: "Kuidas ma saan maailmas õppida ja kogu seda kraami teha? Kas see on isegi võimalik? "

Ärge arvake, et peate kõike tegema. Selle asemel keskenduge mõnele asjale ja tehke seda hästi. See kõik algab ise investeerimisega. Kuulake netisaateid, loe raamatuid, võtke miljöörid läbi lõunasöök (jah, ostad).

Võite alustada, kirjutades suurepärase Podcaste poolt Lewis Howes: School of Greatness Podcast. Seal on teil võimalus mõelda teisiti enda ja oma rikkuse kohta. See on suurepärane.

Kui teete endale harjumuse, kuidas ennast paremini leida, leiate ka uusi potentsiaalseid võimalusi vara ehitamiseks kiiremini kui kunagi varem. Igaüks teeb seda erinevalt ja keegi ei tee seda täpselt nagu sina. Sa oled ainulaadne ja leiad teed. Lihtsalt anna endale võimalus! Ma olen nii rõõmus, et andsin endale võimaluse edu saavutada. Sina oled ka.

See postitus ilmus esialgu Forbes.com-il.