Kinnisvara

Kas vajate volikirja?

Kas vajate volikirja?

Volikiri on õigusakt, mis delegeerib isiku juriidilised volitused teisele isikule. Kui üksikisik on töövõimetu või vaimselt ebakompetentne, määrab POI usaldusväärse isiku otsuste tegemiseks tema nimel. On raske väita, et keegi ei vaja volikirja. Siin on asi, mida peate teadma volituste andmise kohta.

On olemas mitterahuldav, elav ja vastupidav volikiri.

Kinnisvaratehingutes osaleb tihti vaieldamatu volikiri või kui keegi otsustab oma finantsasjadele delegeerida võlausaldaja pikendatud puudumisel. Kui konkreetne sündmus leiab aset (tavaliselt tavaliselt haigus või puue, mis mõjutab üksikisikut), jõustub vedurijuht "jõuab".

"Tugev" volikiri võimaldab volitatud isikul või esindajal tegutseda teise poole või peamise isiku nimel isegi pärast seda, kui peaarvepidaja ei ole vaimselt pädev või füüsiliselt võimeline otsustama. Kui printsipaal tähistab (täidab) püsivat volitust, võib seda kasutada viivitamatult, kuni selle peaarvepidaja või juhataja sureb.

Loomulikult võib printsipaal isegi pärast POA jõustumist teha ise oma rahalisi ja juriidilisi otsuseid. Peadirektor võib ka otsustada, et POA jõustub kohe, mitte ainult tulevikus, kui nad kaotavad nende otsuste tegemise võime. Võite määrata ka mitu esindajat.

Mida POA lubab rahaliselt.

Rahaliselt on volikiri äärmiselt kasulik vahend. Agent saab tasuda arveid, kirjutada kontrolle, teha investeerimisotsuseid, osta või müüa kinnisvara või muud kõva vara, allkirjastada lepinguid, tasuda makse ja isegi korraldada pensionihüvitiste jaotamist.

Loomulikult võib POA kindlaks määrata, mida agent saab ja ei saa rahaliselt teha. On mõned asjad, mis on selgesõnaliselt keelatud, olenemata sellest, mida te seda ette näete. Näiteks, teie esindaja ei saa kasutada oma vara tema nimel (mis sageli kujutab endast eakate väärkohtlemist) või muutub või kirjutab tahte. Kuid ta saab luua usalduse.

Täiustatud tervishoiuteenuseid käsitlevad direktiivid: HCPOAd ja Living Wills.

Alzheimeri tõbi, Parkinsoni tõbi, ALS ja teised haigused võivad lõpuks röövida inimesi oma soovide väljendamiseks ja see on peamine põhjus, miks inimesed valivad tervisekaitse volituse või elava tahte. Nende kahe vahel on erinevusi.

Tervishoiuteenistus volikiri (seda nimetatakse ka "tervishoiuteenuse vahendajaks") võimaldab agentil teha juhtidele meditsiinilisi otsuseid, kui see armastav inimene muutub töövõimetuks või vaimselt ebakompetentseks. Hooldekodusse jõudmiseks ei pea inimene seisma silmitsi surmaga.

Elu tahtmine annab volitatud isikule sarnased otsustusõigused, kuid see täiustatud direktiiv kehtib ainult siis, kui keegi seisab teatud surma. See võib selgitada, kas armastatud inimene soovib eluajal haiglasse paigutamist või operatsiooni, vereülekannet, elustamist või teisi ravimeetodeid. Volitatud isikul on volitus teostada töövõimetu poole soovi.

See on mõistlik käik nende dokumentide koostamiseks ja nende sisestamiseks enne mõne degeneratiivse või halvatava haiguse diagnoosimist või vähemalt kohe pärast seda. HCPOA või Living Will peab järgima riigi seadusi.

Kellel peaks olema nende tervishoiuteenuste direktiivide koopiad?

Teie, teie advokaat, kõik arstid, kes tegelevad teie lähedasega, ja kõik tema hooldusega kaasnevad haiglad, abistavad eluruumid või hooldekodud. Eeldades, et olete õigusteagija, peaks teine ​​eksemplar olema teie pereliikme või sõbra kätte, kui teie jaoks juhtub midagi halvemat.

Kinnitus: HIPAA privaatsuseeskiri. 2003. aastal jõustus tervisekindlustuse ülekantavuse ja vastutuse seaduse (HIPAA) seadus, milles sätestatakse, et töötaja konfidentsiaalsed tervisekaartid tuleb kaitsta volitamata levitamise eest. Nii et täna peaks tervishoiuteenistuse volitus sisaldama "Loa saamise avaldust kaitstud tervisealase teabe kohta". See võimaldab tervishoiuteenuse pakkujal edastada PHI arstidele ja haiglatele vastavalt HIPAA eraelu puutumatuse eeskirjale. Ilma selleta võib teil olla probleeme meditsiinilises hädaolukorras, sest enamik tervishoiuteenuse osutajaid ei paku PHI-le ilma patsiendi selgesõnalise kirjaliku loata (HIPAA meditsiinilise vabastamise vorm). Tegelikult saavad arstid ja haiglad HIPAA eraelu puutumatuse eeskirja rikkumise eest trahve ja sanktsioone.

Pole võimu ilma allkirjaga. Pidage meeles, et volikiri, HCPOA või Living Will ei kehti, kui see pole allkirjastatud ja notariaalselt tõestatud ja / või seda pole nõuetekohaselt tunnistatud. Tundub mõeldamatu, et mõned inimesed koostavad need dokumendid ja neid kunagi ei allkirjasta ... kuid analoogi laenamiseks ostetakse mõned suitsuandurid, kuid neid pole kunagi installitud.

Kas soovite rohkem teada saada?

Seejärel kohtuge vanuriteenuse või kinnisvara planeerimise advokaadiga. Selle leiate kindlustusnõustaja abiga, kes on kursis pikaajalise hoolduse ja eakate hooldamisega seotud küsimustega või finantsnõustaja abiga, kes on abistanud peresid, kellel on vanane planeerimine. Nüüd on parim aeg nende valikute mõistmiseks.

Lisa Oma Kommentaar