Maja ostmine on tõenäoliselt suurim ost, mille olete kunagi teinud. See ei ole otsus, mida te peaksite võtma kergelt ja see pole ostu, mida peaksite teid pakkuma.
Maja ostmine võib olla kas uskumatu kogemus ja (loodetavasti) suur investeering või see võib olla pankroti süüdlane ja palju ebavajalikku stressi. Sa ei taha olla grupi viimases.
Siin on kolm asja, mida peaksite enne maja ostmist kaaluma.
Millist makse saate käituda?
Lihtsalt seetõttu, et pank annab teile teatud summa raha, ei tähenda, et peaksite seda võtma. Teie koduotsingu otsus peaks põhinema mitmesugustel teguritel - teie sissetulek ja töökoha kindlus on üks tähtsamaid. Ja veenduge, et tõesti mõistate oma võla ja tulu suhet! Õppelaenud võivad negatiivselt mõjutada maja ostu.
Ärge võtke maksimaalset raha, mida pank laenab, kui te ei soovi olla maja vaene. Ja ärge unustage mõelda teiste kulude hulka, mis kaasnevad majaga nagu kindlustus, vara maksud, kommunaalteenused, hooldus ja kodu parandamine.
Sellised kulud võivad tõesti kiirelt kokku koguda ja tähendada palju rohkem kui teie arvates.
Kas elate selles kodus igavesti?
Mõnikord on mõistlik kodus rohkem kulutada, kui kavatsete elada selles ülejäänud elus. Kui te ei tee seda, peate oma koju mõtlema investeerimisharjumustest.
Küsige endalt selliseid küsimusi nagu "kas ma võin seda müüa, kui ma olen valmis liikuma?" Ja "kas ma võiksin teenida raha selle maja müügist?" Need küsimused võivad aidata teil objektiivselt kodukontrolli käigus.
Kui plaanite mõne aasta pärast kodus elada ja seejärel seda rentida, peate enne ostmist uurima piirkonna renditurgu. Maja asukohaks võib olla tohutu mõju, kui tegemist on üürileandjaga.
Kas olete valmis kinni kinnitama?
Kui soovite tõesti oma eelarvet pikendada ja saada oma raha eest kõige rohkem, võite kaaluda maja ostmist, mis vajab mõnda tööd. Ostes sulgemise või lühikese müügi, saate palju rohkem maja raha eest palju paremini asukohta.
Teiselt aga peate veenduma, et te ei pääse su pea peale. Kui teil pole ehituskontseptsiooni, on teie huvides osta kodu, mis vajab ainult kosmeetilist värskendamist.
Ja pidage meeles, et enne maja ostmist saate põhjalikku vara kontrolli!
Alumine joon
Enne majade ostmist peate hoolikalt kaaluma, mida saate endale mugavalt endale lubada, kui palju tööd te soovite teha ja kas te müüte oma maja teele. Mõeldes just sellistest asjadest võib aidata teil teha õige kodu ostuotsuse tegemine.
Lisa Oma Kommentaar