Kinnisvara

Teie kinnisvara planeerimise kontrollnimekiri

Teie kinnisvara planeerimise kontrollnimekiri

Mida peate teadma kinnisvara planeerimise kohta

Nagu enamik teie finantsplaneeringu päevakorda 2009. aasta kohta, on teie kinnisvaraplane seisundis. Tänavu tõusid kinnisvaramaksude erandid 2008. aastal 2 miljonilt dollarilt 3,5 miljonile inimesele. Praeguse seaduse kohaselt tuleb kinnisvaramaks täielikult kehtetuks tunnistada 2010. aastal, alles 2011. aastal palju väiksema maksuvabastusega, kuigi paljud usuvad, et seadust muudetakse enne kehtetuks tunnistamist. Selline ebakindlus tekib siis, kui varude ja kinnisvara väärtus on märkimisväärselt vähenenud. Kui mõni aeg oli teie kinnisvaraplaneeringu ülevaatuseks, on see 2009. aasta.

Kinnisvara planeerimise maksuvabad probleemid 2009

Kuigi nende maksusätete piirid võivad muutuda, veenduge, et mõistate, kuidas need toimivad ja kuidas saate kõige paremini oma olukorda rakendada.

  • Käibemaksuvabastus, mis on 2009. aastal 3,5 miljonit dollarit (paaridele 7 miljonit dollarit), võimaldab teil osa või kogu oma kinnisvara varjata maksudest.
  • Eluaegne kingituste maksuvabastus on mõeldud isikutele, kes on huvitatud oluliste kingituste tegemisest (kuni 1 miljon dollarit) nende eluea jooksul, ilma et nad maksaksid kinkimaksu. Elamisperioodi maksuvabastus on seotud kinnisvaramaksude vabastusega, seega vähendab mis tahes summa, mis on andnud eluaseme kinkeks maksuvabastuse osana, summa, mis võib teie surma korral soodustatud isikule kinnisvara maksust vabastada.
  • Kingituse maksuvabastus võimaldab teil igal aastal määrata määratud summa (2009. aastal 13 000 dollarit, paaridele 26 000 USD) nii palju inimesi kui soovite, ilma et oleksite kinkimaksu sisse nõudnud. See on piiranguteta kingituse strateegia, mis ei ole seotud ühegi teise erandiga, seega kasutage kindlasti seda "tasuta" iga-aastast ära.

Kinnisvara planeerimise kontrollnimekiri

Kinnisvara planeerimise kontrollnimekiri

Kuna olete teinud palju tööd, et luua oma perele ja lähedastele turvaline ja mugav elustiil, siis soovite luua ja hoida kinnisvara plaani, mis võimaldab minimaalselt kehtestada kinnisvaramaksu ja säilitada oma vara neile, kellele te hoolite.

Kasutage seda kontrollnimekirja, et hinnata, kus teie kinnisvaraplaneering on tänaseni, või lähtekohana aruteludel kinnisvara planeerimise spetsialistiga.

1. osa - teie soovide edastamine

JAHEI
Kas teil on tahe?
Kas olete nimetanud täideviija (te) ja usaldusisiku (d)?
Kas olete pidanud elatist, et vältida süüdimõistmist?
JAHEI
Kas olete pidanud elatist või tervishoiuteenuse vahendajat katastroofilise haiguse või puude korral?

2. osa - teie pere kaitsmine

JAHEI
Kas teie nimi nimetab alaealiste laste eestkostja?
Kas teil on õige summa ja elukindlustuse tüüp?
Kas olete kaalunud erinevaid usalduse valikuid (nt elamine, tagasivõtmine, tühistamatud elukindlustus)?

3. osa - maksude vähendamine

JAHEI
Kui olete abielus, kas te võtate täielikult ära piiramatu abieluvara maksuvähenduse?
Kas teie (ja teie abikaasa) annate pereliikmetele kingitusi, mis annavad kasu iga-aastasest kinkide maksustamise välistamisest, mis on 2009. aastal 13 000 dollarit (2600 dollarit paaridele)?
Kas olete pidanud Roth IRA-d, mis mõnel juhul võimaldab teil varasid üle anda maksuparadiisile?

2009. aasta kinnisvara maksuvabastus on 3,5 miljonit dollarit (abielupaaride puhul 7 miljonit eurot). Praeguse seaduse kohaselt tühistatakse kinnisvaramaks aastal 2010 ja väljaarvamise summa on planeeritud 2011. aastal tagasi 1 miljonile dollarile.

Seda artiklit koostas Standard & Poor's ja see ei ole mõeldud konkreetsetele investeerimisnõuannetele ega soovitustele üksikisikutele.

Lisa Oma Kommentaar